Bản tin bất động sản chiều ngày 22/7: Nợ phải trả của Gang Thép Thái Nguyên gấp 4 lần vốn chủ sở hữu

	Bản tin bất động sản chiều ngày 17/7: Dự án bạc tỷ của Quốc Cường Gia Lai bị "gõ đầu"
	Bản tin bất động sản chiều ngày 15/7: Dân “sống mòn” vì chủ đầu tư “đánh trống bỏ dùi”

Thu hồi sổ hồng - “khủng hoảng” của hệ thống sai phạm

Những vi phạm nghiêm trọng của chủ đầu trong quá trình thực hiện một dự án chung cư như: xây thêm tầng, chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật thành nhà ở, thay đổi thiết kế chia nhỏ căn hộ… sẽ qua một quá trình giám sát ra sao?

Sau khi cơ quan chức năng phê duyệt một dự án chung cư, quá trình thực hiện của chủ đầu tư sẽ được giám sát bởi chính quyền địa phương các cấp, lực lượng chức năng cụ thể là thanh tra xây dựng từ địa phương đến Bộ Xây dựng. Khi công trình hoàn thành tiếp tục được kiểm tra tổng thể của lực lượng chuyên ngành (chính quyền, thanh tra xây dựng, Sở Xây dựng, Cảnh sát PCCC…). Những dự án chung cư từ 30 tầng trở lên phải được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) nghiệm thu.

Với tầng tầng, lớp lớp những lực lượng kiểm tra, giám sát thì những vi phạm nghiêm trọng khi thực hiện dự án chung cư vẫn xảy ra. Những dự án chung cư cao tầng không phép như “con voi vẫn chui lọt lỗ kim”.

Đầu tư xây dựng cơ bản ở Kim Bảng, Hà Nam: Doanh nghiệp nào đang "thao túng"?

Những năm gần đây, hàng trăm tỉ đồng vốn ngân sách và các nguồn vốn khác được UBND huyện Kim Bảng đầu tư vào các dự án xây dựng cơ bản, tạo điều kiện phát triển kinh tế xã hội, nâng cao đời sống dân sinh.

Dù là huyện đạt chuẩn Nông thôn mới, nhưng hoạt động đầu tư xây dựng hạ tầng của UBND huyện Kim Bảng khiến dư luận đặt nhiều dấu hỏi?

Theo quy định của pháp luật, để triển khai những nhiệm vụ trên UBND huyện Kim Bảng phải thực hiện công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu nhằm tiết kiệm tối đa tiền ngân sách, cũng như các nguồn vốn khác.

Tuy nhiên, theo phản ánh thì hoạt động đấu thầu xuất hiện hàng loạt gói thầu đều có mức tiết kiệm “siêu thấp”, thậm chí chỉ là vài trăm nghìn đồng. Tình trạng này diễn ra liên tiếp từ đầu năm 2018 đến đầu năm 2019, giai đoạn ông Phạm Hồng Sơn làm chủ tịch UBND huyện.

Theo tìm hiểu của PV, nhiều dự án của UBND huyện Kim Bảng được chính quyền địa phương này giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Kim Bảng làm bên mời thầu, còn UBND huyện là chủ đầu tư.

“Mắc kẹt” hơn 5.200 tỷ đồng, nợ phải trả của Gang Thép Thái Nguyên gấp 4 lần chủ sở hữu

Công ty cổ phần Gang Thép Thái Nguyên (TISCO - mã chứng khoán TIS) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2019 với kết quả kinh doanh vẫn trầy trật chưa cho thấy cải thiện so với cùng kỳ năm trước.

Công trình cải tạo giai đoạn II của TISCO hoang tàn, đổ nát (ảnh: Tổ Quốc)

Cụ thể, doanh thu thuần trong kỳ của TISCO giảm mạnh 15,1% so với cùng kỳ, còn 2.676 tỷ đồng. Tuy nhiên, do giá vốn hàng bán cũng giảm với tốc độ nhanh hơn 16,1% nên lợi nhuận gộp của “ông lớn” ngành thép ghi nhận đạt 163,5 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,4% so cùng kỳ.

Doanh thu tài chính sụt giảm 13,6% nhưng chi phí tài chính lại tăng, đặc biệt là chi phí lãi vay tăng tới 26,2%; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 6%. Những yếu tố này đã “ăn vào” lợi nhuận thuần của TISCO, khiến mức tăng trưởng chỉ đạt 5,2% so cùng kỳ, đạt 36,9 tỷ đồng dù rằng về chi phí bán hàng, doanh nghiệp đã cố gắng tiết giảm 17%.

Với việc phát sinh thêm lợi nhuận khác là số âm (cùng kỳ vẫn lãi), TISCO báo lãi trước thuế giảm 2,4% còn 36,6 tỷ đồng và lãi sau thuế giảm 2,6% còn 29,3 tỷ đồng.

Vướng pháp lý dự án, doanh nghiệp địa ốc TP. HCM lo không có hàng để bán

Mặc dù thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM sụt giảm về lượng cung, lượng giao dịch nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn ở mức tương đối cao. Điều này cho thấy lực cầu tại 2 khu vực này vẫn rất mạnh.

Đó là thông tin được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam chia sẻ tại cuộc họp công bố về tình hình giao dịch của thị trường diễn ra mới đây, tại Hà Nội.

Thị trường nhà ở tại TP. HCM trong ba quý của năm 2019 được ghi nhận khá ảm đạm, nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là loại căn hộ nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền tung ra thị trường rất ít ỏi.

Hội Môi giới bất động sản Viêt Nam nhận định, đối với thị trường TP. HCM, với hàng loạt các động thái mang tính tích cực từ chính quyền hứa hẹn sự phát triển mạnh về lượng cung và lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ cũng sẽ duy trì ở mức cao. Giá dự kiến tăng bởi vậy sẽ kích thích các hoạt động đầu tư của các nhà đầu tư nhỏ lẻ trong những tháng cuối năm.

TP. HCM hủy quyết định cho Sagri chuyển nhượng Dự án Phước Long B

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về thu hồi và hủy Quyết định về chấp thuận cho chuyển nhượng dự án phát triển khu nhà ở tại phường Phước Long B, quận 9 giữa Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) và Tổng công ty cổ phần Phong Phú.

Hai bên có trách nhiệm giao trả, chuyển giao những gì đã nhận của nhau trước đây và cam kết không thắc mắc, khiếu nại gì về sau. Thông báo cho các bên liên quan (nếu có) về việc hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9; giải quyết các vấn đề phát sinh với các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án do đơn vị đã ký kết trước đó theo quy định của pháp luật hiện hành.

Đồng thời, liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để cập nhật điều chỉnh tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật hiện hành...

	Bản tin bất động sản chiều ngày 21/7: Một dự án "dời tay" Sagri với “giá bèo"
	Bản tin bất động sản chiều ngày 18/7: Dự án “đè” nông dân tại Quảng Ngãi