Kinh Bắc dự góp tối đa 300 tỷ vào KCN Quang Châu, Bắc Giang

Theo đó, Kinh Bắc sẽ góp tối đa 300 tỷ đồng và phần vốn góp này không vượt quá 80% tổng mức đầu tư dự án.

Hai bên sẽ thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên phần diện tích 93,5 ha. Bên cạnh đó, phần diện tích này có thể được cho thuê lại đất, chuyển nhượng tài sản trên đất, hợp tác kinh doanh và chuyển nhượng hạ tầng cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Theo thông tin từ Kinh Bắc, KCN Quang Châu có tổng diện tích 426 ha, trong đó diện tích đất thương phẩm chiếm hơn 278 ha. KCN này đã lấp đầy trên 78%, diện tích đất thương phẩm còn lại 60,7 ha và còn phải đền bù 90 ha.

Tình hình cho thuê các KCN của Kinh Bắc tính đến cuối năm 2019

Kinh Bắc cho biết, KCN này đã thu hút được 17 tập đoàn nước ngoài như Nichirin Viet Nam Co.,Ltd, Umec Vietnam, Crystal Việt nam, JA Solar, ZYF, Luxshare - ICT, Samkwang Vina, HIQ Vina,…

Riêng trong năm 2019, KCN Quang Châu có diện tích cho thuê lớn nhất trong danh mục dự án của công ty với 67,8 ha, tăng 24% so với năm 2018. Một số nhà đầu tư thu hút được trong năm là Fuju, Jufeng,…

Theo kế hoạch kinh doanh 2020, Kinh Bắc sẽ triển khai phương án đền bù 90 ha đất, chuyển đổi thêm 90 ha đất từ khu đô thị sang KCN và xây dựng một số căn nhà xưởng.

Giá thuê tại các KCN được dự báo không tăng mạnh do giá thuê năm 2019 tăng khá cao 7 - 15% trong đó, giá thuê trung bình tại khu vực miền Bắc trong quý III/2019 được ghi nhận khoảng 95 USD/m2/chu kì thuê (tăng gần 7%).

Trong báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2020 của KBC, doanh nghiệp đạt doanh thu thuần gần 556 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kì năm ngoái. Phần lớn nguồn thu trong quí của công ty đến từ hoạt động cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản với trên 468 tỷ đồng (tăng 29%), kế đến là doanh thu khác 61 tỷ đồng và cho thuê kho, nhà xưởng, văn phòng mang về 26 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính của công ty cũng tăng 13% lên 16,5 tỷ đồng,đến từ lãi tiền gửi và cho vay. Phần lỗ từ công ty liên doanh, liên kết giảm gần một nửa so với cùng kì năm ngoái.

Về chi phí hoạt động, lãi vay và chi phí bán hàng lần lượt giảm 18% và 49%, ghi nhận 42 tỷ đồng và 51 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí quản lí doanh nghiệp tăng 26% lên hơn 65 tỷ đồng, chủ yếu tăng lương thưởng nhân viên.

Tổng kết trong quý đầu năm, lãi ròng của Kinh Bắc giảm 34% so với cùng kì, thu về gần 54 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/3/2020, tổng tài sản của Kinh Bắc xấp xỉ 18.392 tỷ đồng, tăng 12% so với thời điểm đầu năm trong đó, các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn tăng mạnh. Cụ thể, trong kì Kinh Bắc phát sinh thêm khoản đầu tư 1.855 tỷ đồng vào Công ty TNHH MTV Khách sạn Hoa Sen. Ngoài ra, công ty đang nắm giữ 312.177 cổ phiếu ITA với giá trị đầu tư tính đến cuối kì khoản 7,5 tỷ đồng và dự phòng giảm giá chứng khoán 6,6 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, tiền và tương đương tiền của công ty cũng tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm, ghi nhận gần 685 tỷ đồng trong đó, tiền mặt chiếm phần lớn với 509 tỷ đồng.

Ngoài ra, công ty còn các khoản đầu tư tài chính dài hạn tại ba công ty liên kết (CTCP Đầu tư Sài Gòn - Huế, CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn, CTCP Scanviwood) và một số đơn vị góp vốn khác gần 861 tỷ đồng.

Trong cơ cấu tài sản của Kinh Bắc, hàng tồn kho hiện chiếm tỉ trọng lớn nhất với 41%, tương đương 7.499 tỷ đồng, kế đến là các khoản phải thu ngắn hạn trên 5.582 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho của Kinh Bắc đều là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại 8 khu công nghiệp (KCN), đơn cử như: Tràng Cát (3.510 tỷ đồng), Tân Phú Trung (1.426 tỷ đồng), Phúc Ninh (993 tỷ đồng), Tràng Duệ (610 tỷ đồng), Nam Sơn - Hạp Lĩnh (519 tỷ đồng), Quang Châu (371 tỉ đồng)…

Cũng tính đến cuối tháng 3/2020, nợ phải trả của Kinh Bắc vượt 7.916 tỷ đồng, tương ứng tăng 31% so với đầu năm trong đó, dư nợ vay chiếm 27%, tương đương 2.102 tỷ đồng. Ngoại trừ khoản vay tại ngân hàng và các bên liên quan, Kinh Bắc có gần 1.460 tỷ đồng nợ trái phiếu, trong đó trái phiếu đến hạn trả chiếm 759 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu KBC đang có chuỗi hồi phục mạnh kể từ vùng giá 11.xxx đồng hồi trung tuần tháng 4 (hiện giao dịch ở mức 13.XXX đồng/cổ phiếu). Tuy nhiên, mức giá này vẫn kém khá xa giá trị tại thời điểm đầu năm 2020.

"Thoi thóp" sàn môi giới bất động sản KTCKVN - Trong quý I/2020, tỷ lệ hấp thục các dòng sản phẩm bất động sản chỉ đạt khoảng 14% so với tổng lượng sản ...

Duy trì việc làm, ổn định thu nhập cho công nhân, người lao động Tháng Công nhân hàng năm là dịp để các cấp công đoàn tăng cường chăm lo cho công nhân, người lao động; thực sự là ...

Doanh nghiệp khu công nghiệp báo lãi lớn trong quý I Nhu cầu thuê đất và giá cho thuê vẫn tăng cao trong mùa dịch COVID-19 giúp các doanh nghiệp BĐS KCN lãi lớn trong quí ...