Bản tin bất động sản chiều ngày 3/9: Cò ăn chênh 300 triệu, căn hộ bình dân bị làm giá

TBCKVN - Bản tin bất động sản chiều ngày 3/9 có những nội dung đáng chú ý sau: Xây nhà cao tầng, phân lô bán nền trái phép trên đất trồng cà phê ở TP. Buôn Ma Thuột; Thái Nguyên: Thu hồi đất một đằng, làm dự án một nẻo; Cò ăn chênh 300 triệu, căn hộ bình dân bị làm giá...

	Cập nhật bảng giá xe máy Honda Wave Alpha 2020 tháng 9/2019
	Cập nhật giá xe máy Honda Winner X tháng 9/2019: Giảm giá, uy hiếp Yamaha Exciter 150

Xây nhà cao tầng, phân lô bán nền trái phép trên đất trồng cà phê ở TP. Buôn Ma Thuột

Dù chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa có giấy phép xây dựng nhưng Công ty TNHH Nam Sơn vẫn tiến hành xây hàng loạt căn nhà cao tầng, phân lô, làm đường nhựa để triển khai khu dự án Nhà ở thương mại ngay trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.

ban tin bat dong san chieu ngay 39 co an chenh 300 trieu can ho binh dan bi lam gia

Theo hồ sơ PV Infonet thu thập được, dù chưa được cấp phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng Công ty Nam Sơn (TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk) đã rầm rộ phân lô, làm đường, xây dựng nhà ở thương mại trên diện tích hơn 8 ha đất nông nghiệp.

Cụ thể, trước đây, Công ty TNHH Nam Sơn được UBND tỉnh Đắk Lắk giao hơn 8 ha đất tại khối 7, phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột để sản xuất nông nghiệp (trồng cà phê).

Đến ngày 21/3/2019, Công ty Nam Sơn có đơn xin cấp giấy phép xây dựng khu Nhà ở thương mại tại phường Tân Lợi. Sau khi nghiên cứu, thẩm định, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk trả lời rằng, các thửa đất mà Công ty Nam Sơn xin cấp phép đều là đất nông nghiệp (trồng cà phê) nên không chấp nhận.

Thái Nguyên: Thu hồi đất một đằng, làm dự án một nẻo

UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 85/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Túc Duyên, trong đó, diện tích cho tái định cư của Trung tâm giống cây trồng là 4.624 m2. Tuy nhiên, sau một thời gian ngắn, khu đô thị mới Túc Duyên và Trung tâm giống cây trồng chẳng thấy đâu, nổi lên trên đất lúa là một khu dân cư không có hạ tầng.

Người dân phường Túc Duyên cho biết, diện tích đất nông nghiệp thu hồi làm dự án tái định canh sau đó bị phân lô bán nền và nhà cửa mọc lên tùy tiện.

Ngày 13/1/2011, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 85/QĐ-UBND “Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Túc Duyên”. Trong đó, diện tích cho tái định canh của Trạm chuyển giao kỹ thuật giống cây trồng nông lâm nghiệp Gia Sàng (Trung tâm giống) là 4.624 m2.

"Cao ốc" xây vượt giấy phép nằm giữa trung tâm TP Hạ Long: Thiếu biện phạm xử lý!?

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, việc để "cao ốc" 49 tỷ đồng, xây vượt giấy phép "chình ình" giữa trung tâm TP. Hạ Long là do cơ quan quản lý cơ sở thiếu kiên quyết, thiếu biện pháp để giải quyết dứt điểm.

Liên quan đến vụ việc một "cao ốc" khủng, xây dựng vượt giấy phép 4-5 tầng nằm "chình ình" ngay giữa trung tâm TP. Hạ Long (Quảng Ninh), Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã có thông tin phản hồi Infonet về vấn đề này.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, đây là Dự án xây dựng công trình Khách sạn, văn phòng và dịch vụ thương mại Hương Lan do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Hương Lan làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 39, đường Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long.

Cò ăn chênh 300 triệu, căn hộ bình dân bị làm giá

Từ đầu năm tới nay, phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội không còn sự sôi động. Khảo sát tại nhiều dự án cho thấy, tình hình giao dịch tương đối chậm. Song, tại một dự án ở khu vực Hà Đông xuất hiện tình trạng căn hộ đang được rao bán với mức giá chênh, thậm chí chênh tới 300 triệu đồng.

Ông Nguyễn Đức Toàn, một môi giới bất động sản, cho hay, căn hộ tại dự án này có mức giá tương đối thấp chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2, tính trung bình mỗi căn chưa tới 1,5 tỷ. Tuy nhiên, do chủ đầu tư xây dựng khá thông thoáng, mật độ thấp và cảnh quan xung quanh hoàn thiện khiến mức giá chênh xuất hiện.

“Từ khi mở bán cách đây 2 năm, dự án chung cư này có giá chênh từ vài chục triệu đồng/căn. Tuy nhiên, hạ tầng hiện tương đối tốt nên các căn đẹp có mức giá chênh lên cao”, ông nhận định. Ông Toàn đang rao bán nhiều căn hộ 2 phòng ngủ, với giá chưa tới 1 tỷ đồng.

VCCI "điểm mặt" 20 chồng chéo, xung đột trong lĩnh vực nhà ở, đất đai…

"Thực tế xung đột này đã tạo ra thực thi rất khác nhau giữa các địa phương, có tình trạng "loạn sứ quân" trong thực thi thủ tục hành chính"...

Phòng Thương mại và Công ngiệp Việt Nam (VCCI) vừa gửi Thủ tướng Chính phủ báo cáo nhanh về sự chồng chéo trong các văn bản pháp luật thuộc lĩnh vực đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đấu thầu.

Theo đó "điểm mặt" 20 chồng chéo, xung đột đang tạo ra những rủi ro cho doanh nghiệp và nhà đầu tư, có khả năng phát sinh các nhũng nhiễu tiêu cực trong thực hiện dự án.