| Thêm dự án nghìn tỷ tại Khu đô thị An Vân Dương gọi đầu tư trong quý III | |
| Thừa Thiên Huế: Sơ tuyển nhà đầu tư 1 dự án nghìn tỷ thuộc Khu đô thị An Vân Dương |
Cụ thể, từ ngày 24/7 đến 26/8/2019, bên mời thầu sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư Dự án Khu quy hoạch LK7, BT1, OTM1 và OTM2, thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương với tổng diện tích đất sử dụng là 8,39 ha; tổng chi phí thực hiện dự kiến là 2.526 tỷ đồng.
Tiếp đó, từ ngày 25/7 đến 28/8/2019, đơn vị này sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Khu nhà ở - Thương mại OTM3 và Khu công viên vui chơi giải trí CX3 thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương với tổng diện tích đất là 22,31 ha; tổng chi phí thực hiện dự kiến là 4.649 tỷ đồng.
Sau cùng, từ ngày 26/7 đến 30/8/2019, Ban Quản lý sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Chỉnh trang khu dân cư tại lô CTR11, CTR12 và khai thác quỹ đất xen ghép, thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương với tổng diện tích đất sử dụng là 9,06 ha; tổng chi phí thực hiện là 605 tỷ đồng.
 |
Khu đô thị mới An Vân Dương được lập trên địa giới hành chính của huyện Phú Vang, huyện Hương Thuỷ và thành phố Huế (bao gồm các xã Phú An, Phú Dương, Phú Thượng, Phú Mỹ, Thuỷ Vân, Thuỷ An và một phần phường Vĩ Dạ), được giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp sông Phổ Lợi.
- Phía Nam giáp sông An Cựu.
- Phía Đông giáp thôn Triều Thuỷ xã Phú An, xã Phú Mỹ và xã Thuỷ Thanh.
- Phía Tây giáp Sông Phổ Lợi, khu quy hoạch phường Vĩ Dạ, khu quy hoạch phường Xuân Phú.
Đây dự kiến sẽlà trung tâm dịch vụ thương mại; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu về du lịch nghỉ dưỡng của người dân thành phố cũng như du khách đến thành phố. Bên cạnh đó, đây cũng là khu đô thị mới hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công nghiệp.
Quy mô dân số dự kiến đến năm 2020 là khoảng 60.000 người.
 |
Các khu chức năng và quy mô sử dụng đất:
- Tổng diện tích xây dựng đô thị: khoảng 1700 ha, được phân bổ cho các khu chức năng chủ yếu như sau:
+ Khu ở với các đơn vị ở: 270 ha.
+ Trung tâm thể dục thể thao cấp thành phố và khu ở: 80 ha.
+ Trung tâm vui chơi giải trí, văn hoá cấp thành phố và khu ở: 40 ha.
+ Trung tâm dịch vụ thương mại cấp thành phố và khu ở: 36 ha.
+ Các di tích lịch sử, văn hoá bảo tồn: 1,4 ha.
+ Các khu vực bảo tồn cảnh quan hai bên sông: 50 ha.
+ Không gian mặt nước (các hồ, kênh mương): 80 ha.
+ Cụm tiểu thủ công nghiệp, làng nghề: 60 ha.
+ Trường học (phổ thông trung học và phổ thông cơ sở): 18 ha.
+ Khu sinh thái nông nghiệp (trồng hoa,cây cảnh,vườn ươm: 100 ha
+ Dịch vụ du lịch: 25 ha.
+ Cơ quan văn phòng, trường chuyên nghiệp: 46,7 ha.
+ Đất dự trữ phát triển: 510,9ha.
+ Tổng diện tích đất giao thông: 382 ha.
b. Định hướng phát triển không gian đô thị:
Căn cứ vào phương án chọn, khu đô thị mới An Vân Dương được phân thành 4 Khu đô thị mới với các chức năng chủ yếu như sau:
Khu A: Khu đô thị mới Thuỷ An, kết hợp với việc xây dựng phát triển Trung tâm thương mại thành phố.
Khu B: Khu đô thị mới Thuỷ Vân, kết hợp với việc xây dựng phát triển Trung tâm hành chính khu đô thị mới An Vân Dương.
Khu C: Khu đô thị mới Phú Thượng, kết hợp với việc xây dựng Trung tâm TDTT, khu vui chơi giải trí cấp thành phố.
Khu D: Khu đô thị mới Phú Dương, kết hợp với việc phát triển dịch vụ du lịch
| Khu A: Khu đô thị mới Thuỷ An, thuộc phường Vĩ Dạ và xã Thuỷ An, được giới hạn từ phía Nam sông Như Ý và phía Bắc của nhánh sông An Cựu với chức năng chủ yếu: Là khu ở tập trung với mật độ cao các khối nhà chung cư cao tầng hiện đại kết hợp với trung tâm dịch vụ thương mại cấp thành phố. - Quy mô đất đai: 441ha. - Quy mô dân số: 18.400 người. - Tầng cao xây dựng: Quy định tầng cao tối đa cho các khu chức năng như sau: + Khu chung cư cao tầng: 21 tầng (70m). + CTCC - dịch vụ đô thị: 21 tầng (70m). + Khu ở thấp tầng xây mới: 3 tầng (12m). + Khu nhà vườn, cải tạo: 3 tầng (12m). + Khu ở tái định cư: 3 tầng (12m). - Tổ chức phân khu chức năng: + Các đơn vị ở: 82 ha (19%). + Công cộng: 30 ha (7%). + Công viên cây xanh: 21ha (5%). + Đất giao thông: 149 ha (33%). + Đất dự trữ phát triển: 159 ha (36%). |
| Đất nền Bắc miền Trung hiện giờ ra sao? | |
| Cotana động thổ dự án 4.000 tỷ tại Khu đô thị mới An Vân Dương |
Văn Thắng
Phiên bản di động