Thanh Hóa: Phê duyệt quy hoạch khu dân cư hơn 12 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư mới Hồng Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.

Theo đó, dự án có tổng diện tích lập quy hoạch 12,6 ha. Ranh giới phía Bắc và phía Nam giáp đường giao thông; phía Đông giáp đường khu dân cư thôn Hồng Phong; phía Tây giáp khu dân cư thôn Phúc Thành.

Dự báo dân số trong giới hạn lập quy hoạch khoảng 2.200 người. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kĩ thuật. Chức năng chính bao gồm: Đất nhà ở kiểu liên kế, đất nhà ở kiểu biệt thự, đất khuôn viên cây xanh.

Ảnh minh họa

Về các phân khu chức năng: Khu dân cư được bố trí tại các trục đường giao thông. Tổng diện tích đất ở khoảng 6,3 ha, bao gồm khu biệt thự bố trí tập trung tại khu vực phía Bắc xung quanh công viên, diệt tích trung bình lô đất biệt thự khoảng 320 m2. Diện tích đất biệt thự khoảng 1,8 ha; cao 2 - 3 tầng; mật độ xây dựng 40 - 60%.

Khu nhà ở liên kế bố trí chủ yếu tại khu vực phía Nam và dọc theo tuyến đường trung tâm, diện tích trung bình mỗi lô khoảng 100 m2. Diện tích đất nhà ở liên kế 5, 6ha; cao 2 - 5 tầng; mật độ xây dựng 70 - 100%.

Khu dân cư hiện trạng bám dọc tuyến đường hiện có được giữ nguyên, cải tạo hình thức kiến trúc, kết hợp hài hòa vè không gian kiến trúc cảnh quan với khu dân cư mới. Diện tích toàn khu 7.023,5 m2; cao 2 - 5 tầng; mật độ xây dựng 60 - 100%,...

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Quảng Xương tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch, bàn giao hồ sơ quy hoạch cho Sở Xây dựng và địa phương, làm cơ sở để quản lí và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt,...

Trước đó, tháng 5/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án trên.