Thủ Thiêm: Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất bất ngờ xin nộp tiền "trả góp"

CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega chưa bỏ cọc và đề xuất được nộp tiền sử dụng hai lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm thành 6 lần từ nay đến hết tháng 9/2022.

2858-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem

Đất Thủ Thiêm (nguồn internet)

Trao đổi tại họp báo chiều 7/4, bà Nguyễn Thị Bích Hạnh - Phó Cục trưởng Cục Thuế TP. HCM cho biết, sáng cùng ngày, Cục Thuế đã nhận được văn bản của hai doanh nghiệp đề nghị phân kỳ nộp tiền sử dụng đất từ tháng 4 đến tháng 9 năm nay, chia thành 6 đợt.

Tuy nhiên, các lý do doanh nghiệp nêu ra không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế nên Cục Thuế TP. HCM vẫn sẽ tiếp tục thu tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất.

Theo quy định, cả hai phải chịu thêm tiền chậm nộp. Số tiền trên được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.

Tính đến hết ngày 6/4/2022 là hạn chót để CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega nộp 50% tiền sử dụng đất (đợt 2), nhưng cả hai đều không gửi tiền về ngân sách Nhà nước.

Theo kết quả đấu giá hôm 10/12/2021, CTCP Dream Republic trúng lô đất số 3 - 5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Còn Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3 - 8 có diện tích hơn 8.500 m2 phải đóng số tiền 4.000 tỷ đồng sử dụng đất và được miễn nộp lệ phí trước bạ với diện tích đất ở.

Trước đó, tại buổi làm việc của 2 doanh nghiệp với Cục Thuế TP. HCM vào ngày 21/3/2022, CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega cho biết đang huy động vốn để sớm nộp gần 8.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất Thủ Thiêm; đồng thời hứa sẽ nộp tiền trong “thời gian sớm nhất”.

Căn cứ quy định và hợp đồng đã ký, nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà hai doanh nghiệp trên không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất (đại diện chủ sở hữu) sẽ báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND thành phố hủy kết quả đấu giá. Tiền đặt cọc sẽ thuộc về ngân sách, các lô đất sẽ được Nhà nước đưa ra đấu giá lại hoặc giao đất theo quy định.

Được biết, CTCP Dream Republic thành lập ngày 4/10/2017 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng trong khi CTCP Sheen Mega có vốn điều lệ 500 tỷ và tuổi đời "gần hai tháng" tính tới ngày tham gia đấu giá. Dream Republic và Sheen Mega đều đăng ký số vốn vài trăm tỷ đồng nhưng cho tới cuối năm 2020, báo cáo tài chính của cả hai vẫn chưa ghi nhận phần vốn được góp. Tổng tài sản chỉ dừng ở mức vài chục triệu đồng và không phát sinh hoạt động kinh doanh.