Nhà Khang Điền (KDH) bảo lãnh cho công ty con vay hơn 4.600 tỷ đồng làm Dự án Tân Tạo A

	Nhà Khang Điền (KDH) phát hành lượng lớn cổ phiếu trả cổ tức 2021
	Duy trì khuyến nghị tích cực cho cổ phiếu KDH với giá mục tiêu 55.333 đồng/cp

Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) đã công bố nghị quyết thông qua việc cam kết bảo lãnh để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ thay công ty con là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc tại ngân hàng Vietinbank với số tiền vay/hạn mức vay vượt 10% tổng tài sản của Khang Điền tại báo cáo tài chính năm 2021.

Nhà Khang Điền sẽ bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay vốn với hạn mức tối đa 4.619 tỷ đồng để thanh toán chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thuộc Dự án Tân Tạo A với kỳ hạn 84 tháng.

Tính tới 31/3/2022, KDH đang sở hữu 100% vốn tại Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng nhà, đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

Nhà Khang Điền (KDH) bảo lãnh cho công ty con vay hơn 4.600 tỷ đồn

Dự án Tân Tạo A nằm ở phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP HCM có quy mô gần 330 ha và Công ty Nhà Khang Phúc (Nhà Khang Điền nắm 100% vốn) là đơn vị thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A.

Bên cạnh đó, Nhà Khang Điền cũng thông qua việc Công ty TNHH Tư vấn Quốc tế (Nhà Khang Điền nắm 99,9% vốn) đồng ý sau khi dự án Khu nhà ở tại phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP HCM được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (Tư Vấn Quốc tế sở hữu 99,9% vốn) sẽ thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của Khang Phúc tại Vietinbank tối thiểu 1.000 tỷ và thế chấp nguồn thu phát sinh từ dự án Bình Trưng với giá trị nguồn thu chia sẻ tương đương mức cấp tín dụng tối đa của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bình Trưng cho khoản vay của Khang Phúc tại Vietinbank.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2022, KDH ghi nhận doanh thu giảm mạnh 82,9% so với cùng kỳ về 142,73 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế tăng 45% lên 299,8 tỷ đồng.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 78,4% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 280,82 tỷ đồng về 77,42 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 82,4%, tương ứng giảm 13,85 tỷ đồng về 2,96 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 0,87 tỷ đồng lên 72,23 tỷ đồng; lợi nhuận khác tăng thêm 312,09 tỷ đồng lên 305,1 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí tài chính – chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý I/2022, lợi nhuận cốt lõi giảm 99,2% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 267,84 tỷ đồng về chỉ còn 2,23 tỷ đồng. Như vậy, trong kỳ hoạt động cốt lõi lao dốc, công ty chỉ có lãi nhờ việc ghi nhận lợi nhuận khác đột biến.

Trong năm 2022, KDH dự kiến doanh thu 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, lần lượt tăng 7% và 16% so với thực hiện trong năm 2021. Như vậy, kết thúc quý I/2022, công ty hoàn thành 21,4% kế hoạch lợi nhuận năm.