Khách sạn Đông Á (DAH) hủy kế hoạch trích 80 tỷ đồng mua cổ phần Green Island

Theo Khách sạn Đông Á, việc thay đổi này là do không còn đúng với thực tế kinh doanh của công ty.

Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Khách sạn Đông Á (HOSE: DAH) vừa thông qua việc hủy các nội dung của nghị quyết hồi tháng 11/2022 về việc sửa đổi phương án sử dụng vốn từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ (tổng giá trị huy động được là 500 tỷ đồng).

Khách sạn Đông Á (DAH) Khách sạn Đông Á hủy kế hoạch mua chủ dự án tại Hoà Bình

Việc hủy bỏ này tương đương công ty không còn trích 80 tỷ đồng cho việc mua cổ phần Công ty CP Green Island như phương án sử dụng vốn điều chỉnh hồi tháng 11/2022.

Theo Khách sạn Đông Á cho biết, việc thay đổi này là do không còn đúng với thực tế kinh doanh của công ty, công ty sẽ báo cáo lại nội dung này vào kỳ đại hội cổ đông gần nhất.

Cụ thể, theo phương án sử dụng vốn ban đầu của đợt chào bán, công ty sẽ dùng 50 tỷ đồng để bố sung vốn cho dự án đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái tại xã Phúc Xuân - vùng du lịch Hồ Núi Cốc, TP.Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên; dùng 150 tỷ đồng để bổ sung vốn cho việc sửa chữa, nâng cấp khách sạn Đông Á; còn lại 300 tỷ đồng dùng để bổ sung vốn lưu động.

Đến tháng 11/2022, HĐQT công ty đã ra nghị quyết thay đổi phương án sử dụng vốn này, theo đó, tách phần 300 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động thành 220 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động và 80 tỷ đồng để đầu tư mua cổ phần Công ty CP Green Island.

Khi đó, hồi tháng 9/2022, Khách sạn Đông Á cũng vừa cho biết kế hoạch nhận chuyển nhượng 8 triệu cổ phần Green Island với giá trị 80 tỷ đồng (tương đương mỗi cổ phần có giá 10.000 đồng/cp). Thương vụ nhận chuyển nhượng này đã hoàn tất và Khách sạn Đông Á đã ghi nhận Green Island là một công ty liên kết với tỷ lệ sở hữu 40%, giá trị đầu tư 80 tỷ đồng kể từ cuối tháng 9/2022.

Ngày 13/12 vừa qua, HĐQT Khách sạn Đông Á đã thông qua việc chuyển nhượng 6 triệu cổ phần của Công ty CP Green Island với số lượng cổ phần chuyển nhượng là 6 triệu cp với giá chuyển nhượng là 10.833 đồng/cp, tổng giá trị chuyển nhượng là 65 tỷ đồng.

Nếu thương vụ này hoàn tất như kế hoạch, Khách sạn Đông Á có thể ghi nhận khoản lãi gần 5 tỷ đồng từ việc bán cổ phần Green Island.

Được biết, Green Island là đơn vị thực hiện dự án biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái có địa chỉ tại xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình. Dự án biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Green IsLand có quy mô 16,3 ha, tổng mức đầu tư dự án là 380 tỷ đồng.

Ở một diễn biên khác, Công ty CP Tập đoàn Khách sạn Đông Á vừa thông qua việc nhận chuyển nhượng 2,25 triệu cổ phần của Công ty CP Du lịch Dịch vụ Vân Phong. Giá nhận chuyển nhượng 79.000 đồng/cp, tương ứng tổng giá trị chuyển nhượng là 177,75 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Du lịch Dịch vụ Vân Phong, tên gọi tắt là Vanphong Toserco, thành lập ngày 03/10/2005, trụ sở chính đặt tại TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Trước thời điểm tháng 12/2017, Vanphong Toserco có vốn điều lệ 10 tỷ đồng, danh sách cổ đồng sáng lập cho thấy có 4 cổ đông gồm Công ty TNHH Thành Đạt sở hữu 20%, ông Lưu Quang Thái 12%, còn lại Công ty TNHH Đóng tàu Sông Lô và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong đã thoái vốn. Ông Trần Xuân Thịnh đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.

Sau đó, Vanphong Toserco tăng vốn lên 30 tỷ đồng, Công ty Thành Đạt nâng sở hữu lên 40%, ông Lưu Quang Thái nâng lên 25%. Tháng 09/2023, ông Đàm Mạnh Quân trở thành Tổng Giám đốc và thay thế ông Trần Xuân Thịnh ở vai trò đại diện pháp luật. Ngoài Vanphong Toserco, ông Quân còn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Đông Á, bên từng là công ty con của DAH trước được khi chuyển nhượng toàn bộ trong quý II/2022.

Vanphong Toserco hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Công ty còn được biết đến là chủ đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong tại đảo Hòn Lớn, thôn Đầm Môn, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

Bên cạnh đó, Vanphong Toserco đang là chủ đầu tư của dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong tại thôn Đầm Môn, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa.

Chủ đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2009, thẩm định thiết kế cơ sở năm 2007, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường năm 2007. Công ty đã được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án vào tháng 7/2009.

Về tình hình kinh doanh, trong 9 tháng đầu 2023, Khách sạn Đông Á ghi nhận hơn 31 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 87% so với cùng kỳ năm ngoái. Hụt thu từ hoạt động tài chính và chi phí lãi vay tăng cao khiến công ty chỉ lãi sau thuế gần 2 tỷ đồng, giảm hơn 95%.

Với kết quả này, công ty mới thực hiện được 52% mục tiêu doanh thu và 10% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm,

Tại thời điểm ngày 30/9, Tập đoàn Khách sạn Đông Á chỉ sở hữu gần 4 tỷ đồng tiền mặt, thấp hơn nhiều so với số tiền dự kiến mua cổ phần hai công ty là gần 243 tỷ đồng. Ngoài ra, tổng nợ vay của Tập đoàn Khách sạn Đông Á là hơn 179 tỷ đồng.