"Sóng" thoái vốn tại Novaland chưa dừng lại, Diamond Properties lại đăng ký bán 4 triệu cổ phiếu NVL

Mới đây, Công ty CP Diamond Properties - cổ đông lớn thứ 2 tại Novaland vừa có văn bản đăng ký bán 4 triệu cổ phiếu NVL nhằm cân đối danh mục đầu tư.

Cụ thể, ngày 21/2, Công ty CP Diamond Properties có văn bản nhằm đăng ký bán 4 triệu cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) với mục đích nhằm cơ cấu danh mục đầu tư. Văn bản được gửi tới Novaland, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Giao dịch bán dự kiến thực hiện bằng phương pháp khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận trong khoảng thời gian từ 26/2 – 26/3, dự kiến hạ sở hữu của Diamond Properties tại Novaland xuống còn 171,4 triệu cổ phiếu, tương đương 8,789% vốn điều lệ công ty.

Diễn biến giá cổ phiếu NVL trên thị trường.

Tính cả năm 2024, đây là lần đầu tiên Diamond Properties đăng ký bán ra cổ phiếu NVL. Trước đó từ ngày 21/12 - 29/12, Diamond Properties đã bán ra toàn bộ 4,8 triệu cổ phiếu NVL đã đăng ký nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.

Ở một diễn biến tương tự trong quá khứ, một pháp nhân liên quan khác của gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn là Công ty CP Novagroup (HOSE) cũng vừa bán ra hơn 12,5 triệu cổ phiếu NVL trong khoảng thời gian từ ngày 1-5/2, bao gồm cả giao dịch bị công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 159 nghìn cổ phiếu. Đáng chú ý, chỉ trong những ngày đầu tháng 2, hơn 12,5 triệu cổ phiếu được NovaGroup "thoái vốn". Kết quả, Novagroup còn nắm 367,4 triệu cổ phần, tương đương tỷ lệ 18,84% và vẫn là cổ đông lớn nhất tại Novaland.

Ở diễn biến khác, mới đây, Novaland có lần thứ 4 hạ giá chuyển đổi trái phiếu quốc tế. Cụ thể, ngày 7/2, Novaland vừa thông qua việc điều chỉnh giá chuyển đổi sang cổ phiếu cho lô trái phiếu trị 300 triệu USD phát hành ra thị trường trái phiếu. Cụ thể, giá chuyển đổi mới sẽ ở mức 40.000 đồng/cp, gấp 2,3 lần thị giá NVL trên sàn.

Đây đã là lần thứ tư doanh nghiệp này thay đổi mức giá chuyển đổi của lô trái phiếu nói trên. Gần đây nhất, tại ngày 19/1, Novaland đã công bố thông tin việc giá chuyển đổi này cho lô trái phiếu là 77.000 đồng/cp, với tỷ lệ 59.771 cp/trái phiếu.

Ban đầu trái phiếu có giá chuyển đổi là 135.700 đồng/cp và tỷ lệ thực hiện quyền chuyển đổi là 33.916 cổ phiếu/trái phiếu, sau đó giá chuyển đổi được điều chỉnh về 85.000 đồng/cp và tỷ lệ chuyển đổi là 54.145 cổ phiếu/trái phiếu vào ngày 19/1/2022.

Gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD (hơn 7.000 tỷ đồng) được Novaland phát hành và niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX) vào tháng 7/2021 cho các nhà đầu tư quốc tế. Mỗi trái phiếu có mệnh giá 200.000 USD và lãi suất cố định ở mức 5,25%/năm. Các nhà đầu tư quốc tế do Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore tư vấn và Bank of New York Mellon, chi nhánh London làm đại lý ủy thác.

Về tình hình kinh doanh, kết thúc năm 2023, doanh thu thuần của Địa ốc Nova giảm 57% về còn 4.759 tỷ đồng, với phần lớn là 4.103 tỷ đồng doanh thu chuyển nhượng bất động sản. Ở chiều ngược lại, doanh thu hoạt động tài chính tăng 15% lên 5.741 tỷ đồng, bao gồm 3.226 tỷ đồng lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư 1.179 tỷ đồng lãi từ thoái vốn Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn, 660 tỷ đồng lãi tiền cho vay…

Sau khi khấu hao chi phí và thuế 2023, lợi nhuận ròng của tập đoàn bất động sản này giảm 69% về còn 685 tỷ đồng, thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay.

Diễn biến trên thị trường, phiên sáng 22/02, cổ phiếu NVL đang đón nhịp điều chỉnh nhẹ, rơi xuống vùng 17.300 đồng/cp.