Doanh nghiệp của một Shark quen mặt rót tiền làm khu công nghiệp ở Đà Nẵng, ước thu về hơn 3.000 tỷ mỗi năm

UBND tỉnh Quảng Nam vừa qua đã chính thức thông qua chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Nam Thăng Bình - phân khu B, đồng thời lựa chọn Công ty CP Hạ tầng Khu công nghiệp Nam Thăng Bình làm nhà đầu tư dự án này.

Quyết định này được đưa ra sau khi vào tháng 4, địa phương đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho toàn bộ KCN Nam Thăng Bình với tổng diện tích hơn 649 ha. Trong đó, phân khu B rộng khoảng 346 ha, được định hướng phát triển thành khu công nghiệp xanh, ưu tiên công nghiệp phụ trợ, đa ngành và từng bước tiếp cận mô hình khu công nghiệp sinh thái.

Phân khu B nằm trên địa bàn các xã Bình Trung, Bình Sa và Bình Nam thuộc huyện Thăng Bình, trong phạm vi Khu kinh tế mở Chu Lai. Dự án có vị trí chiến lược khi tiếp giáp trục đường Võ Chí Công về phía đông, tiếp cận mạng lưới kết nối nội vùng và quốc gia qua tuyến ĐH5.TB và quốc lộ 1A.

Hiện trạng sử dụng đất tại khu vực này cho thấy có khoảng 218,5 ha đất rừng đã được chuyển đổi, gần 85 ha đất nông nghiệp, cùng với hơn 12 ha đất ở dân cư. Khu vực còn có 150 hộ dân sinh sống trong các căn nhà cấp 4, một ngôi chùa và hai miếu thờ.

Theo kế hoạch sử dụng đất, dự án sẽ dành hơn 199 ha cho hoạt động sản xuất và kho bãi; khoảng 18,7 ha cho khối công trình hành chính và dịch vụ; 25 ha giữ vai trò rừng phòng hộ. Phần còn lại được phân bổ cho hệ thống giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Các công trình trong dự án sẽ tuân theo quy hoạch về mật độ xây dựng và chiều cao, với nhà xưởng, kho bãi được phép xây tối đa 70% diện tích lô đất, cao không quá 45 m và hệ số sử dụng đất lên tới 3,5 lần. Trong khi đó, các công trình hành chính dịch vụ giới hạn mật độ ở mức 60% và cao tối đa 20 m, chủ yếu bố trí dọc các trục đường chính.

Theo thông tin từ nhà đầu tư, từ quý III/2025 đến quý III/2026 sẽ là giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến quy hoạch, đất đai, môi trường và xây dựng. Giai đoạn xây dựng hạ tầng kéo dài từ quý IV/2026 đến cuối năm 2029, trước khi đưa dự án vào vận hành.

Tổng mức đầu tư cho phân khu B của KCN Nam Thăng Bình lên tới 3.373,5 tỷ đồng, trong đó vốn góp của doanh nghiệp đạt 506 tỷ đồng. Khi đi vào khai thác, doanh thu hàng năm dự kiến có thể đạt khoảng 3.052 tỷ đồng, với lợi nhuận sau thuế khoảng 600 tỷ đồng.

Chủ đầu tư mới và bối cảnh hành chính mới tại Quảng Nam – Đà Nẵng

Chủ đầu tư dự án, Công ty CP Hạ tầng Khu công nghiệp Nam Thăng Bình là doanh nghiệp mới được thành lập vào tháng 3/2025 với vốn điều lệ 350 tỷ đồng, có trụ sở tại TP Tam Kỳ, Quảng Nam. Người đứng đầu công ty là ông Lê Hùng Anh – Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Ông Lê Hùng Anh không còn xa lạ với công chúng khi từng xuất hiện trên sóng truyền hình trong chương trình Shark Tank Việt Nam. Ông hiện là Chủ tịch kiêm nhà sáng lập Tập đoàn BIN Corporation Group – tập đoàn đa quốc gia hoạt động trong các lĩnh vực như công nghệ, tài chính, thương mại điện tử, du lịch và bất động sản. Ông còn đại diện cho nhiều pháp nhân khác như Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh Bất động sản BIN, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Dịch vụ Truyền thông BIN...

Trước đó, vào tháng 3/2024, Tập đoàn BIN Corporation đã được Quảng Nam chấp thuận chủ trương nghiên cứu và đề xuất đầu tư phân khu 1 của KCN Nam Thăng Bình trong phạm vi KKT Chu Lai.

Thông tin về dự án càng thêm đáng chú ý trong bối cảnh Quốc hội đã thông qua nghị quyết về việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp tỉnh kể từ ngày 12/6/2025. Theo đó, cả nước chỉ còn 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, trong đó tỉnh Quảng Nam và TP Đà Nẵng được hợp nhất thành một thành phố trực thuộc Trung ương, có tên là TP Đà Nẵng, với trung tâm hành chính – chính trị đặt tại khu vực thành phố Đà Nẵng hiện nay.