Lạng Sơn: Thu hồi quyết định cấp sổ đỏ sai cho doanh nghiệp

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Lương Trọng Quỳnh vừa ký Quyết định số 2715/QĐ-UBND về việc thu hồi và hủy bỏ Quyết định số 433/QĐ-UB-KT ngày 23/3/2004 của UBND tỉnh về việc chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho Công ty TNHH Hà Sơn để xây dựng trụ sở làm việc và nhà xưởng sản xuất.

Cụ thể, UBND tỉnh Lạng Sơn ra quyết định thu hồi và hủy bỏ Quyết định số 433/QĐ-UB-KT ngày 23/3/2004 của UBND tỉnh về việc chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Hà Sơn để xây dựng trụ sở làm việc và nhà xưởng sản xuất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành V114712, số vào sổ cấp giấy chứng nhận T00333 QSDĐ/433/2004/QĐ-UB-KT do UBND tỉnh cấp ngày 23/3/2004 cho Công ty TNHH Hà Sơn.

Lý do thu hồi được đưa ra là việc cho phép Công ty TNHH Hà Sơn chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành V114712, số vào sổ cấp giấy chứng nhận T00333 QSDĐ/433/2004/QĐ-UB-KT do UBND tỉnh cấp ngày 23/3/2004 cho Công ty TNHH Hà Sơn ghi thời hạn sử dụng đất “lâu dài” là không bảo đảm theo quy định của pháp luật về đất đai, thuộc trường hợp phải thu hồi theo quy định.

Vị trí khu đất Công ty TNHH Hà Sơn được cấp “sổ đỏ” để xây dựng trụ sở làm việc và nhà xưởng sản xuất.

UBND tỉnh Lạng Sơn giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thu hồi bản gốc Quyết định số 433/QĐ-UB-KT ngày 23/3/2004 của UBND tỉnh; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành V114712, số vào sổ cấp giấy chứng nhận T00333 QSDĐ/433/2004/QĐUB-KT do UBND tỉnh Lạng Sơn cấp ngày 23/3/2004 cho Công ty TNHH Hà Sơn.

Trước đó, Báo Đại Đoàn Kết đã phản ánh về việc, trong quá trình giải quyết một vụ án liên quan đến Công ty TNHH Hà Sơn, TAND tỉnh Lạng Sơn phát hiện, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất xây dựng cho Công ty TNHH Hà Sơn ngày 23/3/2004 do ông Phùng Văn Mục, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn ký, không đảm bảo theo quy định của pháp luật và Công ty TNHH Hà Sơn khai thác tài nguyên, không tuân thủ quy định của pháp luật.

Cụ thể: về trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Hà Sơn là đầy đủ, đúng quy định. Tuy nhiên, việc chuyển mục đích sử dụng đất cho Công ty TNHH Hà Sơn từ đất lâm nghiệp sang đất xây dựng khi chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai.

Mặt khác, việc Công ty TNHH Hà Sơn khai thác đất tại thửa 114.1 tờ bản đồ địa chính số 34 xã Mai Pha khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép. Công ty TNHH Hà Sơn khai thác đất trái phép từ 2004 đến nay, tuy nhiên theo các tài liệu do các cơ quan có liên quan cung cấp thì việc thanh tra thuế tại Công ty TNHH Hà Sơn chỉ từ giai đoạn 1/1/2015 đến ngày 30/12/2016, chưa có tài liệu nào thể hiện việc xử lý sai phạm trong việc khai thác đất trái phép và thanh tra thuế đối với Công ty TNHH Hà Sơn giai đoạn từ năm 2004 đến trước thời điểm ngày 01/01/2015.

Từ những dấu hiệu vi phạm trên, TAND tỉnh Lạng Sơn kiến nghị UBND tỉnh Lạng Sơn xem xét trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên trong việc để Công ty TNHH Hà Sơn khai thác đất khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép trong giai đoạn từ 2004 đến tháng 12/2014.

Đồng thời thanh tra thuế, phí tài nguyên đối với Công ty TNHH Hà Sơn trong giai đoạn từ 2004 đến ngày 31/12/2014, xử lý sai phạm và tiến hành truy thu thuế, phí tài nguyên đối với doanh nghiệp này.

TAND tỉnh Lạng Sơn đề nghị UBND tỉnh Lạng Sơn xem xét và xử lý theo quy định của pháp luật đối với những hành vi, vi phạm liên quan đến trách nhiệm của các cơ quan, cá nhân. Thông báo kết quả giải quyết kiến nghị cho tòa án và công dân được biết để không xảy ra tình trạng khiếu nại, tố cáo vượt cấp, kéo dài ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.