Sài Gòn Capital "hút" 3.000 tỷ đồng trái phiếu trong chưa đầy 2 tháng

Cập nhật: 09:18 | 23/11/2023 Theo dõi KTCK trên

Trong vòng chưa đầy 2 tháng, Công ty CP Sài Gòn Capital đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 3.000 tỷ đồng, lãi suất lên tới 12,5%/năm.

Sài Gòn Capital "hút" 3.000 tỷ đồng trái phiếu trong chưa đầy 2 tháng

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 8/11/2023, Công ty CP Sài Gòn Capital đã phát hành thành công lô trái phiếu mã SGGCH2328003 có giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng (5 năm), đáo hạn vào 08/11/2028.

Trước đó vào ngày 29/09 và 05/10, Sài Gòn Capital cũng đã phát hành hai lô trái phiếu mã SGGCH2328001, SGGCH2328002, mỗi lô đều có giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng. Cả ba lô trái phiếu trên đều có lãi suất phát hành là 12,5%/năm, kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần và tổ chức đăng ký, lưu ký đều là Công ty CP Chứng khoán HD.

Như vậy, chỉ sau gần hai tháng, doanh nghiệp này đã huy động được 3.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

Được biết, lô trái phiếu mã SGGCH2328001 được phát hành với mục đích huy động vốn đầu tư xây dựng dự án khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng. Dự án do Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam làm chủ đầu tư theo hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Sài Gòn Capital. Danh sách trái chủ được giữ kín, song thông thường, khâu phát hành gấp rút cho thấy nhà đầu tư chỉ là một tổ chức tài chính nào đó có liên hệ sâu sắc đến các bên liên quan.

Do vậy, nhiều khả năng cả hai lô sau đó cũng huy động để đầu tư vào dự án này.

Theo tìm hiểu, Sài Gòn Capital thành lập ngày 12/8/2019, ngành nghề đăng ký chính là hoạt động tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán). Chủ doanh nghiệp khi ấy là ông Huỳnh Thanh Hải (SN 1972), một doanh nhân có năng lực và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư ở TP.HCM, người đứng sau các pháp nhân như: Công ty CP Thẩm định và Đầu tư tài chính Hoa Sen, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Năng động, Công ty CP Sài Gòn Star Capital...

Thời điểm lập Sài Gòn Capital, ông Huỳnh Thanh Hải là người góp 98% trong số vốn điều lệ 590 tỷ đồng. Từ đó đến nay, Sài Gòn Capital "im bặt" trên thương trường, rồi bất ngờ trải qua nhiều đợt thay đổi người đứng tên, cho thấy doanh nghiệp đã được nhượng lại cho chủ mới. Đầu tiên là ông Mai Văn Hưng (SN 1990), trú tại tỉnh Thanh Hóa, kế đến là bà Nguyễn Thị Thu Hiền (SN 1997) và gần nhất là ông Hoàng Văn Minh (SN 1989) - Tổng giám đốc đương nhiệm.

Khi nhân sự điều hành đã ổn định, ngày 28/9, Sài Gòn Capital khởi động thương vụ huy động trái phiếu.

Bước đi đầu tiên, doanh nghiệp tiến hành thế chấp toàn bộ quyền tài sản và lợi ích phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh ký ngày 26/9 giữa Sài Gòn Capital và Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam. Đồng thời, là toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý việc huy động vốn từ trái phiếu được phát hành của Sài Gòn Capital bảo đảm mở tại ngân hàng.

Hợp đồng hợp tác trên vô tình tiết lộ mục tiêu gọi 1.000 tỷ đồng vốn trái phiếu của Sài Gòn Capital là để đầu tư góp vốn xây dựng vào dự án Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng, do Công ty Hiệp Phong Việt Nam làm chủ đầu tư.

Đây là dự án lớn của thành phố cảng, quy mô khoảng 43ha, sở hữu vị trí đắc địa gần nút giao đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và đường Phạm Văn Đồng (nối trung tâm thành phố qua quận Dương Kinh đi Khu du lịch Đồ Sơn). Tuy nhiên, dù được giao đất cách đây 17 năm, hiện thực trạng dự án vẫn dang dở, chưa thể đi vào hoạt động toàn diện theo như tiến độ đề ra.

Năm 2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng cho biết Công ty Hiệp Phong Việt Nam mới chỉ đầu tư xây dựng công trình trên diện tích gần 8ha đất, phần còn lại gần 35ha chưa đưa vào sử dụng, vi phạm quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013.

Đặc biệt, tháng 7/2019, khu đô thị này từng là đại bản doanh đánh bạc công nghệ cao của nhóm người Trung Quốc, bị Cục an ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Bộ Công an) và Công an TP. Hải Phòng phối hợp phát hiện, triệt phá.

Theo thông báo của nhà chức trách, hơn 380 người Trung Quốc lúc đó đã bị bắt quả tang khi đang vận hành hệ thống thiết bị đánh bạc quốc tế tại Khu đô thị Our City.

Trở lại với Sài Gòn Capital, với sự xuất hiện của đối tác mới mang theo dòng vốn 1.000 tỷ đồng, người dân địa phương kỳ vọng Khu đô thị Our City sẽ sớm hoàn thiện các hạng mục dang dở, nhanh chóng đi vào hoạt động giúp làm đẹp diện mạo TP. Hải Phòng cũng như góp phần cải thiện kinh tế khu vực.

Liên quan đến dự án, cùng ngày 28/9/2023, Công ty Hiệp Phong Việt Nam cũng đem gán các quyền lợi về tài sản, công trình tại Khu đô thị Our City cho ngân hàng.

Cập nhật tại ngày 30/5/2019, Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam là doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, do Công ty Qia Feng (Holding) Limited, đến từ Hồng Kông sở hữu. Vốn điều lệ khi đó là 25,5 triệu USD, tương đương hơn 526 tỷ đồng.

Sang tháng 3/2023, ông Nguyễn Đắc Điểm (SN 1958) trở thành tân Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, sau khi cổ đông nước ngoài rút lui.

Ông Nguyễn Đắc Điểm là Chủ tịch HĐQT Hưng Ngân Group (Công ty Cổ phần Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân), một doanh nghiệp bất động sản, xây dựng đang tạo nhiều tiếng vang trong những năm trở lại đây.