Hà Nội bắt đầu áp dụng bảng giá xây dựng mới làm giá trị bồi thường khi thu hồi đất

TBCKVN - Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND về giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP. Hà Nội vừa chính thức có hiệu lực từ hôm qua (28/10)...

	Bản tin bất động sản chiều ngày 28/10: Báo cáo việc chuyển nhượng đất số 8A Mạc Đĩnh Chi
	Bản tin bất động sản sáng ngày 28/10: Khánh Hòa thu hồi đất dự án "lấp biển" 30 triệu USD

ha noi bat dau ap dung bang gia xay dung moi lam gia tri boi thuong khi thu hoi dat

Theo đó, bảng giá xây dựng mới nhà ở được thực hiện như sau:

- Nhà 1 tầng, tường 110 bổ trụ, tường bao quanh cao >3m (không tính chiều cao tường thu hồi), mái ngói hoặc mái tôn (không có trần), nền lát gạch ceramic: Nhà có khu phụ là 2.308.000 đồng/m2; Nhà không có khu phụ là 2.071.000 đồng/m2.

- Nhà 1 tầng, tường 220, tường bao quanh cao >3m (không tính chiều cao tường thu hồi), mái ngói hoặc mái tôn (không có trần), nền lát gạch ceramic: Nhà có khu phụ là 2.729.000 đồng/m2, Nhà không có khu phụ 2.296.000 đồng/m2.

- Nhà 1 tầng, mái bằng bê tông cốt thép: Nhà có khu phụ là 4.023.000 đồng/m2, Nhà không có khu phụ là 3.151.000 đồng/m2.

- Nhà cao từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp mái ngói hoặc tôn là 5.428.000 đồng/m2.

- Nhà cao từ 4 đến 5 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng không gia cố bằng cọc BTCT là 5.392.000 đồng/m2.

- Nhà cao từ 4 đến 5 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng gia cố bằng cọc BTCT là 6.198.000 đồng/m2.

- Nhà cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn, móng gia cố bằng cọc BTCT là 5.504.000 đồng/m2.

- Dạng nhà ở chung cư cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng không gia cố bằng cọc BTCT là 5.904.000 đồng/m2.

- Dạng nhà ở chung cư cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng gia cố bằng cọc BTCT là 6.589.000 đồng/m2.

- Nhà xây dạng biệt thự: Nhà cao từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng BTCT là 6.861.000 đồng/m2, Nhà cao từ 4 đến 5 tầng, tường xây gạch, mái bằng BTCT là 6.866.000 đồng/m2.

(Lưu ý, đơn giá nêu trên là chưa bao gồm tiền thuế giá trị gia tăng).