Chuyện thu hồi đất, bồi thường giá đất tại Khu Công nghệ cao quận 9 tiếp tục "nóng"

	Sốt đất Đồng Nai: Tâm điển ở Long Thành, Long Khánh và Cẩm Mỹ
	Đà Nẵng: Kế hoạch hợp thửa đất, cải tạo chung cư cũ, đầu tư các dự án tái định cư

Đã thực hiện xong 4/8 nội dung

Ông Từ Lương, Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông thành phố cho biết, ngay từ khi có báo cáo Kết luận số 659/2017 của TTCP và Thông báo số 370/2017 của Văn phòng Chính phủ về kết luận, chỉ đạo liên quan đến việc giải quyết khiếu nại, tố cáo tại dự án Khu Công nghệ cao quận 9, thành phố đã thực hiện nghiêm túc, dứt điểm ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực.

Đến nay, UBND TP. HCM đã thực hiện xong 4/8 nội dung bao gồm: Tổ chức công bố công khai quy hoạch Khu Công nghệ cao; rà soát kiểm tra việc hoán đổi "1.111,5 m2 đất công" cho Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Minh Tuấn; rà soát kêu gọi đầu tư; kiểm điểm các tổ chức, cá nhân sai phạm liên quan.

Còn lại 4/8 nội dung đang tiếp tục tập trung giải quyết gồm: Thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị thu hồi đất thuộc phần diện tích gần 41 ha; chính sách hỗ trợ đặc thù đối với 49 trường hợp có khiếu nại, tố cáo; thực hiện các kết luận liên quan 8 dự án tái định cư; sử dụng kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng vào các khoản chi phí của Ban Quản lý dự án Khu Công nghệ cao và thu hồi số tiền tạm ứng để hoàn trả ngân sách.

chuyen thu hoi dat boi thuong gia dat tai khu cong nghe cao quan 9 tiep tuc nong

Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Võ Văn Hoan

"Cái sai ở đây là trình tự thủ tục chưa đúng, thu hồi trước, thu hồi bổ sung nhưng không xin ý kiến Chính phủ. Tuy nhiên, trong kết luận của Chính phủ cũng nêu trong quá trình triển khai dự án, TP thường xuyên báo cáo, sửa sai và cuối cùng Thủ tướng có quyết định chấp thuận tổng diện tích Khu Công nghệ cao là 913 ha", ông Hoan nói.

"Không có chuyện thu hồi đất ngoài ranh"

Liên quan đến nghi ngờ thành phố thu hồi đất ngoài ranh quy hoạch, Phó Chủ tịch UBND thành phố Võ Văn Hoan khẳng định: "Không có chuyện thu hồi đất ngoài ranh".

Cụ thể, từ khi triển khai dự án đến nay, TP. HCM đã ban hành 3 quyết định thu hồi đất trong đó quyết định lần thứ nhất năm 2002 là đúng như kết luận của TTCP. Còn quyết định thu hồi bổ sung lần 2 và lần 3 có sai.

Đối với chính sách hỗ trợ cho các hộ dân bị thu hồi đất trong phần diện tích gần 41 ha, ông Hoan cho biết, thành phố đang khẩn trương hoàn thiện pháp lý để sớm chi trả tiền bổ sung, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất trong phần diện tích này.

UBND quận 9 lập danh sách các hộ dân bị thu hồi đất thuộc phần diện tích này.

Bên cạnh đó, HĐND thành phố cũng đã ban hành nghị quyết bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn đối với nguồn kinh phí phát sinh của dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư Khu Công nghệ cao giai đoạn 2016 - 2020. Do giá và chính sách được xác định tại thời điểm tháng 4/2007 nhưng đến nay mới thực hiện chi trả nên đối với các trường hợp được chi trả bổ sung sẽ được tính hỗ trợ lãi suất trên số tiền bổ sung với thời gian tính lãi là từ ngày 18/4/2007 đến 31/12/2015, từ ngày 1/1/2016 đến ngày ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung sẽ được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế.

Còn về chính sách hỗ trợ đặc thù đối với 49 trường hợp có khiếu nại, tố cáo, UBND thành phố giữ nguyên chính sách bồi thường trước đây. Tuy nhiên, tổ công tác liên ngành đã trình chính sách hỗ trợ đặc thù đối với 49 trường hợp theo kết luận thanh tra của TTCP. Vị trí bố trí nền đất tái định cư tại khu đất 4.000 m2 mặt tiền đường Lê Văn Việt, quận 9 cùng một số nền đất thuộc khu nhà ở Khang Điền thuộc phường Phước Long B và khu tái định cư Long Bình - Long Thạnh Mỹ (giai đoạn 2).

