Bản tin bất động sản chiều ngày 23/9: "Mách nước" để "đòi tiền" mua đất

Cập nhật: 16:29 | 23/09/2019 Theo dõi KTCK trên

TBCKVN - Bản tin bất động sản chiều ngày 23/9 có những nội dung đáng chú ý sau: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm đất đai tại Thái Bình; Luật sư mách nước để khách hàng của Địa ốc Alibaba đòi lại tiền; Định giá đất tạo ra lỗ hổng lớn...

	Bản tin bất động sản sáng ngày 23/9: Cư dân tố chủ đầu tư làm ăn gian dối
	Bản tin bất động sản chiều ngày 20/9: "Đột nhập" điểm nóng đất nền Long Thành

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm đất đai tại Thái Bình

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất đai tại tỉnh Thái Bình, trong đó chỉ ra nhiều sai phạm tại các dự án như khu dân cư Nguyễn Đức Cảnh, dự án xây dựng chỉnh trang khu tập thể và dự án khu qui hoạch dân cư phường Kỳ Bá tại thành phố Thái Bình.

Cụ thể, tại dự án khu dân cư Nguyễn Đức Cảnh, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ UBND huyện Thái Thuỵ đã phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và đã chi trả một phần tiền cho người dân nhưng không ban hành quyết định thu hồi đất đến từng cá nhân, hộ gia đình là vi phạm qui định.

Luật sư mách nước để khách hàng của Địa ốc Alibaba đòi lại tiền

ban tin bat dong san chieu ngay 239 mach nuoc de doi tien mua dat

Tính đến thời điểm hiện tại, Công ty Alibaba đã đã ký hợp đồng bán đất nền tại các "dự án" trên cho gần 7000 khách hàng, thu về khoản tiền bất chính "khổng lồ" hơn 2.500 tỉ đồng.

Ngay sau khi có thông tin lãnh đạo của công ty này bị bắt vì tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", nhiều khách hàng của Alibaba đã không khỏi lo lắng vì các khoản đầu tư của mình vào doanh nghiệp này có nguy cơ "mất trắng".

Theo luật sư Nguyễn Văn Quynh - Đoàn Luật sư Hà Nội, đối với vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Cty Cổ phần Địa ốc Alibaba, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.Hồ Chí Minh đang khởi tố vụ án, khởi tố bị can để điều tra. Do đó theo quy định của Bộ luật Tố tụng Hình sự thì toàn bộ vật chứng, tang vật công cụ phạm tội đều được niêm phong, bảo quản để làm rõ trong quá trình điều tra, kết luận vụ án.

Chi tiết xem tại đây...

Định giá đất tạo ra lỗ hổng lớn

Vướng mắc trong công tác định giá bất động sản là một trong những nguyên nhân cơ bản dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện về đất đai kéo dài. Theo Công ty Savills Việt Nam, những khó khăn hiện tại có thể kể đến là việc quản lý chất lượng định giá, việc thông tin thị trường thiếu nhất quán, thiếu hiệu quả và không minh bạch.

"Vấn đề định giá đất còn nhiều bất cập, chưa phù hợp với cơ chế thị trường, chưa đáp ứng được yêu cầu giá quy định sát giá thị trường. Hiện nay giá đất do Nhà nước quy định vẫn chỉ bằng từ 30% tới 60% giá đất chuyển nhượng thực tế (có khi thấp hơn nhiều).

Chưa tổ chức được đầy đủ và có hiệu quả hệ thống theo dõi giá đất trên thị trường để làm cơ sở định giá đất phù hợp. Công tác thẩm định giá đất còn nhiều hạn chế. Chính điều này đã làm cho vấn đề thu hồi đất, bồi thường giá đất bị thu hồi có nhiều bất cập, gây nhiều khiếu kiện", ông Trần Quốc Toản, thành viên chuyên trách của Hội đồng lý luận Trung ương nhận định.

Băn khoăn về đầu tư bất động sản ra nước ngoài

Tại dự thảo Luật Sửa đổi, Bổ sung một số điều của Luật Đầu tư dự kiến trình Quốc hội vào kỳ họp thứ 8, diễn ra vào tháng 10, cơ quan chủ trì soạn thảo là Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) đã bổ sung kinh doanh bất động sản (BĐS) vào nhóm ngành nghề đầu tư ra nước ngoài có điều kiện, cùng với các ngành: ngân hàng, bảo hiểm, chứng khoán, khoa học - công nghệ, báo chí, phát thanh, truyền hình.

Chi tiết xem tại đây...

Xuất hiện dự án ‘ma’ kiểu Alibaba ở Hà Nội

Đất được giao cho cá nhân với mục đích trồng cây lâu năm được “phù phép” thành dự án trăm tỷ và rao phân lô bán nền. Trong khi chính quyền địa phương khẳng định không có dự án khu đất đã được quy hoạch xây trung tâm dưỡng lão.

Chi tiết xem tại đây...