Bản tin bất động sản ngày 22/5: Vẽ dự án lừa tiền dân

Cập nhật: 10:23 | 22/05/2020

KTCKVN - Bản tin bất động sản ngày 22/5 có những nội dung đáng chú ý sau: Rủi ro và thất thu thuế lớn từ mô hình căn hộ chung cư, condotel tự doanh; Dự án Canary Thái Nguyên bán "lúa non" khi chưa có phép; Vẽ dự án lừa tiền dân...

Dự án Canary Thái Nguyên bán "lúa non" khi chưa có phép

Sở Xây dựng Thái Nguyên vừa có văn bản đề nghị UBND tỉnh rà soát và kiểm tra tình trạng rao bán khi chưa đủ điều kiện tại dự án Canary City, đồng thời yêu cầu Công an vào cuộc nếu có sai phạm.

Sở Xây dựng Thái Nguyên khẳng định dự án Canary City chưa đủ điều kiện mở bán theo các quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, việc chủ đầu tư huy động vốn từ bất động sản hình thành trong tương lai là không đúng quy định.

Sở Xây dựng Thái Nguyên đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc này, đồng thời đề nghị TP. Sông Công ngay lập tức trực tiếp kiểm tra đối với chủ đầu tư về việc huy động vốn dự án.

"Trường hợp chủ đầu tư CTCP Thương mại Đầu tư Xuất Nhập Khẩu thực hiện xây dựng, huy động vốn, góp vốn theo các hình thức trái với quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản thì báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo các cơ quan liên quan: Tư pháp, Công an xử lý".

Thị trường căn hộ tại Bình Dương rục rịch trở lại

ban tin bat dong san ngay 225 ve du an lua tien dan

Một số doanh nghiệp bất động sản bắt đầu giới thiệu dự án mới ra thị trường khu vực Thuận An, Dĩ An (Bình Dương) ngay sau thời điểm dịch bệnh được kiểm soát. Đây được xem là tín hiệu tích cực của nguồn cung khu vực trước bối cảnh khan sản phẩm mới ra thị trường thời gian khá dài.

Mới đây, Công ty Lê Phong cùng các đối tác như Công ty DKRS, tổng thầu xây dựng Coteccons, NQH…đã chính thức giới thiệu ra thị trường dòng căn hộ cao cấp The Emerald Golf View mặt tiền đại lộ Bình Dương. Được biết, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, cao 40 tầng với gần 1.100 căn hộ diện tích từ 49 - 115m2, được triển khai trên diện tích đất khoảng 9.000m2. Đây được xem là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại thị trường Bình Dương.

Tương tự, đại diện Phú Đông Group cho biết, khoảng cuối tháng 5/2020 sẽ giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ Phú Đông 3 quy mô hơn 600 căn.

Vẽ dự án lừa tiền dân

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần cảnh báo, xử lý, nhưng các dự án “ma” vẫn mọc lên như nấm ở nhiều tỉnh thành phía Nam như TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An…, khiến hàng trăm người dân đổ tiền mua bất động sản mà các đối tượng lừa đảo vẽ ra.

Ngày 20/5, UBND huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định xử phạt 40 triệu đồng đối với ông Nguyễn Quốc Vinh (ngụ quận 3, TP. HCM) vì tự làm đường giao thông trên đất nông nghiệp mà không được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Quyết định xử phạt của UBND huyện Xuyên Mộc nêu, kể từ tháng 12/2019, tại khu đất 60ha do ông Vinh sử dụng ở ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, ông đã làm đường giao thông trên khu đất nông nghiệp với diện tích gần 10.000 m2.

Khu đất 60 ha này đang được hàng loạt sàn bất động sản rao bán với cái tên Hồ Tràm Riverside. Theo Công an huyện Xuyên Mộc, ông Vinh đã san gạt tạo mặt bằng khoảng 80%, xây dựng một cổng bê tông chưa có thông tin quảng cáo, hình thành 1 đường đất gồm 1 trục chính và 8 đường ngang, đang thi công hệ thống thoát nước trong khu đất.

Rủi ro và thất thu thuế lớn từ mô hình căn hộ chung cư, condotel tự doanh

Các căn hộ du lịch tại nhiều dự án chung cư, Condotel tại những địa phương có bãi biển du lịch như: Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh… đang được các chủ hộ tự hoạt động khai thác du lịch một cách lộn xộn.

Ông Trần Việt Trung, Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa phân tích, câu chuyện khai thác vận hành kinh doanh du lịch phải xuất phát từ việc bản thân dự án đó có phải là đất ở hay không? Nếu là đất ở, chủ sở hữu căn hộ được phép kinh doanh. Tuy nhiên, để được kinh doanh loại hình căn hộ du lịch phải đủ các quy định như: đăng ký kinh doanh, tiếp đến phải đảm bảo các tiêu chuẩn như: Phòng cháy chữa cháy, an toàn thực phẩm…

ban tin bat dong san ngay 225 ve du an lua tien dan

Tin tức thị trường bất động sản Hà Nội ngày 21/5

KTCKVN - Hà Nội lập đoàn kiểm tra việc quản lý hàng loạt chung cư; Đề xuất xây dựng thêm 2 bãi đỗ xe ngầm ...

ban tin bat dong san ngay 225 ve du an lua tien dan

Doanh nghiệp bất động sản "cần cù" phát hành trái phiếu

KTCKVN - Tính từ đầu năm, nhóm doanh nghiệp bất động sản vẫn là nhóm có tổng lượng phát hành trái phiếu nhiều nhất đạt 29.213 ...

ban tin bat dong san ngay 225 ve du an lua tien dan

Bất động sản khu công nghiệp "phát tướng" thời COVID-19

KTCKVN - Trong bối cảnh khó khăn chung do ảnh hưởng của dịch COVID-19, hầu hết các phân khúc của thị trường bất động sản đều bị ảnh ...

Hữu Dũng t/h