Sudico (SJS) bị nhắc nhở vì chậm thực hiện trả cổ tức năm 2016 và 2017

Sudico bị nhắc nhở vì chậm thực hiện trả cổ tức năm 2016 và 2017.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) nhắc nhở về việc chậm trả cổ tức Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico - Mã: SJS).

Theo đó, khoản cổ tức (mỗi năm 10%) sẽ được thanh toán trong thời gian từ ngày 31/12/2020 đến ngày 31/12/2021. Sudico cho biết, trong trường hợp thu xếp được nguồn tiền đảm bảo hoạt động sản xuất - kinh doanh, Công ty sẽ xem xét thực hiện thanh toán cổ tức sớm hơn.

Tính thêm lần lùi cổ tức này, SJS đã thất hẹn cổ tức 2016 và 2017 sáu lần, liên tục lùi thời gian thanh toán dự kiến ban đầu từ đầu năm 2018 tới tận cuối 2020 nhưng giờ vẫn bất thành và lùi tiếp 1 năm nữa.

HOSE cho biết, căn cứ quy định tại Khoản 4, Điều 132 Luật Doanh nghiệp: “Cổ tức phải được thanh toán đầy đủ trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày kết thúc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên”, Sudico đã chậm trễ việc trả cổ tức năm 2016 và 2017 so với quy định. Sở cũng đề nghị Sudico có công văn giải trình về việc đảm bảo nguồn tiền chi cổ tức.

Tháng 4/2019, HOSE cũng có công văn nhắc nhở về việc chậm trả cổ tức của công ty. Khi đó, Sudico từng cho biết việc liên tục trì hoãn trả cổ tức vì nguồn vốn thực hiện chủ yếu từ nguồn thu tại dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và các dự án khác. Do các đối tác chậm trễ thanh toán dẫn đến công ty bị thiếu hụt nguồn tiền thanh toán cổ tức cho cổ đông.

Thực tế, thiếu hụt dòng tiền là câu chuyện tồn tại nhiều năm nay ở doanh nghiệp bất động sản này.

Dòng tiền kinh doanh chính năm 2016 âm 121,5 tỷ đồng, năm 2017 chỉ dương 24,4 tỷ đồng, năm 2018 dương 27,3 tỷ đồng, năm 2019 lại âm 3,9 tỷ đồng và 9 tháng đầu năm 2020 dương 4,8 tỷ đồng.

Sudico vừa lên kế hoạch huy động 300 tỷ đồng trái phiếu để bổ sung nguồn vốn cho Dự án Nam An Khánh, lãi suất cố định 10%/năm, kỳ hạn 2 năm.

Nguyên nhân thiếu hụt dòng tiền là hàng tồn kho, tài sản dở dang quá lớn. Tính đến ngày 30/9/2020, tổng giá trị tài sản của Sudico đạt gần 7.046 tỷ đồng, tăng 6% so với hồi đầu năm. Trong đó, chiếm chủ yếu là 3.852 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng 284 tỷ đồng so với đầu kỳ; chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn gần 2.000 tỷ đồng.

Riêng dự án khu đô thị Nam An Khánh chiếm 3.371 tỷ đồng hàng tồn kho và 109 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, tương ứng chiếm tới 48% tổng tài sản.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2020, Ban lãnh đạo Sudico cho biết công ty sẽ tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội để nâng cao giá trị sản phẩm cho dự án khu đô thị mới Nam An Khánh. Về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, công ty ty thực hiện việc thu hồi và giao đất trụ sở Viện hóa học và khu gia đình Bộ tư lệnh Hóa học.