Thay đổi kế hoạch, TIP dùng 975 tỷ đồng huy động từ phát hành cổ phiếu làm gì?

Dự báo bức tranh kinh doanh 2023: Người cười nụ, kẻ khóc thầm

Gần 6 tháng kể từ khi huy động được hơn 975 tỷ đồng sau đợt phát hành cổ phiếu năm 2022, TIP đã có báo cáo về tiến độ sử dụng vốn từ đợt huy động. Đáng chú ý, phương án sử dụng vốn khác hoàn toàn so với kế hoạch ban đầu.

Trước đó, hồi tháng 7/2022, TIP đã chào bán thành công 39 triệu cổ phiếu, qua đó huy động được hơn 975 tỷ đồng. Theo kế hoạch tại thời điểm chào bán, công ty dự kiến dùng hơn 860 tỷ đồng bổ sung vốn đối ứng tham gia đấu thầu dự án Khu công nghiệp Long Đức 3; thanh toán phí bảo lãnh không vượt quá 15 tỷ đồng và bổ sung vốn lưu động 100 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo báo cáo sử dụng vốn vừa công bố, TIP đã dùng hơn 965 tỷ đồng để góp vốn hợp tác cùng Công ty CP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (UPCoM: PAP) để thực hiện dự án Khu công nghiệp Phước An; gần 10 tỷ đồng để chi trả chi phí phát hành; và không bổ sung vốn lưu động.

Dự án KCN Long Đức 3 không tổ chức đấu thầu, TIP đã sử dụng số tiền huy động từ phát hành cổ phiếu hợp tác với PAP tại dự án KCN Phước An. Ảnh minh hoạ

Giải thích cho việc không tham gia đấu thầu tại dự án Khu công nghiệp Long Đức 3, TIP cho biết dự án này không được tổ chức đấu thầu do các nhà đầu tư không nộp hồ sơ đề xuất cùng thời điểm, dẫn đến sai quy định đấu thầu theo Luật Đầu tư.

"Năm 2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) đã đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai nghiên cứu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án. Theo đó, Bộ KHĐT nhận được hồ sơ đề nghị của 3 nhà đầu tư gồm Công ty CP KCN Long Đức 3, TIP và Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (UPCoM: CC1). Do đó, TIP đã tổ chức ĐHĐCĐ để thông qua kế hoạch tăng vốn nhằm đáp ứng khả năng tài chính để tham gia đấu thầu dự án", TIP cho hya.

Tuy nhiên, phía TIP cho biết Bộ Kế hoạch và Đầu tư sau khi rà soát, thẩm định hồ sơ của các nhà đầu tư quan tâm, đã thống nhất trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận nhà đầu tư là Công ty CP KCN Long Đức 3 vào ngày 29/07/2022. Còn lý do không tổ chức đấu thầu, theo TIP vì các nhà đầu tư đã không nộp hồ sơ cùng thời điểm theo quy định của Luật Đầu tư.

Nói về việc thay đổi phương án sử dụng nguồn vốn huy động được, ban lãnh đạo TIP chia sẻ: "Số tiền dùng để đối ứng cho dự án Khu công nghiệp Long Đức nếu để trong tài khoản phong tỏa không đảm bảo tỷ suất sinh lợi cho cổ đông và nhà đầu tư. Vì vậy, công ty đã tìm kiếm cơ hội đầu tư mới với chủ đầu tư của các khu công nghiệp, logistics tại tỉnh Đồng Nai".

Theo ban lãnh đạo công ty, một trong những tiêu chí để lựa chọn dự án đầu tư của TIP là dự án phải đảm bảo mức sinh lời không thấp hơn 12%/năm trên số vốn đầu tư, hợp tác.

Đánh giá về đối tác PAP, TIP cho biết PAP là một trong những doanh nghiệp có quỹ đất sạch lớn, có tiềm năng. TIP cho biết thêm PAP hiện không phải cổ đông hiện hữu của công ty và người nội bộ giữa 2 công ty cũng không thuộc trường hợp người có liên quan theo quy định.

Quyết định sử dụng vốn từ đợt phát hành để hợp tác đầu tư cùng PAP đã được ĐHĐCĐ Công ty thông qua theo hình thức lấy ý kiến bằng văn bản vào tháng 9/2022, cũng như Nghị quyết HĐQT ngày 18/10/2022.

Về tình hình kinh doanh, hiện TIP chưa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2022. Luỹ kế 9 tháng năm 2022, doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế của TIP đều giảm so với cùng kỳ; cụ thể lần lượt giảm 5% và 15%, còn 176 tỷ đồng và 77 tỷ đồng.

Tại ngày kết thúc quý III/2022, tổng tài sản của TIP tăng mạnh 2 lần so với đầu năm, đạt 1.988 tỷ đồng. Tài trợ cho mức tăng này chính là lượng tiền và tương tiền tăng đột biến, đạt 1.011 tỷ đồng, tăng hơn 978 tỷ đồng (chủ yếu là tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn dưới 3 tháng). Trong 9 tháng, công ty đã thu về hơn 9 tỷ đồng lãi tiền gửi ngân hàng.

Tính đến cuối tháng 9, nợ phải trả của TIP tăng nhẹ 10,5% so với đầu năm, đạt 294 tỷ đồng. Công ty không sử dụng đòn bẩy tài chính. Vốn chủ sở hữu tính đến cuối kỳ là 1.693 tỷ, trong đó vốn góp là 650 tỷ, thặng dư vốn cổ phần là 641 tỷ và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 331 tỷ đồng.