Tư vấn Xây dựng Thành Công tham gia dự án hơn 800 tỷ đồng tại Nghệ An

Theo thông tin được công bố, dự án có tổng diện tích 156.509 m2 với quy mô dân số 1.700 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án ở mức 827.502.000.000 đồng. Các sản phẩm dịch vụ cung cấp gồm: Nhà ở, đất ở, khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, khu cây xanh - thể dục thể thao.

Sau khi hoàn thành dự án, nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, cây xanh - thể dục thể thao để chính quyền địa phương quản lý.

Số lượng căn nhà và lô đất ở được xác định chi tiết tại bước lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Việc quản lý, giám sát tiến độ, hoạt động xây dựng của người dân đối với các lô đất được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.

Theo yêu cầu của dự án, chủ đầu tư tham gia gói thầu cần phải đáp ứng được năng lực tài chính theo yêu cầu và đã có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự. Như vậy, để trúng thầu dự án nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện cần (tài chính) và đủ (dự án tương tự).

Cụ thể, về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp ở mức 179.821.200.000 đồng. Vốn chủ sở hữu là số liệu tài chính của nhà đầu tư trong báo cáo tài chính năm gần nhất đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và Báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán (nếu có).

Ngoài ra, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, trong đó số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia thực hiện 1 dự án với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính.

Theo thông tin công bố trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, ở lần đăng ký thay đổi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thứ 14, ngày 23/5/2024, Tư vấn Xây dựng Thành Công đã nâng vốn điều lệ lên mức 288.000.000.000 đồng và đáp ứng đủ năng lực tài chính của Dự án.