Thông tin mới nhất về phương án đền bù GPMB tại dự án sân bay Long Thành

	Triển vọng bất động sản Đồng Nai thời gian tới
	Đồng Nai: "Giải tỏa trắng" xã Suối Trầu thuộc vùng dự án Sân bay Long Thành
	ACV dự chi 4.200 tỷ đồng bảo dưỡng đường băng năm 2019

Cụ thể, đối với việc lập hồ sơ đấu thầu tư vấn xác định giá đất, trên cơ sở đóng góp của các sở, ngành, huyện Long Thành hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt danh mục, dự toán gói thầu và tổ chức đấu thầu, lựa chọn đơn vị thực hiện theo quy định. Toàn bộ hồ sơ liên quan đến nội dung này phải được hoàn thành trong tuần tới.

Đối với công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính các xã vùng dự án, có 3 trong số 6 xã có diện tích nằm trong vùng quy hoạch xây dựng sân bay đã không được đo đạc, chỉnh lý biến động vào năm 2010. Điều này dẫn tới có sự sai lệch lớn giữa bản đồ thực hiện năm 1995 với hiện trạng sử dụng đất đai thực tế.

Để có cơ sở pháp lý và hồ sơ kỹ thuật các thửa đất sát với thực tế, tỉnh chấp thuận giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tổ chức đo đạc, lập bản đồ, chỉnh lý biến động phục vụ công tác đền bù hỗ trợ tái định cư dự án. Kinh phí đo đạc được cấp từ nguồn ngân sách tỉnh.

Trước đó ngày 29/05 vừa qua, tỉnh Đồng Nai cũng đã công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giải thể, điều chỉnh địa giới hành chính 6 xã thuộc huyện Long Thành nhằm nhường đất phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành; trong đó, xã Suối Trầu bị giải thể, 5 xã khác gồm Cẩm Đường, Long An, Long Phước, Bàu Cạn và Bình Sơn có đất nằm trong dự án được điều chỉnh, sáp nhập.

Dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000 ha, là cảng hàng không đạt cấp 4F. Sân bay Long Thành có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050. Trong đó, giai đoạn I (hoàn thành năm 2025), sân bay sẽ khai thác đường cất - hạ cánh và nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ...

Theo tiến độ dự kiến, từ tháng 06/2018 đến tháng 06/2019 sẽ thực hiện công tác lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án; từ tháng 07 đến tháng 09/2019 hoàn tất thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, đến tháng 10/2019 sẽ trình Quốc hội thông qua dự án và dự kiến tháng 12/2019 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt dự án. Thời gian khởi công dự án vào tháng 06/2020 và đưa vào khai thác trong năm 2025.

Một vấn đề cũng đang được dư luận, nhất là những hộ dân thuộc vùng dự án phải di dời là Dự án sân bay Long Thành sẽ đền bù đất bị thu hồi ra sao?

"Chúng tôi chỉ mong muốn Nhà nước quan tâm đến người bị thu hồi đất, có mức bồi thường thỏa đáng, tổ chức tái định cư tốt để người dân an tâm. Làm sao mà cả thế hệ con cháu của chúng tôi có thể sống tốt sau khi di dời về chỗ ở mới. Ông Doãn Văn Dung (54 tuổi, ngụ ấp Suối Trầu 3, xã Bình Sơn)"

Về việc này, ông Võ Văn Chánh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết: "Hiện trung ương đã bố trí 11.000 tỷ đồng để tỉnh giải phóng mặt bằng 5.000 ha và tổ chức tái định cư cho người dân... Đến thời điểm này, chúng tôi đã tăng cường hơn 50 cán bộ xuống địa bàn huyện Long Thành tập trung lo việc kiểm đếm, đo đạc đất đai để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân".

Qua đánh giá và xem xét, giá đất bồi thường đối với các hộ gia đình thuộc diện di dời được áp dụng theo khung chính sách và theo quy định của Luật Đất đai. Giá đất sẽ xác định tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất và sẽ định giá cụ thể theo giá đất thực tế tức là giá thực tế như thế nào Nhà nước sẽ định giá đó và sẽ bồi thường cho dân đúng theo giá như thế đó.

