TP.HCM: Giao dịch căn hộ chạm đáy

	"Choáng" với tỷ lệ giao dịch căn hộ tầm trung
	Giao dịch căn hộ chung cư giảm mạnh
	Thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng “hưng phấn bất hợp lý"

Số liệu công bố của đơn vị này cho hay, thị trường bất động sản cả nước có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch. Riêng thị trường TP.HCM có dấu hiệu sụt giảm rất rõ nét.

Cụ thể trong quý III/2018, chỉ số giá nhà ở tại TP.HCM chỉ tăng nhẹ 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm.

Đáng chú ý, trong báo cáo đơn vị nghiên cứu này, tổng lượng giao dịch quý III/2018 đạt mức thấp nhất trong 6 quý liên tiếp gần đây với 10.000 căn hộ bán ra, giảm 30% theo quý và 13% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 53%, giảm 3 điểm phần trăm theo quý và tăng 21 điểm phần trăm theo năm.

Giao dịch Hạng A tăng 58% theo quý do lượng giao dịch lớn từ dự án hạng sang mới chào bán tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hạng C chiếm 54% tổng lượng giao dịch.

Savills dự báo, đến năm 2020 thị trường căn hộ TP.HCM có hơn 124.000 căn hộ dự kiến mở bán trong đó, quận 2 và 9 chiếm 55% tổng nguồn cung.

Việc giao dịch nhà ở tại thị trường thành phố giảm không phải là điều mới được cảnh báo. Trước đó CBRE Việt Nam cho biết, số lượng căn bán được trong quý III/2018 sụt giảm do các dự án mới mở bán không nhiều và do có tháng Ngâu nên người mua cũng cân nhắc kỹ lưỡng hơn (6.568 căn được bán ra).

Đây cũng là xu hướng chung đói với thị trường cả nước thông qua những con số và báo cáo cụ thể của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA).