Bản tin bất động sản chiều ngày 4/12: Khu biệt thự Ocean View Nha Trang vẫn bất chấp thi công

TBCKVN - Bản tin bất động sản chiều ngày 4/12 có những nội dung đáng chú ý sau: 5 nguyện vọng của khách hàng Cocobay Đà Nẵng; Bình Thuận quyết liệt xử lý dự án chậm tiến độ làm lành mạnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng; Bị lập chốt chặn, khu biệt thự Ocean View Nha Trang vẫn xây dựng trái phép...

	Bản tin bất động sản sáng ngày 3/12: Lo mất vài trăm triệu phí chuyển condotel thành chung cư
	Tin tức thị trường bất động sản TP. HCM mới nhất ngày 3/12

5 nguyện vọng của khách hàng Cocobay Đà Nẵng

Cư dân Cocobay Đà Nẵng vừa tổng hợp ý kiến gửi CTCP Đầu tư và phát triển xây dựng Thành Đô sau khi doanh nghiệp này phát đi thông báo phương án chi tiết về việc ngừng chi trả thu nhập cam kết từ ngày 1/1/2020.

ban tin bat dong san chieu ngay 412 khu biet thu ocean view nha trang van bat chap thi cong

Trong bản tập hợp ý kiến, nhà đầu tư Cocobay cho rằng CTCP Thành Đô đã ngang ngược khi phát thông báo không chi trả thu nhập cam kết kể từ ngày 1/1/2020, trong khi các hợp đồng đã ký với bên mua vẫn còn giá trị pháp lý và được pháp luật bảo hộ, do đó, các thông báo này chỉ là đề xuất, không có giá trị về mặt pháp luật.

Nhóm các nhà đầu tư được cho là lên đến 600 người cũng rằng chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đã lừa đảo khách hàng khi tuyên bố condotel chưa có pháp lý rõ ràng dẫn đến những khó khăn trong quá trình kinh doanh. “Ông nói luật định về condotel là chưa có hoặc chưa rõ ràng, vậy tại sao ông vẫn mở bán đến mấy nghìn căn condotel cho gần 1.700 nhà đầu tư? Đây là tội lừa đảo”, trích bản tổng hợp.

Cưỡng chế nếu gia đình ca sĩ Mỹ Linh không tự xử lý phần công trình sai phạm

Sáng 4/12, bên lề kỳ họp HĐND TP. Hà Nội, ông Phạm Xuân Phương, Bí thư huyện Sóc Sơn (Hà Nội), đã trao đổi với báo chí về quá trình xử lý các công trình vi phạm đất rừng, trong đó có biệt thự của gia đình ca sĩ Mỹ Linh , Việt phủ Thành Chương.

Quá trình cưỡng chế công trình vi phạm đất rừng, ông Phương cho biết một số hộ dân có khiếu nại gửi cơ quan chức năng. Qua đó, Thanh tra Chính phủ có 2 văn bản đề nghị tạm dừng việc cưỡng chế để rà soát lại quy hoạch. Thường vụ Huyện ủy Sóc Sơn giao UBND huyện rà soát lại quy hoạch, sau đó sẽ tiếp tục xử lý công trình vi phạm.

Bình Thuận quyết liệt xử lý dự án chậm tiến độ làm lành mạnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Thuận và Sở Xây dựng Bình Thuận đã có một số văn bản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng các dự án BĐS tại địa phương. Tỉnh này cũng đã công bố danh sách 9 dự án được nêu tên là chưa được phép mở bán do chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý đầu tư theo quy định. Chính điều này đã gây tác động tiêu cực đến tâm lý khách hàng, nhà đầu tư. Chính điều này đã gây một số tác động tiêu cực đến tâm lý khách hàng, nhà đầu tư.

Song song đó, UBND tỉnh Bình Thuận đã có văn bản chỉ đạo hỏa tốc gửi nhiều đơn vị, sở ngành trên địa bàn đề nghị thực hiện việc nghiên cứu xây dựng một số chính sách, cơ chế tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư, nhất là phải tích cực và sát cánh cùng doanh nghiệp thực hiện nhanh công tác đền bù giải phóng mặt bằng để sớm đưa dự án được triển khai xây dựng. Trong đó, UBND tỉnh Bình Thuận cũng liên tục có văn bản chỉ đạo các sở ngành tạo mọi cơ chế thông thoáng nhằm giải quyết nhanh gọn mọi thủ tục pháp lý đầu tư cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Khách hàng gặp chuyện, môi giới bất động sản đổi sim số rồi “lặn mất tăm”

Chỉ trong vài tháng qua, khách hàng vô cùng hoàng mang khi hàng loạt dự án “ma” tương tự Alibaba đã bị chính quyền vào cuộc xử lý. Hàng loạt công ty bất động sản bị phanh phui về những chiêu trò câu kéo khách hàng trái luật, hàng nghìn nhà đầu tư, khách hàng bị lừa mua phải dự án chưa được cấp phép dẫn đến tiền vốn bị chôn một chỗ.

Nhiều môi giới không hề nắm rõ luật, không biết về pháp lý dự án, không tìm hiểu xem dự án có thật hay không nhưng vẫn thản nhiên rao bán cho khách hàng để lấy hoa hồng. Mong muốn có lợi nhuận khủng, nhiều môi giới sẵn sàng chèo kéo, thổi phồng dự án để bán được hàng rồi đẩy nhà đầu tư xuống hố sâu. Khi xảy ra chuyện, khách hàng tìm đến thì môi giới “lặn mất tăm”, đổi số điện thoại, bỏ mặc khách hàng chới với không nơi bấu víu.

Đây là một con số đáng lo ngại khi hàng loạt nhân viên môi giới cứ vô tư đi chào bán các dự án với mục đích hưởng hoa hồng cao nhưng không hề đo lường rủi ro cho nhà đầu tư. Họ lên những bài diễn thuyết hùng hồn, tự tin giới thiệu về các căn hộ đẳng cấp và vô tư khẳng định các dự án đã đẩy đủ giấy tờ hợp lệ, được pháp luật thông qua và cam kết chắc chắn sẽ có lãi. Tuy nhiên trên thực tế có những dự án còn chưa được cấp giấy phép xây dựng hoặc thậm chí là không hề tồn tại. Tin lời mật ngọt của những nhân viên sales bất động sản này, nhiều gia đình rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.

Bị lập chốt chặn, khu biệt thự Ocean View Nha Trang vẫn xây dựng trái phép

Dù TP. Nha Trang đã cho lực lượng lập chốt chặn ngăn xây dựng trái phép, nhưng chủ các biệt thự tại khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (đường Trần Phú, phường Vĩnh Trường, TP. Nha Trang, Khánh Hoà) vẫn ngang nhiên xây dựng trái phép.

Ngày 3/12, ông Lê Hữu Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đã kiểm tra tình trạng xây dựng sai quy hoạch tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

Tại đây, ông Hoàng chỉ đạo đã chỉ đạo Sở Xây dựng Khánh Hoà phải báo cáo cho UBND tỉnh vì sao lô 69 và lô 37 vẫn ngang nhiên xây dựng sau khi đã lập biên bản xử phạt; chỉ đạo UBND TP Nha Trang phải hoàn thiện phương án tháo dỡ trước ngày 9/12, gửi Sở Xây dựng tỉnh thẩm định trình UBND tỉnh trước ngày 15/12 và sau đó tỉnh sẽ họp chỉ đạo công tác cưỡng chế tại dự án này.