| Báo động tình trạng "đói" nguồn cung căn hộ tại TP. HCM 6 tháng đầu năm | |
| Giao dịch căn hộ trái ngược tại Hà Nội và TP. HCM |
Đáng chú ý trong số 23 dự án này, phần lớn là các dự án có quy mô nhỏ, chỉ có 2 siêu dự án của Vingroup là Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm và Vinhomes Smart City là có nguồn cung lớn, chiếm khoảng 63% tổng nguồn cung thị trường với khoảng 11.000 căn hộ tại 2 dự án. Lượng giao dịch, lấp đầy cũng tương đối lớn.
 |
| Dự án Vinhomes Smart City của Vingroup |
Cụ thể, theo số liệu từ Sở Xây dựng Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm, có 4.414 căn hộ thuộc dự án Vinhomes Oceanpark và 6.539 căn hộ thuộc dự án Vinhomes Smart City đủ điều kiện
Một dự án khác có tên The Terra - An Hưng của Văn Phú Invest cũng đã đẩy hàng vào thị trường. Đây là dự án tổ hợp nhà ở cao tầng và thấp tầng đang được xây dựng trên đường Tố Hữu quận Hà Đông. Dự án bao gồm ba tòa chung cư 45 tầng với 1.328 căn hộ và dãy nhà liền kề - nhà phố thương mại với 166 căn.
Tính đến tháng 6/2019 Văn Phú Invest đủ điều kiện mở bán một phần dự án này. Theo đó, có 443 căn hộ và 166 nhà thấp tầng đã được đưa vào thị trường.
Trước đó Văn Phú Invest cũng đã tung ra thị trường 72 căn hộ và 16 căn nhà phố thuộc dự án có thương hiệu The Terra tại Hào Nam, quận Ba Đình. Ngoài ra, Văn Phú Invest cũng đang phát triển một dự án khác tại khu trung tâm là The Grandeur Palace trên đường Giảng Võ, quận Ba Đình, với một tòa tháp 143 căn hộ và 36 dinh thự thấp tầng.
Tương tự, CTCP Xây dựng số 3 Hà Nội cũng được phép bán 1.120 căn hộ tại Sài Đồng, huyện Gia Lâm trong khi một liên danh giữa CTCP Xây lắp Giao thông công chính và CTCP Đầu tư bất động sản Vinaland được phép bán 242 căn hộ Dreamland Plaza tại 23 Duy Tân, quận Cầu Giấy.
Cùng với các dự án trên, hơn 1.400 căn hộ thuộc Dự án Ecohome 3 cũng đã vào thị trường.
 |
Được biết, dự án này được xây dựng khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm do Capital House làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 2 tòa nhà cao 31 tầng với 2 tầng hầm để xe liên thông nhau. Tổng số căn hộ 1.456 căn, trong đó có 1270 căn nhà ở xã hội (1008 căn nhà xã hội để bán và 262 căn nhà xã hội cho thuê), còn lại là các căn hộ thương mại.
Bên cạnh những nguồn cung trên, tháng 6 vừa qua, một số nguồn cung mới khác thuộc phân khúc căn hộ cao cấp ở trung tâm đủ điều kiện bán hàng, gồm 32 căn hộ thuộc dự án Five Star West Lake (167 Thụy Khuê); 65 căn hộ cao cấp thuộc Dự án 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm và một số dự án căn hộ quy mô vừa đủ điều kiện mở bán gồm 540 căn hộ chung cư dự án Thăng Long Victory do CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà và CTCP đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà làm chủ đầu tư; dự án PCC1 Thanh Xuân với 480 căn hộ do CTCP cơ khí ô tô Hòa Bình làm chủ đầu tư.
| Dự báo thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: Nguồn cung chủ yếu đến từ Vinhomes | |
| Bất động sản Hà Nội quý II: Nguồn cung căn hộ sụt giảm, giá bán đi ngang |
Yến Thanh
Phiên bản di động