Tập đoàn Phương Bắc là đơn vị được UBND TP Hà Nội giao nhiệm vụ “cắt ngọn” giai đoạn 1 (tầng 19) toà nhà 8B Lê Trực, quận Ba Đình, TP Hà Nội. Đây là lần thứ 2 liên tiếp đơn vị này có kiến nghị đến các ngành chức năng về phương án xử lý dứt điểm sai phạm toà nhà 8B Lê Trực.
 |
| Công trình 8B Lê Trực |
Theo nội dung Văn bản số 97/2018/CV-PB của Tập đoàn Phương Bắc gửi UBND TP Hà Nội, muốn phá dỡ thì phải gia cố kết cấu tòa nhà trước. Cụ thể là phải bổ sung 02 cột gia cường chống hàng cột ngoài trục D, từ tầng 3 xuyên qua tầng hầm xuống móng. Do dầm treo bị phá dỡ, nên hệ treo không còn tác dụng. Vì vậy cần kiểm định khả năng an toàn chịu lực của 02 cột phía bên trên các cột được gia cường (từ tầng 3 tới tầng 17) do các cột thay đổi trạng thái chịu lực.
Cũng theo Tập đoàn Phương Bắc, trên lý thuyết để phá dỡ được từ tầng 18 đến hết tầng 17 phải gia cố 02 cột từ tầng 3 xuyên qua tầng hầm xuống móng. Trên thực tế để gia cố được 02 cột này thì phải đưa máy móc thiết bị vào bao gồm máy khoan bê tông, máy khoan cọc nhồi cỡ lớn. Tuy nhiên, công trình đã xây xong phần thô và đang hoàn thiện, cho nên không có chỗ đỗ máy để thực hiện. Do đó, không thể gia cố được 02 cột dầm đảm bảo kỹ thuật và an toàn.
Theo Tập đoàn Phương Bắc, nếu tiến hành phá dỡ giai đoạn 2 thì phải phá bỏ cả tòa nhà, rất lãng phí tài sản xã hội, hiện nay chưa có văn bản, quy định nào cho phép phá bỏ cả tòa nhà.
Vì vậy, Tập đoàn Phương Bắc kính đề nghị các cơ quan chức năng cho xử lý dứt điểm giai đoạn 2 nhà 8B Lê Trực theo hướng tích cực nhất, đảm bảo vừa ích nước vừa lợi dân mà vẫn đảm bảo giữ vững kỷ cương phép nước. Cụ thể, nếu công trình không làm ảnh hưởng tới an ninh quốc phòng, Tập đoàn Phương Bắc đề nghị cho đo đạc toàn bộ số m2 sai phạm giai đoạn 2, yêu cầu chủ đầu tư mua lại bằng giá giao dịch bán căn hộ đã ký với người dân, nộp toàn bộ vào ngân sách nhà nước.
Cũng tại văn bản trên, Tập đoàn Phương Bắc cho biết, Công ty CP May Lê Trực chấp nhận toàn bộ theo đề xuất, đồng ý chi trả trực tiếp cho nhà thầu toàn bộ kinh phí phá dỡ giai đoạn 1 (tầng 19) cho nhà thầu (trả lại cho nhà nước toàn bộ kinh phí đã ứng cho nhà thầu thực hiện phá dỡ giai đoạn 1), đồng ý mua lại toàn bộ số m2 sai phạm giai đoạn 2 phần giật cấp theo giá giao dịch trên 1m2 nhà đã đã ký với người dân mua căn hộ.
Trên cơ sở thực tế việc xử lý nhà sai phép 8B Lê Trực đã kéo dài nhiều năm gây mất mỹ quan đô thị, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn, tạo dư luận xấu, do vậy, Tập đoàn Phương Bắc đề nghị các cơ quan chức năng cần nghiêm túc nghiên cứu, xem xét, giải quyết dứt điểm việc xử lý sai phạm giai đoạn 2 công trình để đảm bảo trật tự đô thị, ổn định đời sống nhân dân.
Phương Trang
Phiên bản di động