Cần Thơ trình Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư dự án sân golf Cồn Ấu

Trước đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận được tờ trình số 20/TTr-UBND ngày 30/01/2019 của UBND TP Cần Thơ về việc thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư Dự án sân golf Cồn Ấu do Công ty cổ phần Vinpearl làm chủ đầu tư. Trên cơ sở đó, nay Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, cho ý kiến đối với một số nội dung, cụ thể:

Trước hết là việc giải trình của UBND TP Cần Thơ đối với các ý kiến đóng góp tại văn bản số 5817/BTNMT-KHTC ngày 24/10/2018. Gồm, tuân thủ các quy định về tài nguyên nước, cụ thể là quy định về phòng chống ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước tại khoản 3, Điều 26 Luật Tài nguyên nước. Quy định về khai thác, sử dụng tài nguyên nước và xả nước thải vào nguồn nước tại Điều 43, Điều 44 và Điều 37 Luật Tài nguyên nước. Quy định về bảo đảm lưu thông dòng chảy, phòng, chống sạt, lở bờ, bãi sông tại Điều 30 và Điều 63 Luật Tài nguyên nước;

Ý kiến về tác động đối với việc chuyển đổi đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản. Tác động tới sinh kế của người dân địa phương do mất đất canh tác, nuôi trồng thủy sản;

Đánh giá về nguồn cấp nước cho các hoạt động của dự án, đặc biệt là nước cho hoạt động tưới cỏ golf và thực vật trong diện tích 70 ha do khu vực Dự án bị chia cắt với các khu vực xung quanh và không có cơ sở hạ tầng;

Sân golf và khu biệt thự Cồn Ấu . Ảnh M.H

Thiết kế dự án cần nghiên cứu tác động của việc xây dựng đê. Kè (nếu có) đối với tài nguyên nước của sông Hậu, các tác động đối với dòng chảy, thoát lũ, rủi ro xói lở, bồi thụ đối với hai bên bờ sông;

Tác động của việc vận chuyển nguyên vật liệu, thiết bị khi thi công bằng đường thủy tới chất lượng nước sông và giao thông thủy của khu vực.

Thứ hai là việc, ngày 26/3/2018, Bộ Tài nguyên và Môi trường có Quyết định số 955/QĐ-BTNMT phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án sân golf và Khu biệt thự Cồn Ấu. Tuy nhiên, hiện nay UBND TP Cần Thơ đã điều chỉnh tách riêng thành Dự án sân golf Cồn Ấu (không bao gồm nội dung khu biệt thự). Vì vậy, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường cho ý kiến về sự phù hợp của Dự án đối với Báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt.

Kèm theo đó là văn bản đề nghị thực hiện Dự án, thuyết minh Dự án, cam kết hỗ trợ tài chính, giải trình năng lực tài chính, văn bản cam kết thu xếp tín dụng thực hiện Dự án của Ngân hàng Bảo Việt, trong đó đáng chú ý nhất là văn bản số 279/2018/CV-VPL của Công ty cổ phần Vinperarl do bà Võ Thị Phương Thảo ký về việc giải trình hồ sơ chủ trương đầu tư…

Ngoài ra còn có hàng chục văn bản đóng góp ý kiến của các sở, ngành như, Quyết định số 209/QĐ-UBND TP Cần Thơ về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 sân golf Cồn Ấu; Văn bản số 172/SXD-QHKT, số 1945/SXD - QHKT của Sở Xây dựng; Văn bản số 208/SVHTTDL-KHTC và số 149/SVHTTDL-BQLDA, số 3777/SVHTTDL-KHTC của Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch; Văn bản số 148/STV-TCĐT, số 2707/STC-TCĐT của Sở Tài chính; Văn bản số 95/SDTVT-KHTC, số 1734/SGTVT - KHTC của Sở Giao thông vận tải; Văn bản số 101/SNN&PT NT – KHTC, số 2082/SNN&PTNT – KHTC của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Văn bản số 3617/STNMT-CCQLĐĐ của Sở Tài nguyên và Môi trường,…

Tổ hợp Sân golf và khu biệt thự Cồn Ấu

Các văn bản từ các cơ quan đầu ngành thuộc các bộ như, Văn bản số 14822/BTC-ĐT, số 1270/BTC-ĐT của Bộ Tài chính về giải trình năng lực tài chính và góp ý thẩm định chủ trương đầu tư; Văn bản số 5817/BTNMT – KHTC của Bộ Tài Nguyên và Môi trường về góp ý chủ trương đầu tư dự án; Văn bản số 55/BXD – QHKT của Bộ Xây dựng về chủ trương đầu tư; Văn bản số 4513/BVHTTDL-KHTC của Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch; Văn bản số 7701/BNN-KH của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Văn bản số 10908/BGTVT-KHĐT của Bộ Giao thông vận tải; Văn bản số 5593/BKHĐT-KTDV của Bộ Kế hoạch và Đầu tư,...

Ngoài những văn bản nêu trên, còn nhiều văn bản là các quyết định, đóng góp ý kiến khác về Dự án. Bên cạnh đó là hàng chục các quyết định về phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư của UBND quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là, mỗi một văn bản có điều gì đáng chú ý, mỗi văn bản chứa đựng những ý kiến đồng thuận hay trái chiều, các ý kiến đóng góp như thế nào, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng liệu có thỏa đáng?

Theo quy hoạch chi tiết, dự án Sân golf và khu biệt thự cồn Ấu có tổng diện tích 102ha, trong đó, Sân golf 78ha, khu biệt thự cồn Ấu 24ha. Quy mô dân số tại khu biệt thự là 1.488 người, khách du lịch khoảng 250 khách/ngày đêm.

Cơ cấu sử dụng đất Sân golf và khu biệt thự cồn Ấu cụ thể sau quy hoạch chi tiết gồm: Đất công trình thương mại, dịch vụ có diện tích 11.470,6 m2; Đất ở biệt thự có diện tích 149.157,3 m2, cao từ 3 tầng trở xuống; Đất sân golf có diện tích 718.509,1 m2 gồm sân gofl 18 lỗ; Đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 5.616,8 m2; Đất cây xanh cảnh quan có diện tích 89.804,7 m2; Đất giao thông có diện tích 45.705,9 m2 gồm: Giao thông nội bộ 27.785,4 m2 và đất phạm vi dưới cầu Cần Thơ 17.920,5 m2.