Doanh nghiệp của Shark Hưng vừa tung tiền cho một thương vụ lớn

Ngày 22/9/2025, Hội đồng quản trị Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HOSE: CRE) đã thông qua nghị quyết nhận chuyển nhượng 9,6 triệu cổ phần phổ thông của Công ty CP Đầu tư Thành Đạt VN từ 2 cổ đông hiện hữu là bà Đinh Ngọc Hương và ông Nguyễn Công Lam.

Sau thương vụ này, Cen Land sẽ nâng tổng số cổ phần nắm giữ tại Thành Đạt VN lên 29,1 triệu đơn vị, tương ứng 58,2% vốn điều lệ. Với tỷ lệ sở hữu chi phối, Thành Đạt VN chính thức trở thành công ty con của Cen Land.

Thành Đạt VN được thành lập ngày 16/1/2014, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, do ông Vương Hồng Khanh làm người đại diện pháp luật.

Ông Khanh hiện cũng đại diện cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ. Từ mức vốn điều lệ ban đầu 40 tỷ đồng, công ty đã nhiều lần tăng vốn và đạt 305 tỷ đồng vào tháng 6/2022.

Theo báo cáo tài chính của Cen Land, công ty đang ghi nhận khoản phải thu 800 tỷ đồng từ Thành Đạt VN. Đây là phần vốn Cen Land đã góp để cùng triển khai Dự án Khu dân cư Khe Cát Cá tại Quảng Ninh, trong đó Thành Đạt VN là chủ đầu tư.

Cen Land đã chuyển 800 tỷ đồng phục vụ xây dựng hạ tầng và triển khai dự án. Hai bên dự kiến bắt đầu ký hợp đồng mua bán với khách hàng từ quý IV/2025. Hiện dự án Khe Cát Cá đã hoàn thành khoảng 75% hạ tầng kỹ thuật, đang được đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn tất toàn bộ hạ tầng và bước vào các hạng mục tiếp theo.

Cen Land được thành lập năm 2002, là một trong 5 công ty thành viên trực thuộc Tập đoàn Cen Group và do ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT.

Về hoạt động kinh doanh, trong nửa đầu năm 2025, công ty ghi nhận doanh thu 504 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 44 tỷ đồng, tăng gần gấp 3 lần. Ban lãnh đạo cho biết sự cải thiện này đến từ tín hiệu phục hồi rõ nét hơn của thị trường bất động sản trong quý II.

Theo kế hoạch năm 2025, Cen Land đặt mục tiêu 4.150 tỷ đồng doanh thu và 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Sau 6 tháng, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 12% kế hoạch doanh thu và 19% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Cen Land đạt 7.370 tỷ đồng, trong đó hơn 80% là các khoản phải thu. Hàng tồn kho tăng 79% so với đầu năm, đạt 632 tỷ đồng. Nợ phải trả đạt 1.662 tỷ đồng, tăng 12%, riêng nợ vay khoảng 1.080 tỷ đồng.