Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Ngọc Lãng gần 3.700 tỷ đồng

Đây là Khu đô thị hỗn hợp sinh thái với các khu chức năng dịch vụ đô thị chất lượng cao, điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan phía Nam khu vực trung tâm TP. Tuy Hòa. Tổng mức đầu tư dự án là 3.690 tỷ đồng.

UBND tỉnh Phú Yên vừa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, TP. Tuy Hòa. Dự án sẽ được tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu đầu tư Khu đô thị Ngọc Lãng nhằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Ngọc Lãng đã được phê duyệt; hình thành khu đô thị hỗn hợp sinh thái đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, định hướng phát triển đảm bảo các tiêu chí của đô thị loại 1, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường với các khu chức năng dịch vụ đô thị chất lượng cao; là khu vực điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan phía Nam khu vực trung tâm TP. Tuy Hòa.

Ảnh minh họa

Theo quy hoạch, dự án Khu đô thị Ngọc Lãng gồm 1.130 căn nhà ở, trong đó có 162 nhà liền kề, 218 nhà biệt thự, 750 căn hộ chung cư là nhà ở xã hội. Trên cù lao này cũng sẽ xây dựng tòa nhà hỗn hợp cao 10 - 20 tầng, có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng từ 35.440 - 70.880m2, gồm 180 căn hộ chung cư và những căn hộ khách sạn. Khu trung tâm thương mại - dịch vụ là tòa nhà cao 10 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 26.358m2. Có 2 khách sạn cao cấp là 2 tòa nhà cao 10 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 65.170m2. Hệ thống trường học gồm trường mầm non cao 3 tầng, trường tiểu học cao 3 tầng. Hệ thống công viên cây xanh mặt nước, cây xanh cách ly có tổng diện tích gần 73.000m2.

Dự án cũng được quy hoạch hạ tầng giao thông với cầu Nguyễn Trãi bắc qua sông Chùa, được quy hoạch dự kiến thiết kế với kiểu cầu dây văng; chiều dài cầu khoảng 175m; chiều rộng cầu 19m.. Ngoài ra còn quy hoạch 2 cầu đường bộ bắc qua kênh đào trong khu đô thị.

Dự án nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình; tham gia góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của TP. Tuy Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung. Đồng thời, dự án này cũng là cách huy động tối đa nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện đầu tư nhằm thúc đẩy kinh tế - xã hội TP. Tuy Hòa phát triển đảm bảo tiêu chí xanh - sạch - đẹp, thân thiện và từng bước hiện đại.

Tổng diện tích đất sử dụng là khoảng 29 ha, trong đó đất ở chiếm 38,9%, tương ứng 11,4 ha, đất xây dựng công trình công cộng khoảng 2,2 ha, chiếm 7,55%, còn lại là đất công viên, cây xanh mặt nước, đất giao thông. Theo UBND tỉnh Phú Yên, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng hơn 3.690 tỷ đồng.