Đặc biệt, tài sản nhà trên đất Nhà nước cũng sẽ bồi thường hết theo giá nhà đã xây dựng mà không tính khấu hao. Đây cũng là ưu ái so với một số dự án khác.

Cho nên, bà con trong vùng dự án phải di dời an tâm việc này, tích cực phối hợp với lực lượng đo đạc, kiểm đếm để làm sao cho ra một kết quả hài hòa, đảm bảo quyền lợi của người dân. Quan điểm của tỉnh là bồi thường không để xảy ra khiếu nại.

Vì vậy, trong tất cả các chính sách, chúng tôi bàn bạc tính toán làm sao phục vụ quyền lợi của người dân được cao nhất, kể cả giá đền bù đất, giá nhà, diện tích tái định cư, việc làm... đều có ưu đãi hơn so với các dự án khác.

Về vấn đề quá trình thu hồi đất làm khu tái định cư cho dân ở thời điểm hiện tại, ông Chánh cho biết: "Đây là công việc mà tỉnh quan tâm đầu tiên bởi khi tái định cư được thì mới giải tỏa mặt bằng và bàn giao cho chủ đầu tư làm sân bay.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh làm khu tái định cư, giải phóng mặt bằng, chúng tôi đang tập trung kiểm đếm, bồi thường phần đất của tập đoàn cao su để giải phóng mặt bằng làm hai khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và khu tái định cư Bình Sơn với tổng diện tích hơn 364 ha. Khu vực này xây dựng để tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân và xây dựng các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng... Việc thiết kế, làm thủ tục pháp lý để xây dựng 2 khu tái định cư cơ bản đã chuẩn bị xong.

Tỉnh đã chuẩn bị các điều kiện thủ tục, giới thiệu cho các tổ chức di dời về đây như xây dựng chùa, nhà thờ... Khi giải phóng mặt bằng xong thì họ xây dựng ngay các cơ sở tôn giáo cho kịp thời gian.

"Dự kiến cuối tháng 07/2019, sau khi có mặt bằng, chúng tôi sẽ thực hiện ngay các khu tái định cư này", ông Chánh cho biết.

Ngoài việc lo cho đời sống người dân, chúng tôi còn lo "tái định cư cho người chết" - di dời mồ mả ông bà. Đến nay chúng tôi đã làm xong khu hoa viên Bình An với diện tích 20ha để người dân di dời mồ mả của gia đình, dòng tộc... về. Hiện việc chôn cất người mới qua đời cũng được đưa ra đây.

Về câu chuyện người dân được nhận suất tái định cư ra sao, ông Chánh cho biết, tỉnh Đồng Nai đưa hết các chính sách có liên quan đến người dân vào trong các khung chính sách và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Ví dụ, đối với đất ở thì người có đất ở trong khu vực làm sân bay đều được bố trí tái định cư.

Điều này khác với các dự án khác ở chỗ khi nào không còn đất ở thì Nhà nước mới bố trí tái định cư, còn ở đây miễn người có đất rơi vào vị trí giải tỏa thực hiện dự án thì Nhà nước vẫn bố trí suất tái định cư.

Mặt khác, chúng tôi đưa ra diện tích để xây dựng các lô tái định cư cũng ưu đãi hơn so với dự án khác. Lô 80 m2 là diện tích tối thiểu nhưng cũng có lô hơn 100 m2, 250 m2 tùy theo điều kiện thực tế người dân có thể lựa chọn.

Vì sao có lô 80 m2 tối thiểu? Với mức tối thiểu này chúng tôi tái định cư cho những hộ dân bị giải tỏa từ 20 - 30 m2, không đủ điều kiện để có diện tích ở lớn hơn thì tối thiểu ra tái định cư cũng được 80 m2. Đây cũng là điều kiện đáp ứng quan điểm "bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ".