Thanh tra Chính phủ "bóc" vi phạm tại dự án hàng nghìn tỷ của Hòa Phát

Theo tìm hiểu, ngày 16/1/2004, UBND tỉnh Hưng Yên có Văn bản số 76/CV-UB đồng ý chọn Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát (Công ty Hòa Phát - thành viên nòng cốt mảng đầu tư - xây dựng, kinh doanh bất động sản của Tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.

Tiếp đó, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 358/QĐ-UB ngày 25/2/2005 phê duyệt dự án trên với quy mô sử dụng đất 300 ha, tổng mức đầu tư tạm tính là 2.710 tỷ đồng. Ngày 3/11/2010 có Quyết định số 2174/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Phân khu A của dự án Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối.

Một trong những dự án lớn của Hòa Phát tại Hưng Yên. Ảnh: Hòa Phát

Đáng chú ý, ngày 14/7/2016, UBND tỉnh có Văn bản số 1488/UBND-KT1 tiếp tục giao Công ty Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối theo cơ chế giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Ngày 24/11/2016, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2761/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Phân khu A của dự án Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối...

Vừa qua, dự án này của Công ty Hòa Phát bất ngờ được gọi tên trong Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ về công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết 73/NQ-CP và 116/NQ-CP của Chính phủ; công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND tỉnh Hưng Yên (giai đoạn 2011 - 2022), gây xôn xao giới đầu tư.

Theo kết luận thanh tra, sau khi trực tiếp thanh tra 19 dự án sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện hàng loạt vi phạm liên quan, trong đó nổi trội là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối của Công ty Hòa Phát, được giao đất thực hiện nhưng không thông qua đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.

Với vi phạm này, thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Hưng Yên thu hồi Văn bản số 1488/UBND-KT1 ngày 14/7/2016 về việc tiếp tục giao Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án.

Thanh tra Chính phủ cho biết, thời điểm này Luật nhà ở 2014 và Nghị định 99/2015 của Chính phủ không có quy định về việc chuyển tiếp đối với việc thực hiện dự án bằng phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Do vậy, tỉnh Hưng Yên phải chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát lại hồ sơ pháp lý để đấu giá lựa chọn lại chủ đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định.

"Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện có vi phạm pháp luật về hình sự hoặc đến ngày 30/6/2025 chưa thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thì chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định", kết luận thanh tra nêu rõ.

Cổ phiếu HPG của Tập đoàn Hòa Phát đang trong xu hướng tăng bền bỉ, chinh phục lại ngưỡng 30.000 đồng/cp cách đây gần 2 năm.

Hiện, chưa rõ số phận dự án hàng nghìn tỷ mà Công ty Hòa Phát đã cất công theo đuổi hơn 10 năm ra sao, song đây là thông tin đáng để giới đầu tư tham khảo khi đưa ra bất cứ quyết định đầu tư nào vào cổ phiếu HPG của Tập đoàn Hòa Phát tại thời điểm hiện tại.

Nói thêm về Công ty Hòa Phát, đây là doanh nghiệp được thành lập vào năm 2001 trên cơ sở từ Ban xây dựng cơ bản và sự ra đời đó gắn liền với chiến lược bước chân vào lĩnh vực bất động sản của "vua thép" Hòa Phát. Khi đó, là một trong những tập đoàn lớn nhất Việt Nam chuyên về sản xuất kinh doanh gang thép, việc đa dạng hóa các ngành nghề là con đường vượt lên chính mình của Hòa Phát khi thị phần trong nước đã không còn nhiều dư địa.

Bất động sản trở thành động lực tăng trưởng mới được Hòa Phát lựa chọn, với mục tiêu trở thành top 3 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam, theo chia sẻ của Chủ tịch HĐQT Trần Đình Long.

Đến nay, sau hơn 20 năm hoạt động, Hòa Phát gặt hái nhiều thành công trong lĩnh vực này, trong đó tập trung ở phân khúc bất động sản khu công nghiệp và bất động sản đô thị.

Về bất động sản khu công nghiệp, Hòa Phát đang sở hữu và vận hành 3 khu công nghiệp, bao gồm: Khu công nghiệp Phố Nối A có quy mô hơn 688,94 ha (Hưng Yên), Khu công nghiệp Hòa Mạc - 131 ha (Hà Nam), Khu công nghiệp Yên Mỹ II - 313,5 ha (Hưng Yên). Tổng quỹ đất khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch là 1.133 ha.

Đối với mảng bất động sản nhà ở - khu đô thị, Hòa Phát của ông Trần Đình Long đang sở hữu loạt bất động sản tại Hà Nội như Tòa nhà Hòa Phát tại số 257 Giải Phóng, Khu phức hợp Mandarin Garden, Khu phức hợp Mandarin Garden 2, hay Tòa văn phòng cho thuê số 70 Nguyễn Đức Cảnh (Hà Nội); bên cạnh dự án đang triển khai như Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 tại Hưng Yên (262 ha), như đã biết.

Trên thị trường, cổ phiếu HPG đang trên đà chinh phục lại ngưỡng 30.000 đồng/cp. Ở tuần trước (19/2 - 23/2), HPG được giao dịch tương đối ảm đạm, với 3 phiên giảm điểm, 1 phiên tăng và 1 phiên đứng giá, qua đó thị giá điều chỉnh giảm từ 29.200 đồng/cp xuống 28.400 đồng/cp (mất 2,8%).

Song, tại phiên đầu tuần này (26/2), HPG bỗng tăng mạnh 1,41% lên mốc 28.800 đồng/cp và đang duy trì phong độ trong phiên hôm nay (27/2), khi đứng ở vùng giá 30.350 đồng/cp, cao hơn 5,38% giá tham chiếu. So với mức giá tại thời điểm đầu năm 2024 là 27.450 đồng/cp, cổ phiếu của "vua thép" đang tăng trên 10%. Khối lượng giao dịch khớp lệnh trung bình 10 phiên gần nhất của mã này cũng rất cao khi đạt trên 24,6 triệu đơn vị mỗi phiên.