Bản tin bất động sản chiều ngày 18/10: Thị trường đất nền Thanh Hóa bắt đầu nóng lên

TBCKVN - Bản tin bất động sản chiều ngày 18/10 có những nội dung đáng chú ý sau: Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt thị trường bất động sản và công tác quy hoạch; Thị trường đất nền Thanh Hóa bắt đầu nóng lên; Nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm rao bán hơn nửa tỷ đồng/m2, cao hơn quận 1...

	Bảng giá xe Yamaha Exciter 150 mới nhất ngày 17/10
	Bảng giá xe Honda Click 125 và 150 2019 trong tháng 10/2019: Càng giảm càng cao

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu kiểm soát chặt thị trường bất động sản và công tác quy hoạch

Về công tác quy hoạch xây dựng, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai một số công việc cụ thể nhằm nâng cao chất lượng quy hoạch; đảm bảo việc lập và triển khai đồng bộ các loại quy hoạch; kiểm soát chặt chẽ việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch; rà soát, đánh giá và xử lý các quy hoạch bị điều chỉnh sai quy định; hoàn thiện và thực hiện quy hoạch không gian ngầm, không gian trên cao; xây dựng cổng thông tin quy hoạch xây dựng quốc gia.

ban tin bat dong san chieu ngay 1810 thi truong dat nen thanh hoa bat dau nong len

Về công tác phát triển đô thị, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành liên quan và các địa phương xây dựng chiến lược phát triển đô thị quốc gia; hoàn thiện các công cụ về quản lý phát triển đô thị và đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng đô thị; xây dựng đội ngũ cán bộ quản lý đô thị; xây dựng hệ thống thông tin về quản lý phát triển đô thị.

Về thị trường bất động sản và nhà ở, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu phải kiểm soát chặt chẽ thị trường bất động sản; thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân Khu công nghiệp; nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng và thúc đẩy việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; thúc đẩy xây dựng hệ thống thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản và nhà ở...

Thị trường đất nền Thanh Hóa bắt đầu nóng lên

Tại các khu vực vệ tinh xung quanh TP. Thanh Hóa, TP. Sầm Sơn, thị xã Bỉm Sơn, giá đất nền liên tục tăng “nóng”, có những khu vực vị trí đẹp, giá đất tăng gấp 3 lần chỉ trong vài năm, thanh khoản cũng cao, đạt 70 - 80%. Giá tăng liên tục, nhưng không có nhiều hàng để bán, nhất là các khu đất đấu giá. Nhiều lô đất chỉ cần sang tay, nhà đầu tư đã có thể thu lãi được vài trăm triệu đồng.

Đơn cử, tại TP. Sầm Sơn, trên tuyến đường ven biển Hồ Xuân Hương, kể từ khi được chỉnh trang với hệ thống Hubway, các dịch vụ được niêm yết rõ ràng và bãi biển Sầm Sơn được thay tấm áo mới với những bãi cát trải dài thoáng rộng, giá đất cán mốc 130 - 150 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với năm 2015.

Các khu vực lân cận có nhiều tiềm năng phát triển cũng nhanh chóng khẳng định vị thế trong mắt nhà đầu tư khi giá đất gần như sánh ngang các đô thị lớn. Điển hình có thể kể đến dọc Đại lộ Nam Sông Mã, giá đất nền đã chạm ngưỡng 80 - 100 triệu đồng/m2 so với mức giá 70 triệu đồng/m2 năm 2015. Ngay cả mặt sau Đại lộ Nam sông Mã cũng được hưởng “sóng” tăng giá khi được giao dịch ở mốc 25 - 29 triệu đồng/m2, trong khi năm 2015 chỉ có giá 7 triệu đồng/m2.

Tầng lánh nạn chung cư, nguy cơ “làm cho có”

Tầng lánh nạn chung cư đang là vấn đề thu hút sự quan tâm của nhiều người, bởi nó không chỉ là một hạng mục đầu tư trước mắt, mà quan trọng là chuyện quản lý, sử dụng ra sao.

Dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chung cư do Bộ Xây dựng đưa ra mới đây có nhiều quy định về tầng lánh nạn cho cư dân khi tòa nhà xảy ra sự cố cháy nổ. Từ góc nhìn của đơn vị chuyên quản lý, vận hành các tòa chung cư trong cả nước, theo ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Quản lý Nhà toàn cầu (Global Home), việc đưa quy định về tầng lánh nạn cho cư dân rất có thể chỉ làm rối thêm một số tiêu chuẩn đã có mà không được giám sát cụ thể.

Theo ông Thành, trong thời gian qua, cả nước có 3 vụ cháy điển hình là ở Khu đô thị Xala, Hà Đông, Hà Nội; cháy chung cư ở Đà Nẵng và cháy chung cư Carina Plaza ở TP.HCM. Tuy nhiên, xét trên tổng số hàng chục nghìn tòa chung cư trong cả nước, thì tỷ lệ những vụ cháy lớn là vô cùng nhỏ.

Chi tiết xem tại đây...

Nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm rao bán hơn nửa tỷ đồng/m2, cao hơn quận 1

Trong báo cáo thị trường bất động sản quý III/2019 của Batdongsan.com.vn, công ty này ghi nhận giá giao bán nhà riêng và nhà mặt phố ở Hà Nội và TP. HCM tăng đáng kể trong giai đoạn quý III/2019.

Đặc biệt, báo cáo cho thấy giá rao bán nhà mặt phố ở khu vực quận Hoàn Kiếm dao động ở mức khoảng 520 triệu đồng/m2. Trong khi nhà mặt phố ở quận 1, TP. HCM có giá khoảng 500 triệu đồng/m2.

Nhà mặt phố khu vực cận trung tâm Hà Nội như quận Hai Bà Trưng và Ba Đình cũng đang được rao ở mức khá cao, khoảng 315 - 325 triệu đồng/m2, ở quận Đống Đa và Cầu Giấy lần lượt là 288 triệu đồng/m2 và 275 triệu đồng/m2.