Bình Dương dẫn đầu thị trường căn hộ vùng ven Sài Gòn

TBCKVN - Dù các dự án liên tục được giới thiệu ra thị trường nhưng hiện tại thị trường căn hộ tại Bình Dương vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt... Theo đó, Bình Dương vẫn là địa phương vùng ven TP. HCM có sức phát triển mạnh nhất.

	Cam kết lợi nhuận đang gây nhiễu loạn thị trường condotel?
	Căn hộ độc đáo với nội thất làm từ mây tre đan

Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, đến hiện tại, Bình Dương ghi nhận nguồn cung hơn 24.000 căn hộ và đang trên đà tăng tốc về số lượng cũng như chất lượng nhà.

binh duong dan dau thi truong can ho vung ven sai gon

Số căn hộ tại Bình Dương hiện nay cao hơn gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ dù quỹ đất cho nhà ở thấp tầng tại đây rất lớn. Giá căn hộ trên thị trường Bình Dương có nơi chạm mức 45 - 50 triệu/m2 nhưng vẫn hút khách và vẫn có xu hướng tăng. Với nguồn cung hiện có, hiện Bình Dương chỉ xếp sau TP. HCM.

Đáng chú ý, các dự án căn hộ được công bố ra thị trường trong 9 tháng đầu năm 2019 đều thiết lập mức giao dịch ấn tượng, hầu hết các dự án đều tiêu thụ từ 80 -100% lượng căn hộ bán ra thị trường. Một số dự án như: Charm City, Tecco Tower (Dĩ An), Happy One (Thành phố Thủ Dầu Một), Eco Xuân (Thuận An)... đều có lượng khách hàng lớn quan tâm. Trong đó, Charm City gây ấn tượng với giao dịch thành công chạm ngưỡng 100%, lượng khách hàng có nhu cầu mua nhiều gấp nhiều lần lượng hàng mà chủ đầu tư cung ứng ra thị trường. Trong vòng 4 tháng ra mắt, 1.200 căn hộ của Charm City đều đã có chủ sở hữu.

Dù các dự án liên tục được giới thiệu ra thị trường nhưng hiện tại thị trường căn hộ tại Bình Dương vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Dự báo những tháng còn lại của năm 2019, Bình Dương cũng sẽ đón nhận thêm nguồn cung gần 5.000 căn hộ tại Bến Cát đến từ 6 dự án của các chủ đầu tư lớn từ TP. HCM và Bình Dương: Thịnh Gia Tower (gần 1.000 căn hộ), Unico Thăng Long (gần 700 căn hộ), TTG Royal Residence (784 căn hộ), Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ); Golden Silk Complex (1.300 căn hộ).

Theo lý giải của JLL, nguyên nhân Bình Dương hiện đang dẫn đầu về thị trường căn hộ là do thủ tục pháp lý tại Bình Dương nhanh chóng hơn TP. HCM khi các dự án mới tại TP. HCM bị đình trệ do bị rà soát pháp lý kéo dài.