Tiến độ mới nhất của dự án đô thị gần 1.100 ha do liên danh Vinhomes đầu tư tại Tây Ninh
Dự án đô thị gần 1.100 ha do liên danh Vinhomes phát triển tại Tây Ninh tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ với nhiều kết quả tích cực thời gian qua.
Mới đây, lãnh đạo xã Phước Vĩnh Tây (Tây Ninh) đã có buổi làm việc về tiến độ triển khai Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây do liên danh Vinhomes - Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo, Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có tổng diện tích 1.089,6 ha, ảnh hưởng đến 6.131 hộ gia đình, cá nhân trong khu vực.
Đến nay, 2.696 hộ dân và 1 tổ chức đã được chi trả bồi thường với tổng diện tích 525,25 ha (tương đương 48,21% tổng diện tích) số tiền là 6.078,88 tỷ đồng.
Lãnh đạo Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc cho biết đơn vị đang phối hợp chặt chẽ với các ngành chức năng và chính quyền xã để xử lý vướng mắc trong hồ sơ bồi thường, đảm bảo tiến độ thu hồi đất và chi trả cho người dân.
Phát biểu tại buổi làm việc, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Huỳnh Minh Trí nhấn mạnh cần huy động cả hệ thống chính trị địa phương vào cuộc, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đặc biệt là khu tái định cư để chủ đầu tư sớm hoàn tất thủ tục giao đất và triển khai hạ tầng.
Ông Trí đề nghị các phòng, ban của xã chủ động phối hợp với các sở, ngành tỉnh và Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc giải quyết kịp thời các sai sót trong hồ sơ thu hồi đất, bồi thường, đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận, bàn giao mặt bằng đúng kế hoạch.
Bí thư Đảng ủy cũng đề nghị chủ đầu tư Vinhomes – VIG tiếp tục phối hợp chặt chẽ với địa phương, bố trí kinh phí chi trả kịp thời và chủ động tháo gỡ khó khăn để sớm hoàn thành giai đoạn bồi thường, tạo nền tảng cho triển khai hạ tầng kỹ thuật.
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2023, trên địa bàn huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (trước khi điều chỉnh địa giới hành chính).
Đến tháng 2/2024, liên danh Vinhomes và VIG là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện và đã được chấp thuận làm chủ đầu tư vào tháng 7/2024.
Dự án có quy mô 1.090 ha, dân số dự kiến gần 90.000 người, được chia thành ba phân khu (A, B, C) với tổng chi phí đầu tư 80.079 tỷ đồng và 10.678 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng, tương đương khoảng 3,5 tỷ USD.
Khu A rộng 234 ha, diện tích sàn xây dựng hơn 4,1 triệu m², gồm 82 ha đất nhà ở, 9 ha đất công cộng đơn vị ở, 5 ha đất cây xanh, 33,5 ha đất giao thông và 78 ha đất ngoài dân dụng (hạ tầng kỹ thuật, giao thông đối ngoại, bãi đỗ xe, mặt nước...).
Khu B có diện tích 534 ha, diện tích sàn khoảng 9,7 triệu m², bao gồm 182 ha đất nhà ở, 18 ha đất công cộng đô thị, 15 ha đất công cộng đơn vị ở, 54 ha đất giao thông và 193 ha đất ngoài dân dụng.
Khu C rộng 322 ha, diện tích sàn 5,8 triệu m², trong đó có 108 ha đất nhà ở, 20 ha đất công cộng đô thị, 12 ha đất công cộng đơn vị ở, 48 ha đất giao thông và 102,5 ha đất ngoài dân dụng.
Toàn dự án dự kiến có 15.244 lô đất ở thấp tầng xây thô, gồm 7.050 căn nhà liền kề và 8.194 căn biệt thự, diện tích 90 – 140 m², cao 4 – 5 tầng, mật độ xây dựng 40 – 90%.
Ngoài ra, có 13.440 căn hộ nhà ở xã hội (cao 10 tầng, mật độ 60%) và 2.370 căn tái định cư thấp tầng, cao 4 – 5 tầng, mật độ 40 – 90%.
Theo kế hoạch, từ quý I/2026 đến quý IV/2027, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bố trí khu tái định cư cho người dân. Giai đoạn từ quý I/2028 đến quý IV/2030, toàn dự án sẽ được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Khi hoàn thành, Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây được kỳ vọng trở thành đô thị hiện đại bậc nhất khu vực Tây Nam Bộ, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội và thúc đẩy quá trình đô thị hóa khu vực giáp ranh TP.HCM – Long An – Tây Ninh.