TP. HCM xin chuyển đổi chức năng khu đất 384,2 ha tại huyện Hóc Môn

TBCKVN - UBND TP. HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận điều chỉnh cục bộ khu đất 384,2 ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn từ chức năng dự trữ phát triển, cây xanh thành chức năng đô thị kết hợp đô thị sinh thái.

	Bình Phước: Đấu giá quyền sử dụng đất tại thành phố Đồng Xoài
	Chuyển đổi 78,26 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại Ninh Bình

UBND TP. HCM lý giải, khu đất 384,2 ha này là đất bị nhiễm phèn nên việc phát triển nông nghiệp không đảm bảo hiệu quả kinh tế. Trong khi đó, thành phố đang chủ trương chuyển đổi quỹ đất sản xuất nông nghiệp không hiệu quả sang quỹ đất công nghiệp và dịch vụ đô thị để tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn lực phát triển đô thị.

tp hcm xin chuyen doi chuc nang khu dat 3842 ha tai huyen hoc mon

Bản đồ hành chính huyện Hóc Môn

Tại phần diện tích trên, khu đất khoảng 200 ha được giao cho Công ty Cổ phần Delta thuê đất tại xã Xuân Thới Thượng để xây dựng trại nhân giống, nuôi bò sữa và nông trường giống, phát triển và canh tác dứa với hình thức nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, thời hạn thuê đất đến hết ngày 24/12/2021. Đối với 184,2 ha còn lại, UBND thành phố giao UBND huyện Hóc Môn quản lý.

Ngoài ra, khu đất 384,2 ha này còn tiếp giáp với các trục giao thông chính cấp đô thị như trục đường vành đai 3, Nguyễn Văn Bứa, Đặng Công Bình… nên thuận lợi để phát triển các chức năng dịch vụ đô thị.

Về chủ trương và định hướng quy hoạch đô thị tại khu vực, theo định hướng quy hoạch chung thành phố, khu vực Tây - Bắc thành phố sẽ hình thành một trung tâm đô thị mới (diện tích khoảng 6.000ha) đang được thành phố tổ chức đầu tư phát triển theo quy hoạch để tạo động lực phát triển đô thị cho khu vực Tây - Bắc của thành phố; hình thành khu đô thị mới hoàn chỉnh nhằm kéo dãn dân từ khu vực nội thành, giảm áp lực hạ tầng và giao thông cho khu vực nội thành hiện hữu.

Do đó, thành phố cho rằng việc xem xét điều chỉnh chức năng quy hoạch tại khu đất khoảng 384,2 ha sẽ tăng hiệu quả sử dụng đất, làm động lực thúc đẩy đầu tư, phát triển khu vực phía Tây - Bắc thành phố nhằm giãn dân, giảm áp lực hạ tầng và giao thông cho khu vực nội thành hiện hữu; phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thành phốtrong giai đoạn hiện nay và sau năm 2025.