Tiến độ dự án bất động sản các ông lớn tại TP. HCM: Quý III vẫn ít nguồn cung

	Nhu cầu căn hộ tầm trung tiếp tục tăng tại TP. HCM
	Tín dụng bất động sản: Siết bao nhiêu thì hợp lý?
	Nguồn cung dự án “tiếp tay” cho sự tăng giá

Khảo sát hơn 10 chủ đầu tư lớn tại TP. HCM cho thấy, lượng dự án bàn giao trong quý II và III tương đối khan hiếm. Thậm chí có những chủ đầu tư không có sản phẩm như TTC Land, Him Lam, LDG. Một số khác có dự án bàn giao rải rác ở quận 9, Thủ Đức, Tân Phú, Bình Chánh.

Nhiều dự án vẫn đang trong thời gian thi công

Có nguồn dự án khá dồi dào và ổn định, Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN) đã bàn giao dự án 9 View Apartment (quận 9) trong tháng 05 với 3 block với 18 tầng, tương đương 690 căn hộ, 34 căn shophouse trên diện tích khu đất gần 1,3 ha.

Trong quý III, Hưng Thịnh Incons dự kiến sẽ bàn giao 2 dự án khác gồm Moonlight Residences (phường Bình Thọ, quận Thủ Đức) và SaigonMia (Khu dân cư Trung Sơn, quận Bình Chánh).

Một ông lớn khác là Nam Long (HOSE: NLG) lại cho biết không có dự án được bàn giao trong quý II.

Đến quý III, công ty có kế hoạch bàn giao 33 căn nhà phố Valora Mizuki và 69 căn biệt thự Valora Island thuộc Khu đô thị Mizuki Park (quận Bình Chánh). Quy mô khu đô thị này lên đến 26 ha, là dự án lớn nhất từ trước đến nay mà hai đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty hợp tác cùng Nam Long. Số lượng sản phẩm là khoảng 4.800 căn, việc bàn giao này được thực hiện kế tiếp các giai đoạn trước.

Tương tự, Khang Điền (HOSE: KDH) đã và đang bàn giao dự án Jamila (quận 9) trên diện tích 1,7 ha, gồm 4 block 25 tầng với 867 căn hộ. Dự án ở mặt tiền đường Song Hành đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, nằm cạnh khu biệt thự cao cấp The Venica cũng của Khang Điền.

Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL) trong quý II này đang bàn giao dự án Richstar (quận Tân Phú) gồm căn hộ, nhà ở thương mại, thương mại với diện tích đất xây dựng gần 2,8 ha, số lượng hơn 2.000 sản phẩm. Dự kiến năm nay, Novaland có kế hoạch bàn giao tới 12 dự án ở nhiều quận trong TP. HCM như quận 2, 4, 9, Phú Nhuận, Tân Phú, Tân Bình.

Phát Đạt (HOSE: PDR) cho biết không có dự án bàn giao tại TP. HCM mà ở tỉnh lẻ. Đây cũng là chiến lược của công ty trong việc mở rộng phạm vi hoạt động, tiến về miền Trung.

Chính vì yếu tố nguồn cung dự án hạn chế trong giai đoạn này, thời gian qua, giá bất động sản tại đây đã liên tục tăng và thiết lập các mốc mới tại nhiều quận huyện.

Để rõ hơn về vấn đề này, mới Quý độc giả tìm đọc bài viết "Nhu cầu căn hộ tầm trung tiếp tục tăng tại TP. HCM" đã được đăng tải trên Báo điện tử Thời báo Chứng khoán Việt Nam.