Bản tin bất động sản chiều ngày 6/9: UBND Đà Lạt bị tố vi phạm quy trình cấp sổ đỏ

TBCKVN - Bản tin bất động sản chiều ngày 6/9 có những nội dung đáng chú ý sau: Long An: Dự án bị thu hồi, chính quyền giúp chủ đầu tư đòi tiền đặt cọc; Bao giờ hoàn thành mở rộng cầu Kênh Tẻ?; Không khuyến khích đầu tư bất động sản ra nước ngoài...

	Cập nhật bảng giá xe máy Honda tháng 9/2019 mới nhất
	Cập nhật bảng giá xe máy Honda Air Blade 2019 tháng 9/2019

UBND Đà Lạt bị tố vi phạm quy trình cấp sổ đỏ

ban tin bat dong san chieu ngay 69 ubnd da lat bi to vi pham quy trinh cap so do

Mặc dù các thủ tục xin được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đều đã được thông qua nhưng không hiểu tại sao hơn 8 tháng nay, một số hộ dân tại Lâm Đồng vẫn bị cơ quan chức năng “ngâm” cấp sổ theo lịch hẹn.

Một trong những trường hợp chậm cấp sổ khó hiểu này là của bà Đoàn Thị Liên (SN 1973, HKTT thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà). Bà Liên trình bày, năm 2001 mua lại thửa đất số 129, tờ bản đồ số 14 diện tích 5.500m2 tại phường 5, TP Đà Lạt. Lúc đó, mảnh đất chưa được cấp sổ đỏ nên hai bên làm giấy viết tay và đã đăng ký vào sổ mục kê với UBND phường 5. Sau đó, bà canh tác trên mảnh đất này cho tới nay.

Chi tiết xem tại đây...

Cưỡng chế 13 công trình vượt tầng ở Khu biệt thự Ocean View, Khánh Hòa

Khánh Hoà vừa quyết định “cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” với 13 công trình xây dựng sai quy hoạch tại dự án BT Ocean View.

Trước đó, tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang xảy ra tình trạng xây dựng sai quy hoạch. Tại đây, quy hoạch cho phép xây từ 1-3 tầng, mật độ dưới 40% nhưng nhiều công trình xây cao 8 tầng, mật độ xây dựng 100%.

Trong số 69 lô đất tại dự án đã có 40 lô xây dựng nhưng chỉ có 18 lô xây đúng quy hoạch đã phê duyệt, 22 lô vi phạm. Trước mắt, 13 công trình xây sai quy hoạch thì UBND tỉnh đã ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Còn 9 công trình xây 3 tầng và 1 tum, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa sẽ kiến nghị Uỷ ban nhân dân tỉnh xem có tính tum trên mái là 1 tầng hay không.

Long An: Dự án bị thu hồi, chính quyền giúp chủ đầu tư đòi tiền đặt cọc

Một dự án đã “treo” hơn 15 năm không thực hiện, UBND tỉnh Long An ra quyết định thu hồi dự án, trả lại sổ hồng cho người dân. Tuy nhiên, chuyện đáng nói ở chỗ là người dân bị chính quyền yêu cầu phải trả lại toàn bộ số tiền tạm ứng mà chủ đầu tư đã đặt cọc mới được nhận sổ về.

Đây là trường hợp xảy ra tại dự án Cụm công nghiệp và khu tái định cư Nam Hoa (xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc) do Công ty cổ phần Đầu tư Khu Công nghiệp Nam Hoa làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2003, UBND tỉnh Long An có chủ trương quy hoạch Cụm công nghiệp và khu dân cư gần 280 ha tại ấp Hòa Thuận 1 và Hòa Thuận 2 (xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc). Để thực hiện dự án này, có 572 hộ dân trong vùng dự án bị giải tỏa, di dời.

Bao giờ hoàn thành mở rộng cầu Kênh Tẻ?

Cầu Kênh Tẻ đã thi công đến giai đoạn cuối, chuẩn bị được hoàn thành, giải tỏa áp lực cho giao thông phía nam thành phố.

Ngày 6/9, ông Nguyễn Vĩnh Ninh, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. HCM cho biết công trình mở rộng cầu Kênh Tẻ (cầu nối Q.7 và Q.4) sẽ chính thức hoàn thành vào ngày 15/9 tới.

Cụ thể, ngày 23/7, Tổng Công ty cấp nước Sài Gòn (SAWACO) tổ chức di dời ống cấp nước D400 bên phải tuyến và tháo dỡ ống bên trái, trả lại mặt bằng cho chủ đầu tư tiếp tục thi công. Đến nay, việc mở rộng cầu chính, cầu dẫn và đường đầu cầu (cả 2 bên) cơ bản đã hoàn thành. Đơn vị thi công đã tháo dỡ hàng rào chắn phía bên phải hướng từ Q.7 lưu thông về Q.4. Phía còn lại ngày 10/9 sẽ thu gọn, trả lại phần mặt đường chạy xe 14 m theo đúng thiết kế mở rộng.

Không khuyến khích đầu tư bất động sản ra nước ngoài

Lo ngại dịch chuyển tài sản hoặc để được cư trú dài hạn ở nước ngoài, tiềm ẩn nhiều rủi ro cũng như thất thoát nguồn lực đất nước, dự án luật Đầu tư (sửa đổi) của Bộ Kế hoạch - Đầu tư không khuyến khích đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, các chuyên gia và doanh nghiệp (DN) lại cho rằng, việc hạn chế này đi ngược thị trường và không cần thiết.

Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, Tổng Giám đốc Công ty Thuduc House, đang đầu tư bất động sản (BĐS) tại nước ngoài, cho rằng việc đầu tư ra nước ngoài, trong đó có lĩnh vực BĐS là chuyện bình thường trong cơ chế thị trường nói chung bởi đây là cơ hội kinh doanh, cơ hội phát triển của DN. Quan trọng là đầu tư chính thống, phải thông qua các quy trình quản lý, luật pháp của nhà nước ta và phù hợp luật pháp của nước sở tại. Khi hoàn nhập hay thu về các khoản mục đầu tư ở nước ngoài thì phải làm nghĩa vụ thuế, tài chính rõ ràng với cơ quan chức năng, đặc biệt là ngành thuế.

“Khi đầu tư ra nước ngoài, chúng ta không những chỉ đem tiền trong nước đi đầu tư mà đôi khi còn mang về những đối tác khác cùng liên kết và đầu tư ngược lại ở VN, mang ngoại tệ về cho đất nước. Điển hình tại Thuduc House trong các mảng kinh doanh đều có liên doanh, liên kết với các DN nước ngoài”, ông Hoàng phân tích.

Chi tiết xem tại đây...