Thị trường bất động sản Hà Nội tăng chậm hơn TP. HCM trong năm 2019

TBCKVN - Bộ Xây dựng mới đây đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý IV/2019 trong đó thể hiện chỉ số giá của một số loại bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM...

	Bảng giá xe số Honda mới nhất cuối tháng 2/2020
	Bảng giá xe Honda Air Blade mới nhất ngày 21/2/2020

Bộ Xây dựng cho biết, trong quý IV/2019, có 55 dự án được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ cụ thể như sau: Nhà ở: 29.679 căn; Căn hộ du lịch: 2.451 căn; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel): 2.882 căn.

thi truong bat dong san ha noi tang cham hon tp hcm trong nam 2019

Trong năm 2019, TP. HCM có 47 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo tổng hợp từ 37/63 UBND có báo cáo, trong năm 2019, có 335 dự án với 175.801 căn hộ được cấp phép; 561 dự án với 273.951 căn hộ đang triển khai xây dựng; 186 dự án với 66.155 căn hộ hoàn thành.

Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 33 dự án với 10.332 căn hộ du lịch và 2.452 biệt thự du lịch được cấp phép; 107 dự án với 20.234 căn hộ du lịch và 6.419 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.

Trong năm 2019 có 82.604 giao dịch bất động sản thành công trong đó, số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công là 6.697 giao dịch.

Theo tổng hợp từ 36/63 UBND có báo cáo, trong năm 2019 có 203 dự án với 85.612 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện (trong đó, tại Hà Nội có 61 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 31.184 căn hộ chung cư và 1.963 căn nhà ở thấp tầng; Tại TP. HCM có 47 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 23.485 căn hộ chung cư, 883 căn nhà thấp tầng và 436 căn biệt thự).

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,23% so với quý IV/2019, phân khúc cao cấp tăng 0,03%, căn hộ trung cấp tăng 0,3%, căn hộ bình dân tăng 0,53% và nhà ở riêng lẻ tăng 0,51% so với quý III/2019.

Trong khi đó, tại TP. HCM, giá căn hộ chung cư trong quý IV/2019 tăng bình quân 1,01% so với quý 3/2019. Đối với phân khúc cao cấp tăng 0,74%, căn hộ trung cấp tăng 1,01%, căn hộ bình dân tăng 1,3% và nhà ở riêng lẻ tăng 0,74% so với quý 3/2019.

Trong cả năm 2019, giá chung cư tại Hà Nội tăng bình quân 0,54% so với năm 2018 trong đó, căn hộ cao cấp tăng 0,44%, căn hộ trung cấp tăng 0,94%, căn hộ bình dân tăng 1,94% và nhà ở riêng lẻ tăng 3,01%.

Tương tự, giá chung cư tại TP. HCM trong năm 2019 tăng bình quân 3,52% so với năm trước. Phân khúc cao cấp tăng 3%, trung cấp tăng 3,66%, căn hộ bình dân tăng 3,75% và nhà ở riêng lẻ tăng 8,99% so với cùng kỳ năm 2018.

Như vậy, so với Hà Nội, mức tăng bình quân loạt bất động sản tại TP. HCM cao hơn 6,5 lần. Đặc biệt, ở phân khúc nhà ở riêng lẻ mức tăng của TP. HCM cao gấp 2,5 lần so với Hà Nội.