UBCKNN chấp thuận phương án phát hành hơn 20 triệu cổ phiếu của BV Land (BVL)

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã chấp thuận cho Công ty CP BV Land phát hành ra công chúng xấp xỉ 20,06 triệu cổ phiếu.

Ngày 15/2/2024, ngày làm việc đầu tiên của năm Giáp Thìn, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã chấp thuận cho Công ty CP BV Land (UPCOM: BVL) phát hành thêm ra công chúng xấp xỉ 20,06 triệu cổ phiếu. Theo đó, trong vòng 90 ngày BVL phải hoàn thành phân phối số cổ phần chào bán và gửi báo cáo cho UBCK. Theo phương án phát hành, số tiền thu về gần 200,6 tỷ đồng, tăng vốn điều lệ lên 773,72 tỷ đồng.

Ủy ban chứng khoán đã chấp thuận cho Công ty CP BV Land phát hành thêm ra công chúng xấp xỉ 20,06 triệu cổ phiếu

Về tình hình kinh doanh, lũy kế năm 2023, doanh thu thuần của BVL đạt 1.035 tỷ đồng, giảm 10% so với năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 857 tỷ đồng, giảm 7% so vời cùng kỳ năm ngoái.

Dù doanh thu tài chính tăng 40% (đạt 16 tỷ đồng) và có 6 tỷ đồng lợi nhuận khác, song với việc chi phí tài chính tăng 23% (đạt 42 tỷ đồng), chi phí bán hàng tăng 7% (đạt 52 tỷ đồng), BVL chỉ có thể kết thúc năm 2023 với lợi nhuận trước thuế 72 tỷ đồng, giảm 57%, lợi nhuận sau thuế 55 tỷ đồng, giảm 62% so với năm trước.

Năm 2023, BVL đặt mục tiêu doanh thu 1.054 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 67 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành 98% mục tiêu doanh thu và vượt 7,4% mục tiêu lợi nhuận.

Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của BVL đạt 1.460 tỷ đồng, giảm 20% so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 35,6% tổng tài sản, đạt 521 tỷ đồng, giảm 16%, chủ yếu do thu được từ khách hàng mua dự án Nam Đồng Lạc Ngạn (202 tỷ đồng).

Hàng tồn kho chiếm 36,7% tổng tài sản, đạt 536 tỷ đồng, giảm 9%, chủ yếu giảm tại dự án Nam Đồng Lạc Ngạn (giảm 107 tỷ đồng, còn 41 tỷ đồng). Ở chiều ngược lại, tồn kho tăng tại dự án Thái Nguyên (211 tỷ đồng). Đáng kể khác, tiền và tương đương tiền giảm tới 79% so với đầu năm, chỉ còn 30 tỷ đồng.

Nợ phải trả của BVL tại ngày kết năm 2023 đạt 498 tỷ đồng, giảm 45% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 285 tỷ đồng, giảm 48%. Điều kém tích cực là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 39%, chỉ còn 80 tỷ đồng, chủ yếu do giảm tại dự án Diamond Hill.

Với vốn chủ sở hữu 961 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,51 lần.

Dòng tiền kinh doanh năm 2023 của BVL dương 200 tỷ đồng, do giảm các khoản phải thu. Trong năm, BVL đẩy mạnh chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác (186 tỷ đồng) nên dòng tiền đầu tư âm 40 tỷ đồng.

Với việc dòng tiền vay suy giảm 12% đạt 326 tỷ đồng, trong khi dòng tiền trả nợ gốc vay tăng 62% lên 587 tỷ đồng, lưu chuyển tiền thuần cả năm âm 115 tỷ đồng.

Năm 2023, BV Land đã nỗ lực vượt khó với điểm sáng khi bán hàng thành công tại các dự án hiện hữu và trở thành chủ đầu tư dự án tháp đôi 38 tầng với quy mô hơn 1.500 tỷ tại Thái Nguyên.

Theo tìm hiểu, BV Land xuất thân là Công ty CP Xây dựng Vinaenco, thành lập từ năm 2008. Năm 2019, công ty này đổi tên thành Công ty cổ phần BV Land thuộc Tập đoàn BV Group.

BV Land được biết đến trên thị trường bất động sản với nhiều sản phẩm chất lượng, nâng tầm giá trị cuộc sống cho cư dân như: Khu đô thị Bách Việt Lake Garden (Bắc Giang), Tổ hợp bất động sản cao cấp BV Diamond Hill (Bắc Giang), Tổ hợp Rivera Park (Hà Nội), Chung cư Areca Garden (Bắc Giang), Tòa nhà văn phòng BV Tower (Đồng Nai), Khu đô thị BV Bavella Lạc Ngàn (Phú Thọ)…

Hiện tại, BV Land có 3 cổ đông lớn nắm giữ trên 5% cổ phần gồm Công ty CP Tập đoàn Bách Việt (63,59%), Công ty CP BV Asset (7,36%) một cá nhân là Tạ Thu Thanh (5,35%).

Năm 2024, BV Land đang tập trung phát triển và cho ra mắt thị trường 2 dự án BV Bavella Green Park (Bắc Giang) và BV Diamond Hill (Thái Nguyên). Đây là 2 dự án có tiềm năng lớn, hứa hẹn sẽ góp phần làm sôi động lại thị trường bất động sản các tỉnh phía Bắc vào cuối năm 2024. Bên cạnh đó, công ty cũng đang chuẩn bị cho ra mắt nhiều sản phẩm chất lượng cao với giá thành hợp lý, phục vụ người tiêu dùng cuối là các khách hàng có nhu cầu ở thực.