Thị giá tăng 40%, hàng triệu cổ phiếu NVL của Novaland bị bán giải chấp

Mới đây, Công ty CP Novagroup vừa thông báo kết quả giao dịch cổ phiếu Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL).

Novagroup vừa thông báo kết quả giao dịch cổ phiếu Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va

Cụ thể, trong 2 ngày 22/11 và 23/11, Novagroup đã bị công ty chứng khoán bán ra 1,47 triệu cổ phiếu NVL cầm cố. Sau giao dịch sở hữu của cổ đông lớn nhất Novaland (NVL) giảm còn 20,7%, tương ứng 403,7 triệu đơn vị.

Trước đó, vào các ngày 7/11 và 8/11, Novagroup cũng bị công ty chứng khoán bán ra 461.015 cổ phiếu NVL cầm cố.

Cùng chiều ngày 22/11, Diamond Properties bị bán giải chấp 76.705 cổ phiếu NVL, theo đó lượng nắm giữ 180,1 triệu đơn vị. Như vậy tổng lượng 2 cổ đông này bị “ép bán” trong tháng 11 là hơn 2 triệu đơn vị.

2 tổ chức liên quan Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn bị bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu trong bối cảnh NVL đang có chuỗi giao dịch khá tích cực. Tính trong tháng 11, NVL tăng 40% thị giá từ 12.900 đồng/cp lên 18.100 đồng/cp (đóng cửa phiên 29/11).

Mới đây, Chứng khoán FPT (FPTS) đã công bố báo cáo phân tích kỹ thuật diễn biến giá của NVL và đưa khuyến nghị mua với mục tiêu 22.000 đồng/cp, cao hơn 25% so với mức giá hiện tại. Cụ thể, FTS nhận định đà tăng của NVL kể từ đáy 13.500 đến nay cho thấy cấu trúc của một xu hướng tăng tốt giống như đầu năm 2023. Lực cầu nhập cuộc tích cực trong pha tăng trong 2 tuần hỗ trợ cho xu hướng. Nhịp hiệu chỉnh sau đó là trạng thái đi ngang ngắn hạn, cùng với thanh khoản suy yếu thể hiện tâm lý bán cạn kiệt.

Chốt phiên 22/11, NVL ghi nhận nến Bullish đi với hơn 50 triệu đơn vị khớp lệnh. Đây là tín hiệu xác nhận của lực cầu nhập cuộc và giúp cổ phiếu chấm dứt trạng thái đi ngang và để ngỏ sự tiếp diễn xu hướng tăng trước đó. Tín hiệu này đã được chứng minh trong quá khứ, báo hiệu cho một sự mở rộng về cường độ và thời gian của xu hướng tăng giá.

Chỉ báo RSI bứt phá và cho thấy dư địa tốt trước vùng quá mua cho thấy xung lực tăng giá của NVL còn được mở rộng.

Lực cầu tích cực giúp NVL thoát khỏi trạng thái tích lũy ngắn hạn, đà tăng được kỳ vọng tiếp diễn. Theo đó, FPTS khuyến nghị nhà đầu tư có thể giải ngân vị thế mua xung quanh vùng giá 17.000-18.000 đồng, vùng neckline cũ của mẫu hình Double top tháng 8-9/2023 được kỳ vọng là vùng đệm cho xu hướng tăng này. Mục tiêu cho vị thế mua đối với NVL là ngưỡng 22.000 đồng, là đỉnh tháng 9/2023 của cổ phiếu. Ngưỡng Stoploss được xác định bên dưới mức 16.000 đồng, dưới vùng giá đi ngang gần đây của NVL.

Hồi tháng 8/2023, trước thềm NVL rời khỏi rổ VN30, Chứng khoán BIDV (BSC) cũng từng khuyến nghị mua mã này với giá mục tiêu 22.600 đồng/cp bất chấp cổ phiếu này đã ghi nhận đà tăng mạnh từ vùng 14.xxx đồng/cp lên 18.xxx đồng/cp (giai đoạn cuối tháng 7/2023). Trong khi các nhà đầu tư còn dè dặt, nghi ngờ với mức tăng đột biến này, NVL đã tiếp tục phi mã lên mốc 22.000 đồng/cp (áp sát với vùng giá được khuyến nghị).

Sau đó hoà cùng nhịp điều chỉnh mạnh của thị trường nửa cuối tháng 9 và tháng 10, NVL về trở lại mốc 12.900 đồng/cp. Sang tháng 11/2023, VN-Index ngắt mạch giảm, NVL tiếp tục quay lại cú chạy đà trước nhiều thông tin tích cực về kết quả kinh doanh, các dự án trọng điểm của Novaland được tháo gỡ.

Về tình hình kinh doanh, tại báo cáo tài chính quý III/2023 ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt gần 1.074 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 137 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ của Novaland là 2.740 tỷ đồng và ghi nhận khoản lỗ 958 tỷ đồng.

Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 2.292 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác, doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 449 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 30/9/2023, hàng tồn kho của Novaland ghi nhận hơn 137.594 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm gần 92,2% (tương đương gần 126.818 tỷ đồng), phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, sản phẩm bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.