Thành lập TP. Long Khánh - Đồng Nai: Triển vọng mới của thành phố trẻ

	Giá đất Đồng Nai sẽ tăng từ tháng 01/2020
	Sôi nổi Giải bơi Cư dân nhí Five Star Garden 2019
	Đồng Nai dọn đường cho Long Khánh lên thành phố

TP. Long Khánh được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên 191,64km2, dân số 171.276 người và 15 đơn vị hành chính cấp xã (11 phường và 4 xã) của TX Long Khánh.

Ngày 02/06, lễ công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập 5 phường và TP. Long Khánh trực thuộc tỉnh Đồng Nai chính thức diễn ra.

Các phường Xuân Lập, Xuân Tân, Bảo Vinh, Suối Tre, Bàu Sen cũng được thông qua nghị quyết thành lập.

TP. Long Khánh được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên 191,64km2, dân số 171.276 người và 15 đơn vị hành chính cấp xã (11 phường và 4 xã) của TX Long Khánh cũ.

TP. Long Khánh có phía Đông giáp huyện Xuân Lộc; phía Tây giáp huyện Thống Nhất; phía Nam giáp huyện Cẩm Mỹ và phía Bắc giáp huyện Định Quán.

Trước đó, phiên họp 33 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đã xem xét, quyết định việc thành lập 5 phường thuộc thị xã Long Khánh, Đồng Nai và nâng Long Khánh từ thị xã lên thành phố.

Theo các chuyên gia, việc Long Khánh từ thị xã lên thành phố sẽ tác động rõ nét đến bộ mặt đô thị hóa, kinh tế xã hội nơi đây, trong đó thị trường bất động sản được dự báo sẽ “tăng nhiệt” nhờ vào thông tin này.

Long Khánh chính thức lên thành phố dự kiến sẽ tạo ra sự hấp dẫn trong thu hút đầu tư trong nước và nước ngoài vào các lĩnh vực, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển nhanh hơn, từng bước gần hơn với mục tiêu xây dựng đô thị văn minh, xanh, sạch, hiện đại.

Tới đây, Long Khánh sẽ tập trung vào phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị trong đó, đầu tư một số khâu trọng điểm như: ngầm hóa toàn bộ hệ thống cấp điện, cáp quang trong khu vực nội ô, làm các tuyến đường giao thông đẩy nhanh phát triển kinh tế - xã hội và tạo cảnh quan cho thành phố.

Bên cạnh đó, thành phố sẽ ưu tiên mời gọi đầu tư các dự án trọng điểm có vai trò liên kết, phát triển vùng gồm: dự án tuyến đường tránh quốc lộ 1 đoạn qua thành phố; tuyến đường vành đai 1; tuyến đường vành đai 2; dự án trung tâm thể dục - thể thao; dự án trung tâm hành chính công... Những dự án này hoàn thành sẽ tạo bước đột phá trong phát triển chung của TP. Long Khánh trong tương lai.

Mừng cho sự kỳ vọng của người dân và chính quyền thị xã Long Khánh nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo bất cứ sự chuyển dịch nào cũng đặt ra không ít thách thức, đòi hỏi chính quyền và người dân phải vô cùng "tỉnh táo" để vượt qua.

Nắm rõ được những thách thức trên, lãnh đạo thị xã Long Khánh cho biết sắp tới, địa phương sẽ kiên quyết tiếp tục các kế hoạch, chiến lược xây dựng TP. Long Khánh theo hướng mở, lấy dịch vụ thương mại làm vai trò trọng yếu để thực hiện kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; tạo cảnh quan thành phố theo hướng nhà vườn kết hợp các khu trung tâm và công trình cao tầng. Đối với chương trình xúc tiến đầu tư, sẽ thực hiện phát triển thương mại và du lịch "theo chiều sâu"…

Bình luận về kế hoạch trên, một chuyên gia về phát triển kinh tế nhận xét nếu để phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư thì cần phải có nhiều chiến lược cụ thể chứ không thể nói chung chung, để rồi mục tiêu không biết có thực hiện được không, kinh nghiệm từ nhiều khu đô thị mới đã cho thấy như vậy…. "Không phải vô cớ khi nhiều ý kiến cho rằng TP mới Long Khánh cần có chiến lược cụ thể nếu muốn trở thành "trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, kho vận hàng hóa của vùng phụ cận TP. HCM" như tầm nhìn quy hoạch của Chính phủ từ năm 2030 - 2050. Bởi, ví dụ nhãn tiền "TP. Nhơn Trạch" tại Đồng Nai có vị trí đắc địa ở khu vực sôi động nhưng cũng đã thất bại thảm hại, trở thành "thành phố ma", trong khi Long Khánh lâu nay vốn yên ắng hơn nhiều", vị chuyên gia khuyến cáo.

Một vấn đề khác mà người dân quan tâm là sắp tới, liệu đất đai trong vùng có bị thổi giá, rồi tình hình phân lô, bán nền có khiến tình trạng trở nên nhiễu loạn như nhiều nơi khác?

Trả lời câu hỏi này, ông Nguyễn Phú Cường, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai, khẳng định trong thời gian lập đề án để được lên thành phố, chính quyền tỉnh đã rất quan tâm bám sát, thống nhất về việc quy hoạch phát triển Long Khánh, trong đó có các giải pháp về hạ tầng, dân cư, công nghiệp, dịch vụ.

Ông Nguyễn Phú Cường nhấn mạnh Long Khánh sẽ phát triển tương ứng với cả quy hoạch giao thông của vùng sắp tới, như việc đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương sẽ được xây dựng. Tỉnh Đồng Nai cũng sẽ tiếp tục rà soát, theo quy hoạch toàn vùng, các huyện xung quanh để phát triển. "Còn về việc đất có bị thổi giá, tình trạng phân lô bán nền có xuất hiện sẽ được quản lý chặt, xử lý ngay từ đầu. Chắc chắn có sốt đất, kinh nghiệm nhiều nơi đã cho thấy như thế nên tỉnh sẽ quyết liệt siết chặt. Các quy định về tách thửa sẽ được theo dõi sát. Tăng cường quản lý chặt chẽ từ cấp xã, huyện. Bên cạnh đó, tỉnh sẽ tập trung giám sát không để xảy ra sai phạm làm nhiễu quy hoạch…", ông Cường khẳng định.