Bản tin bất động sản sáng ngày 23/12: Lo mất đất, mất nhà

TBCKVN - Bản tin bất động sản sáng ngày 23/12 có những nội dung đáng chú ý sau: Lo mất đất, mất nhà; Làm rõ sai phạm tại dự án nhà ở của công an huyện Đông Anh;

	Bản tin bất động sản sáng ngày 22/12: Tỉnh "đòi" đất để xây chợ, doanh nghiệp vẫn chây ỳ...
	Bản tin bất động sản sáng ngày 21/12: Thương vụ dùng đất "siêu dự án" mua trái phiếu

Cà Mau: Công trình hơn 500 tỷ đồng thi công dở dang 5 năm

Dự án đường Vành Đai 2 và cầu Phụng Hiệp có tổng vốn đầu tư 520 tỷ đồng đã khởi công 5 năm nhưng vẫn chưa hình thành vì hết vốn.

ban tin bat dong san sang ngay 2312 lo mat dat mat nha

Tuyến đường nối Vành Đai 2 và cầu Phụng Hiệp (phường 4 và 5, TP Cà Mau) được khởi công tháng 12/2014, thuộc Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 63 qua tỉnh Cà Mau, do Bộ Giao thông Vận tải làm chủ đầu tư; Sở Giao thông Vận tải tỉnh Cà Mau là đơn vị được ủy quyền. Tuy nhiên, sau nhiều năm thi công, hiện đường dẫn vào cầu Phụng Hiệp kết nối tuyến Vành Đai 2 và các hạng mục khác đã bỏ hoang.

Cầu Phụng Hiệp dài gần 240 m, 7 nhịp, rộng hơn 29 m. Đường dẫn vào cầu dài 640 m, rộng 40 m. Công trình được đầu tư gần 200 tỷ đồng dự kiến hoàn thành hơn một năm rưỡi thi công. Tuy nhiên, công trình chỉ thi công các nhịp đầu rồi bỏ dở dang.

Mùa “biển lở”: Lo mất đất, mất nhà

Bình Thuận là một trong 28 tỉnh, thành ven biển bị ảnh hưởng nặng nề bởi tình trạng biển xâm thực.

Cuối năm 2017, sóng lớn kết hợp triều cường đã làm nhiều nhà dân sống dọc bờ biển thuộc thôn Tân Hải, xã Long Hải (huyện Phú Quý, Bình Thuận) bị phá nát, một số nhà bị hư hại hoàn toàn chỉ còn trơ lại lớp đất nền và hàng gạch vỡ vụn. Người dân phải xây nhà lùi vào phía bên trong; Phía trước nhà phải đổ đá, bê tông xây vòng thành hay bậc tam cấp kiên cố nhằm giảm nhẹ sức tàn phá của thiên tai.

Nhiều năm trở lại đây bờ biển ở xã Long Hải bị xói lở vào trong cả 50 - 70m, nhiều lớp nhà bị sóng cuốn trôi. Anh Trần Tuấn (ở xã Long Hải) nói: “Nếu không xây kè, những dãy nhà của các hộ phía trong khó mà tồn tại được”.

Đó cũng là nỗi lo của hàng trăm cư dân sinh sống ở vùng “biển lở” của tỉnh Bình Thuận mỗi khi vào mùa gió Bấc (từ khoảng tháng 11 âm lịch đến tháng Giêng, tháng 2 âm lịch năm sau). Gần 10 năm nay, dọc bờ biển của khu phố B và khu phố C, phường Thanh Hải (thành phố Phan Thiết) luôn xảy ra tình trạng xói lở bờ biển.

Từ chỗ có đất, có nhà, có nơi ở ổn định, song không ít cư dân ven biển ở Bình Thuận phải bỏ đi nơi khác.

Làm rõ sai phạm tại dự án nhà ở của công an huyện Đông Anh

Bộ Công an và Thường trực Thành ủy Hà Nội chỉ đạo Công an TP. Hà Nội tiến hành điều tra, làm rõ các sai phạm tại dự án nhà ở của công an huyện Đông Anh (Hà Nội).

Ngày 11/11/2019, nhiều cựu cán bộ, chiến sĩ từng công tác tại Công an huyện Đông Anh căng băng rôn đòi quyền lợi nhà đất tại thị trấn Đông Anh.

Dự án khu nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ này có từ năm 2002, kéo dài đến nay chưa hoàn thành việc bàn giao mốc giới do quá trình thực hiện có nhiều sai sót và cơ chế chính sách về đất đai có thay đổi qua các thời kỳ.

Về sai phạm của dự án này, từ năm 2015, Công an TP. Hà Nội có kết luận các nội dung tố cáo Hội đồng phân phối nhà ở công an huyện Đông Anh là tố cáo đúng.

Bất động sản vùng ven vẫn là “canh bạc” hấp dẫn

Dù có nhiều cảnh báo về rủi ro khi đầu tư bất động sản vùng ven, nhưng điều này không tác động nhiều đến nhà đầu tư khi họ cho rằng, tiềm năng của thị trường này vẫn rất lớn.

Anh Nguyễn Tiến Thủy, nhân viên môi giới bất động sản một sàn giao dịch tại quận Hà Đông, Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua, anh thường xuyên đưa khách xuống tham quan dự án ở một số địa phương như Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương. Bên cạnh đó, ở nhiều tỉnh, thành phố khác như Hải Phòng, Thái Bình, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc cũng có nhiều dự án đơn lẻ với mặt bằng giá khá hấp dẫn.

"So với đầu tư chung cư, liền kề hoặc biệt thự tại Hà Nội, mức đầu tư của một mảnh đất nền ở địa phương diện tích khoảng 80 - 100 m2 thấp hơn nhiều, trong khi tỷ suất sinh lời lại cao hơn và vòng quay vốn nhanh hơn, nhất là với các dự án có vị trí tốt, được các sàn hoặc chủ đầu tư làm thị trường tốt", anh Thủy chia sẻ.