Theo ông Võ Văn Hoan, tất cả những đầu việc này phải hoàn thành trong năm 2019 theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, làm ngay hạ tầng ở khu tái định cư để đón người dân vào ở trước Tết nguyên đán 2020 nhằm ổn định cuộc sống.

Về bản đồ quy hoạch dự án, ông Hoan cho hay, qua 3 lần tiếp dân với Chủ tịch UBND TP. HCM, đại đa số người dân ủng hộ chính sách, muốn giải quyết nhanh vụ việc.

Tuy nhiên, theo ông Hoan, cũng có một vài trường hợp không bàn vào nội dung chính sách mà đi sâu vào pháp lý, trong đó đề cập đến pháp lý của 3 quyết định thu hồi đất. Ông Hoan khẳng định, đúng sai thế nào TTCP đã kết luận rõ. Điều cần làm là có giải pháp thực hiện kết luận của TTCP, Thủ tướng Chính phủ.

Việc làm cần thiết hiện nay của chính quyền là làm sao cho người dân - nhất là người dân trong 41 ha và 49 trường hợp tố cáo kéo dài - chia sẻ, đồng thuận với chính sách của thành phố. UBND TP. HCM sẽ chỉ đạo UBND quận 9 rà soát lần cuối chính sách cho từng hộ dân, từ đó cùng các sở, ngành tham mưu để thành phố ban hành chính sách, sớm thực hiện bồi thường cho người dân có liên quan.

"Dự án đã trải qua nhiều thời kỳ, nhiều thế hệ lãnh đạo nhưng chính quyền chỉ có một. Chúng tôi xem đó là trách nhiệm của mình. Chính sách giải quyết đền bù thế nào cũng không thể nào thỏa mãn hết mong muốn của bà con. Chúng tôi mong muốn bà con ở dự án chia sẻ, đồng hành cùng chính quyền thành phố trong quá trình giải quyết những thiếu sót tại Khu Công nghệ cao", ông Võ Văn Hoan chia sẻ.

Năm 1998, Thủ tướng ban hành quyết định giao nhiệm vụ chuẩn bị thành lập Khu Công nghệ cao TP. HCM, xác định quy mô tổng diện tích là 800 ha. Thế nhưng, sau 3 lần thu hồi đất, diện tích của Khu Công nghệ cao tăng lên 913 ha.

Ngoài ra, UBND TP. HCM còn giao UBND quận 9 thu hồi thêm 149 ha đất nằm ngoài ranh Khu Công nghệ cao để lập 9 dự án gồm 7 dự án tái định cư, một khu nhà ở chuyên gia và một khu nhà lưu trú cho công nhân.

Việc điều chỉnh tăng diện tích này là để xây dựng các khu chức năng chính như khu sản xuất Khu Công nghệ cao; khu nghiên cứu, phát triển, đào tạo và vườn ươm, khu nhà ở chuyên gia… cũng như bổ sung một số khu chức năng cần thiết trong khu CNC cao.

Trong diện tích hơn 913 nêu trên có 3.113 hộ dân. Đến nay, UBND quận 9 đã kiểm kê toàn bộ 3.113 hộ dân và ban hành quyết định bồi thường đối với 100% hộ dân bị ảnh hưởng. Trong số này, 1.545 hộ dân được bố trí tái định cư (với 1.513 nền đất và 207 căn hộ chung cư), còn 37 hộ chưa bố trí (23 hộ/nền, 14 hộ/căn hộ chung cư). Theo UBND quận 9, hiện nay đã có 3.078 hộ bàn giao mặt bằng, với diện tích gần 795 ha (đạt 99,24%). Trong số những trường hợp chưa bàn giao mặt bằng có 49 hộ dân khiến nại dai dẳng từ đó đến nay.

Thanh tra Chính phủ kết luận, trong quá trình tình triển khai dự án Khu CNC, UBND TP. HCM đã để xảy ra thiếu sót, khuyết điểm, chưa đúng trình tự, thủ tục thu hồi đất và giao đất. Vì vậy, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP. HCM nghiên cứu có biện pháp giải quyết theo hướng đảm bảo hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất, không để phát sinh khiếu nại, tố cáo.