Vinhomes và Nhà Đà Nẵng tiếp đà tăng trưởng, Đất Xanh dự báo thoát lỗ từ quý IV/2020

Cập nhật: 10:33 | 18/01/2021 Theo dõi KTCK trên

Đối với doanh nghiệp dẫn đầu nhóm phát triển bất động sản dân dụng như Vinhomes, các công ty chứng khoán đều cho thấy triển vọng tích cực về kết quả kinh doanh trong quý IV/2020 và tiềm năng tăng trưởng trong năm 2021. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp được dự báo giữ vững đà tăng trưởng tốt như Nhà Đà Nẵng, Hà Đô..., Tập đoàn Đất Xanh cũng có khả năng thoát lỗ trong quý IV/2020.

Lịch chốt quyền cổ tức tuần mới (18/1 - 24/1/2021): Cao nhất 2.000 đồng/cp

“Sức khỏe” Bảo hiểm Quân đội (MIC) ra sao trước khi chuyển sàn sang HoSE?

vinhomes va nha da nang tiep da tang truong dat xanh du bao thoat lo tu quy iv2020
Vinhomes và Nhà Đà Nẵng tiếp đà tăng trưởng, Đất Xanh dự báo thoát lỗ từ quý IV/2020. (Ảnh minh họa)

Theo nhận định Trung tâm phân tích Chứng khoán SSI (SSI Research), CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) tiếp tục tăng trưởng tích cực trong quý IV/2020 nhờ bàn giao khoảng 11.000 sản phẩm từ các dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park.

Theo đó, SSI dự báo lãi trước thuế quý cuối năm 2020 của doanh nghiệp tăng trưởng 138,6% so với cùng kỳ. Các khu công nghiệp (KCN) tại Hải Phòng cũng sẽ đóng góp lợi nhuận từ năm 2021. Với 373 ha đất cho thuê giai đoạn 2021 - 2022 tại khu công nghiệp tại Hải Phòng, SSI bự báo doanh thu năm 2021 của Vinhomes sẽ tăng trưởng 100% so với năm ngoái.

Chứng khoán MB (MBS) nhận định, các dự án đang có sẽ mang lại nguồn thu ổn định cho Vinhomes trong ít nhất 5 - 10 năm tới. Theo MBS, Vinhomes có lợi thế trong việc thâu tóm các vị trí đẹp đi cùng pháp lý vững chắc giúp các dự án của công ty được thị trường hấp thụ tốt.

Nguồn đất của Vinhomes hiện đạt khoảng hơn 15.000 ha. Lượng căn hộ đặt trước của Vinhomes đạt 25.000 căn, dự kiến sẽ mang lại 81.300 tỷ đồng doanh thu trong tương lai. Tính riêng năm 2021, MBS dự kiến doanh thu thuần công ty là 90.944 tỷ đồng.

Doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ tăng trưởng tích cực trong năm 2021 còn có CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) nhờ dự án Monachy Block B. Dự án có 19 căn shophouse và 781 căn hộ chung cư, với tiến độ bán đạt 90%.

Bên cạnh đó, SSI cho biết Nhà Đà Nẵng đang có 1.101 tỷ đồng khách hàng ứng trước tiền mua dự án chung cư Monachy Block B. Công ty chứng khoán này ước tính dự án sẽ được ghi nhận doanh thu và lợi nhuận chủ yếu trong năm 2020 và 2021.

Nhà Đà Nẵng còn đang nắm danh mục đầu tư tài chính khá tích cực nhờ thị trường chứng khoán tăng mạnh trong năm 2020. Theo báo cáo tài chính quý III/2020, danh mục đầu tư của công ty có giá trị 102,9 tỷ đồng, trong đó, các khoản đầu tư lớn như DBC (24,9 tỷ đồng), DCM (12,7 tỷ đồng), TAR (13,8 tỷ đồng), SHS (3,5 tỷ đồng).

Theo Chứng khoán MBS, CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm (HOSE: NTL) sẽ hưởng lợi từ dự án 23ha tại Bãi Muối, Hạ Long trong giai đoạn 2021-2023, ước tính lợi nhuận gộp khoảng 900 tỷ đồng.

Trong năm 2021, MBS ước tính dự án Bắc quốc lộ 32 và khu đô thị 23ha tại Bãi Muối mang về cho doanh nghiệp lần lượt 225 tỷ đồng và 142 tỷ đồng lãi gộp. Theo đó, doanh thu năm 2021 Nhà Từ Liêm dự báo đạt 865 tỷ đồng, tăng 13% so với năm 2020; lãi thuần cho cổ đông công ty mẹ là 334 tỷ đồng, tương đương năm ngoái.

Cũng theo MBS, CTCP Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) đã mở bán dự án Charm Villa trong quý IV/2020 (Dự án này được kỳ vọng mang lại 3.300 tỷ đồng doanh thu cho công ty). Trong năm 2021, doanh nghiệp tiếp tục có kế hoạch mở bán Hado Green Lane (doanh thu dự kiến 2.200 tỷ đồng), Hado Minh Long (doanh thu dự kiến 2.700 đồng).

Tại mảng năng lượng, trong tháng 9/2020, dự án điện mặt trời Infra bắt đầu mở bán thương mại và mang về 13 tỷ đồng doanh thu trong tháng đầu tiên. Thủy điện Sông Tranh 4 với công suất 48MW cũng bắt đầu đi vào hoạt động từ quý IV/2020. Sản lượng điện tăng 2% và giá bán trung bình tăng 9% so với cùng kỳ.

Tập đoàn Hà Đô đang liên tục nâng tỷ lệ sở hữu tại các dự án năng lượng cũng như kiểm soát đúng tiến độ xây dựng các dự án mới.

MBS nhận định mảng năng lượng sẽ là động lực tăng trưởng và dòng tiền cho Hà Đô trong dài hạn. Tổng công suất điện của Hà Đô được dự báo sẽ tăng trưởng 3 - 4 lần trong 3 năm tới, doanh thu bán điện đạt khoảng 2.500 tỷ đồng trong năm 2021. Tổng doanh thu và lãi sau thuế của Hà Đô trong năm nay có thể đạt lần lượt 5.126 tỷ đồng và 1.838 tỷ đồng.

Đối với CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG), SSI kỳ vọng doanh nghiệp này sẽ thoát lỗ trong quý IV/2020 nhờ ghi nhận một phần dự án Gem Sky World và dự án thấp tầng ở Uông Bí đã bán trước đây. Mặc dù vậy, Đất Xanh khó có thể đạt kế hoạch đầu năm đề ra do khoản lỗ lớn từ thoái vốn tại LDG và thiếu hụt khoản lợi nhuận được chia từ công ty này sau khi thoái vốn.

Trong năm 2021, các dự án nổi bật có thể đóng góp vào kết quả kinh doanh sẽ bao gồm Opal Boulevard, Gem Skyworld và St Moritz. Đây cũng là các dự án Đất Xanh đã bán khá tốt trong 2 năm vừa qua.

Hoàng Hà (t/h)