BĐS Thiên Vương xin dừng đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc City vì lý do tài chính

Khu đô thị Vạn Phúc City có quy mô 14,57 ha thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Ranh giới phía Đông giáp Khu đô thị Bách Đạt; phía Tây giáp đất quy hoạch; phía Nam giáp đất nghĩa trang hiện hữu; phía Bắc giáp đường Dũng Sỹ Điện Ngọc.

Khu đô thị Vạn Phúc City tại Quảng Nam

UBND tỉnh Quảng Nam vừa qua ban hành quyết định về việc chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc City và thu hồi, hủy bỏ quyết định về việc giao chủ đầu tư, công văn chấp thuận chủ trương.

Nguyên nhân là do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 nên tình hình tài chính của Công ty TNHH Bất động sản Thiên Vương (chủ đầu tư) giảm sút, không đủ để tiến hành thực hiện dự án. Doanh nghiệp đã tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án.

UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND thị xã Điện Bàn kiểm tra, rà soát lại khu vực dự án để đề xuất tỉnh thực hiện các hồ sơ, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; đầu tư khu dân cư phục vụ bố trí tái định cư các dự án đầu tư trên địa bàn, hoặc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, các khu chức năng phục vụ chung cho Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Còn Bất động sản Thiên Vương được giao chịu trách nhiệm giải quyết các khiếu kiện, khiếu nại, tố cáo, vướng mắc, phát sinh liên quan sau sau khi chấm dứt hoạt động đầu tư dự án (nếu có) theo đúng nội dung cam kết ngày 14/10.

Về dự án, Khu đô thị Vạn Phúc City có quy mô 14,57 ha thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Ranh giới phía Đông giáp Khu đô thị Bách Đạt; phía Tây giáp đất quy hoạch; phía Nam giáp đất nghĩa trang hiện hữu; phía Bắc giáp đường Dũng Sỹ Điện Ngọc.

Dự án được phê duyệt có 231 lô đất ở, trung bình mỗi lô 80 - 135 m2 và 23 lô đất tái định cư, trung bình mỗi lô 126 - 133 m2.

Trong diễn biến bất động sản Quảng Nam gần đây, Phó chủ tịch Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang đã ký Quyết định 2816/QĐ-UBND phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành đối với dự án đầu tư xây dựng công trình cầu Km0+317 (cầu Đế Võng) theo hình thức Xây dựng – Chuyển giao (Hợp đồng BT).

Hợp đồng BT giữa BQL Khu kinh tế mở Chu Lai (nay là BQL các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam) với Công ty CP Đạt Phương ký kết năm 2016. Theo hợp đồng này, tổng mức đầu tư được duyệt cho dự án này là hơn 391,2 tỷ đồng. Nhà đầu tư tự huy động các nguồn vốn hợp pháp hoàn thành dự án đảm bảo tiến độ, chất lượng. UBND tỉnh Quảng Nam hoàn trả từ nguồn thu tiền sử dụng đất 5 dự án để đối ứng thu hoàn vốn cho doanh nghiệp.

Quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng bao gồm 5 dự án: Khu đô thị Võng Nhi, Khu đô thị Đồng Nà (Bến Trễ), Khu đô thị Cồn Tiến (3 khu đất này thuộc TP Hội An); Khu đô thị Nồi Rang (huyện Duy Xuyên); Khu đô thị ven biển Bình Dương (huyện Thăng Bình). Tổng cộng quỹ đất các dự án này lên đến 360ha.