Bản tin bất động sản ngày 3/6/2020: TPHCM “vỡ” kế hoạch di dời 20.000 căn nhà ven kênh rạch

KTCKVN - Bản tin bất động sản ngày 3/6/2020 có những nội dung đáng chú ý sau: TPHCM “vỡ” kế hoạch di dời 20.000 căn nhà ven kênh rạch; Điều chỉnh qui hoạch khu đất 23 Lý Tự Trọng tại quận 1;...

TPHCM “vỡ” kế hoạch di dời 20.000 căn nhà ven kênh rạch

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP HCM, thành phố hiện còn hơn 21.800 căn nhà trên và ven kênh rạch. Giai đoạn 2016 - 2020, thành phố mới chỉ bồi thường và di dời được 1/3 kế hoạch đề ra.

Trong buổi làm việc mới đây giữa UBND và Sở Xây dựng TP HCM, lãnh đạo thành phố thừa nhận, chương trình di dời toàn bộ 20.000 căn nhà trên và ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị đã không đạt được mục tiêu do phần lớn các nhà này đều là lấn chiếm, chỉ có thể đền bù vật kiến trúc, không thể đền bù đất.

TP HCM đã xin cơ chế đặc thù nhằm rút ngắn thời gian thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư… Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất vẫn là thiếu nguồn vốn.

ban tin bat dong san ngay 362020 tphcm vo ke hoach di doi 20000 can nha ven kenh rach

Ảnh minh họa

Điều chỉnh qui hoạch khu đất 23 Lý Tự Trọng tại quận 1

UBND TP HCM vừa có quyết định điều chỉnh qui hoạch 1/2000 khu trung tâm hiện hữu 930 ha tại số 23 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1.

Cụ thể, quy mô diện tích khu vực được điều chỉnh quy hoạch là khoảng 483,9 m2. Khu vực điều chỉnh thuộc Phân khu 2, ô phố ký hiệu N7 của đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu trung tâm hiện hữu thành phố (930 ha).

Theo UBND TP.HCM, lý do điều chỉnh quy hoạch là bởi khu đất tại địa điểm số 23 đường Lý Tự Trọng hiện là chung cư cũ, xây dựng trước năm 1975, thuộc danh mục công trình hư hỏng xuống cấp. UBND quận 1 đã di dời người dân ra khỏi khu vực nguy hiểm.

“Cấm phân lô bán nền ở Hà Nội và TP.HCM là không hợp tình và không hợp lý”

Liên quan đến dự thảo trên, phát biểu ý kiến tại hội thảo "Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai: Những vấn đề bất cập và kiến nghị chính sách" được Tạp chí Bất động sản Việt Nam tổ chức sáng nay (2/6), luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật BASICO, cho rằng, về tính pháp lý, các dự án phân lô bán nền là chính sách đúng đã được ghi nhận. Từ Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản đã có những quy định rất rõ vẫn cho phép và ghi nhận lợi ích của việc phân lô bán nền.

“Việc sửa đổi, hạn chế khu vực phân lô bán nền lần này ảnh hưởng rất nhiều đến các đối tượng. Tôi cho rằng, không phải cứ thích là ban hành luật cấm bởi phải thấy các yếu tố có phù hợp với tình hình phát triển của địa phương, kinh tế xã hội hay không”, ông Đức nhấn mạnh.

Hà Nội: Sắp giới thiệu Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc để xúc tiến đầu tư

Tại Hội nghị ''Hà Nội 2020 - Hợp tác đầu tư và phát triển'' sắp được tổ chức ngày 27.6 tới, Hà Nội sẽ giới thiệu Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để các Nhà đầu tư nghiên cứu, xúc tiến đầu tư.

Thành uỷ Hà Nội giao Ban cán sự đảng UBND Thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện tốt chủ trương nêu trên, chỉ đạo UBND Thành phố tổ chức Hội nghị “Hà Nội - Hợp tác Đầu tư và Phát triển năm 2020” đảm bảo thiết thực, hiệu quả, an toàn và có giải pháp phòng ngừa dịch bệnh COVID-19; phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật.

Xây dựng chương trình, kế hoạch và tổ chức triển khai thực hiện việc trao Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đầu tư tại Hội nghị nêu trên theo đúng thẩm quyền; quá trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án cần đặc biệt coi trọng các quy trình, thủ tục và thẩm quyền theo đúng quy định.