TTC Land báo lãi đậm, quỹ đất tăng hơn 290 ha nửa đầu năm

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần hợp nhất của TTC Land đạt 1.199 tỷ đồng, gấp 5,2 lần so với cùng kỳ năm 2020 và lãi ròng đạt hơn 176 tỷ đồng, gấp hơn 2,4 lần cùng kỳ.

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - Mã: SCR)

Theo BCTC hợp nhất quý II/2021 do CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - Mã: SCR) vừa công bố, trong quý 2/2021, doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.149 tỷ đồng, gấp hơn 12 lần cùng kỳ, chủ yếu đến từ việc bàn giao 350 căn hộ trêntổng số 639 căn hộ thuộc dự án Carillon 7 tại quận Tân Phú, TPHCM. Lãi ròng của doanh nghiệp đạt hơn 141 tỷ đồng, gấp 5,6 lần cùng kỳ và đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất trong trong hai năm qua, tính theo quý.

Theo kế hoạch kinh doanh đã được ĐHĐCĐ thường niên 2021 thông qua, TTC Land đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.502 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 230 tỷ đồng. Như vậy, TTC Land đã thực hiện được 80% kế hoạch doanh thu và 96% kế hoạch lợi nhuận năm (tương đương 220 tỷ đồng).

TTC Land cho biết, với kết quả kinh doanh tích cực trong 6 tháng đầu năm cùng với việc doanh nghiệp sẽ hoặc sẽ còn tiếp tục ghi nhận và bàn giao 289 căn hộ còn lại của dự án Carillon 7, kế hoạch kinh doanh 2021 chắc chắn hoàn thành, thậm chí vượt kế 10%-20% kế hoạch.

Tổng tài sản của TTC Land tại ngày 30/6/2021 gần10.580 tỷ đồng, giảm 834 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu do giảm hàng tồn kho dự án Carillon 7 và thu hồi các khoản hợp tác đầu tư.

Chi tiết hạng mục tồn kho của TTC Land (Nguồn: BCTC hợp nhất quý II/2021 của TTC Land)

Phần lớn tài sản của doanh nghiệp là các khoản phải thu ngắn hạn với gần 5.017 tỷ đồng, trong đó phải thu về cho vay ngắn hạn gần 2.377 tỷ đồng, phải thu ngắn hạn khác 1.816 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của TTC Land tại thời điểm cuối quý II hơn 5.557 tỷ đồng, giảm 15% so với đầu năm; tổng dư nợ vay chiếm là 2.205 tỷ đồng, giảm 582 tỷ đồng so với đầu năm.

Chỉ số nợ vay/tổng tài sản và nợ vay/vốn chủ sở hữu giảm nhẹ còn lần lượt 0,21 lần và 0,44 lần. Doanh nghiệp cho rằng chỉ số đòn bẩy thấpsẽ tạo ra lợi thếtrong việc tiếp cận các nguồn vốn huy động mới trong tương lai, đặc biệt từ ngân hàng và các tổ chức tài chính.

Trong 6 tháng đầu năm vừa qua, TTC Land đã tích cực tìm kiếm cơ hội phát triển các quỹ đất mới để nâng cao năng lực doanh nghiệp trên con đường tối ưu hoá lợi nhuận cho cổ đông, nhà đầu tư, doanh nghiệp và các bên liên quan.

Cụ thể thông qua các công ty thành viên, TTC Land đã gia tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư xây dựng Long An IDICO lên 40,62%. Đâylà đơn vị sở hữu quỹ đất 130 ha tại Long An.

Đồng thời, TTC Land đang hợp tác với CTCP Tổng công ty Tín Nghĩa (Mã: TID) để phát triển một dự án mới tại khu vực TP Biên Hòa, Đồng Nai với tổng quy mô hơn 160 ha, nhằm thực hiện chiến lược phát triển quỹ đấttại các khu vực đô thị mới quanh TP HCM.

Trên thị trường, giá cổ phiếu SCR của TTC Land trong tháng 6 có thời điểm chạm mức 12.150 đồng, tăng hơn 33% so với đầu năm, trước khi giảm về lại mức 9.600 đồng tại ngày 28/7/2021 do áp lực điều chỉnh chung từ thị trường chứng khoán.