Cơ hội vàng cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà với lãi suất rất hấp dẫn

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành hướng dẫn triển khai chương trình tín dụng ưu đãi dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Đây là một trong những giải pháp trọng tâm nhằm cụ thể hóa chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người dân thu nhập thấp, đặc biệt là thế hệ trẻ.

Theo Công văn số 4290/NHNN-TD được NHNN ban hành ngày 29/5/2025, chín ngân hàng thương mại sẽ tham gia triển khai gói vay này. Các ngân hàng bao gồm Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB. Đây là những ngân hàng đã đăng ký tham gia chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.

Điểm nổi bật của chương trình là chính sách lãi suất vay ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi. Trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân, người vay sẽ được hưởng lãi suất thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước. Cụ thể, mức lãi suất áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm. Sau đó, trong 10 năm tiếp theo, người vay tiếp tục được hưởng lãi suất ưu đãi thấp hơn 1% so với mức bình quân nêu trên. Từ ngày 1/7/2025, NHNN sẽ công bố lại mức lãi suất ưu đãi định kỳ 6 tháng một lần.

Nguồn vốn thực hiện chương trình do các ngân hàng thương mại tự cân đối trong tổng nguồn vốn của mình. NHNN yêu cầu các ngân hàng khẩn trương triển khai chương trình đồng loạt trong toàn hệ thống từ ngày 31/5/2025. Đồng thời, các ngân hàng cũng cần tăng cường truyền thông để người dân, đặc biệt là nhóm khách hàng mục tiêu, kịp thời nắm bắt thông tin và đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.

Chương trình cho vay ưu đãi này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện để người trẻ có thể sở hữu nhà ở với chi phí hợp lý, qua đó ổn định cuộc sống, an cư lạc nghiệp. Đồng thời, đây cũng là một trong những giải pháp thiết thực nhằm phát triển thị trường nhà ở xã hội bền vững, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị theo hướng hiện đại, bao trùm và nhân văn.