‘Sức khỏe’ Din Capital - nhà sản xuất bê tông tham vọng làm dự án 1.600 tỷ đồng

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Din Capital (HNX: PDB) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 268% trong năm 2024. Nhà sản xuất bê tông thương phẩm ở Đà Nẵng này vừa gây chú ý khi bắt tay với Cosmos Housing thực hiện dự án Danang Landmark quy mô khoảng 1.600 tỷ đồng.

Theo tài liệu ĐHCĐ vừa công bố, Din Capital đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2024 đạt 257 tỷ đồng, tăng 9,4% so với kết quả đạt được của năm 2023. Công ty lạc quan hướng đến mức lợi nhuận trước thuế 11,4 tỷ đồng, tăng 228,45, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ ở mức 9 tỷ đồng, tăng gần 268% so với năm 2023.

Khép lại năm 2023, Din Capital chỉ mang về 235,1 tỷ đồng doanh thu,bằng 93,3% kế hoạch năm và giảm 16,4% so với năm 2022. Doanh thu sụt giảm nhưng lợi nhuận Công ty lại tăng mạnh so với cùng kỳ. Cụ thể, lãi hợp nhất của PDB ở mức 2,5 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần so với mức 414 triệu đồng năm 2022. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ tăng 540,5% so với năm 2022.

Quan sát hoạt động sản xuất kinh doanh của Din Capital có thể thấy doanh nghiệp này đang thụt lùi về lợi nhuận trong vài năm qua. Lợi nhuận sau thuế các năm 2018 và 2019 khá cao, đạt lần lượt 18 tỷ đồng và 21 tỷ đồng. Giai đoạn 2020 - 2022, lợi nhuận sau thuế giảm sâu từ 3,7 tỷ đồng xuống còn 414 triệu đồng. Kể cả hoàn thành kế hoạch năm 2024, lợi nhuận của PDB vẫn kém xa so với cách đây ít năm.

Bức tranh tài chính của Din Capital

Tại 31/12/2023, quy mô tài sản của Din Capital ở mức 221,5 tỷ đồng, hầu như không thay đổi so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn tăng từ 117,9 tỷ đồng đầu năm 2023 lên 131,5 tỷ ở cuối năm, chiếm gần 82% tài sản ngắn hạn. Nợ phải trả của Công ty ở mức 92 tỷ đồng, với gần 100% tổng nợ là trong ngắn hạn.

Din Capital được biết đến là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái liên quan đến ông Lê Trường Kỹ, Phó chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Đà Nẵng. Cổ đông lớn nhất của PDB là Công ty CP Kỹ thuật Xây dựng Dinco (Đà Nẵng) với tỷ lệ góp vốn hơn 27,6%. Ông Lê Trường Kỹ cũng là Chủ tịch HĐQT, TGĐ của Dinco.

Trong ban lãnh đạo của Din Capital, bà Huỳnh Phước Huyền Vy là Phó chủ tịch HĐQT là vợ của ông Lê Trường Kỹ. Hiện vợ chồng này cũng đang là các cổ đông lớn của Công ty CP Sách và Thiết bị trường học Đà Nẵng (HNX: BED). Trong đó, ông Lê Trường Kỹ là cổ đông lớn nhất với 37% vốn góp, giữ vai trò Thành viên HĐQT. Còn bà Huỳnh Phước Huyền Vy sở hữu 16% vốn góp, và đang là Chủ tịch HĐQT Công ty.

Cuối năm 2023, Din Capital gây chú ý lớn khi hoàn thành thủ tục nhận chuyển nhượng 1,1 triệu cổ phần của Công ty CP Cosmos Housing (Cosmos Housing) từ công ty TNHH đầu tư Plutus Việt Nam (Plutus Việt Nam), tương đương giá trị 11 tỷ đồng.

Phối cảnh Danang Landmark với tầm nhìn ra sông Hàn, dấu ấn đầu tiên và đầy sức nặng của Din Capital ở lĩnh vực bất động sản

Quý IV/2023, Công ty Cosmo Housing đã động thổ xây Dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại – căn hộ điểm nhấn Đà Nẵng (DaNang Landmark) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.600 tỷ đồng. Đáng chú ý, Dinco của ông Lê Trường Kỹ cũng là tổng thầu thi công dự án đình đám này.

Ngoài 2 lĩnh vực chính là bê tông thương phẩm và thương mại, năm 2024 Din Cpital tiếp tục tham vọng lấn sân sang mảng bất động sản. Trong đó, Dự án DaNang Landmark đã được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng TL: 1/500, dự kiến trong quý II/2024 sẽ có đầy đủ hồ sơ pháp lý để triển khai xây dựng. Để thực hiện dự án này, Din Capital dự kiến phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ.

Trước đó, tại ĐHCĐ thường niên 2023, PDB đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ và phương án hợp tác đầu tư với Công ty CP Cosmos Housing để đầu tư dự án DaNang Landmark. Tuy nhiên, năm 2023, Công ty chưa triển khai thực hiện được 2 phương án này do hồ sơ pháp lý của dự án chưa đầy đủ.