Loạt dự án vàng hứa hẹn giúp lớn bất động sản Nam Long (NLG) bùng nổ cuối năm nay
Doanh thu và lợi nhuận cả năm của Nam Long được kỳ vọng tăng mạnh, khẳng định đà phục hồi của doanh nghiệp bất động sản này.
Theo báo cáo mới nhất của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), biên lợi nhuận của Công ty CP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) được kỳ vọng mở rộng mạnh mẽ nhờ thương vụ chuyển nhượng 15% cổ phần tại dự án Izumi. Đây được xem là động lực quan trọng giúp Nam Long cải thiện đáng kể kết quả kinh doanh trong nửa cuối năm 2025.
Trong quý II, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 773 tỷ đồng, tăng 207% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu nhờ bàn giao sản phẩm tại Akari 2 và Nam Long Cần Thơ. Biên lợi nhuận gộp vọt lên 43%, cao hơn nhiều so với mức 32% của quý I. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 99 tỷ đồng, tăng tới 168% so với cùng kỳ.
Hoạt động bán hàng cũng tăng tốc rõ rệt. Doanh số quý II đạt 2.789 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với quý trước. Trong đó, phân khu Park Village thuộc dự án Waterpoint đóng góp lớn nhất với 1.980 tỷ đồng, chiếm khoảng 71% tổng doanh số. Phần còn lại đến từ các dự án Cần Thơ, Akari City, Mizuki và Izumi.
Bước sang quý III, VDSC dự báo Nam Long sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng nhờ bàn giao tại Waterpoint (Long An). Riêng phân khu EHome 3 dự kiến đem lại 688 tỷ đồng doanh thu, trong khi phân khu The Aqua có thể đóng góp thêm khoảng 400 tỷ đồng.
Đặc biệt, thương vụ chuyển nhượng 15% vốn tại Izumi chính thức ký kết cuối tháng 7 dự kiến bổ sung khoảng 470 tỷ đồng doanh thu tài chính ngay trong quý III. Nhờ đó, doanh thu quý này của Nam Long được ước tính đạt 1.186 tỷ đồng, tăng 220% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cũng ước vọt lên 529 tỷ đồng, tăng 433% so với quý I, biên lợi nhuận sau thuế ước đạt 45%.
Cho cả năm 2025, VDSC dự phóng Nam Long ghi nhận doanh thu 4.753 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ khoảng 1.232 tỷ đồng. Đây sẽ là mức tăng trưởng mạnh, đánh dấu sự phục hồi rõ nét của doanh nghiệp sau giai đoạn trầm lắng của thị trường bất động sản.
Không chỉ cải thiện kết quả tài chính, Nam Long còn được đánh giá cao nhờ chiến lược tung loạt dự án mới trong nửa cuối năm như The Pearl, Solaria Rise, Mizuki CC5 & LK11, Izumi và Paragon. Việc ra hàng sớm giúp công ty tận dụng làn sóng hồi phục nhu cầu nhà ở và tránh áp lực cạnh tranh trực tiếp khi nhiều dự án lớn được tháo gỡ pháp lý và dự kiến bung hàng từ năm 2026.
Với lợi thế quỹ đất, tiến độ triển khai dự án và chiến lược kinh doanh linh hoạt, Nam Long đang dần khẳng định vị thế trong nhóm doanh nghiệp bất động sản có triển vọng phục hồi bền vững.