Quốc Cường Gia Lai (QCG) ít nợ vay: “Bài học” 2.900 tỷ đồng còn đó
Lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai cho biết doanh nghiệp không vay vốn không phải do không thể, mà là chủ động tránh rủi ro, chờ pháp lý rõ ràng và phương án tài chính minh bạch trước khi huy động vốn hoặc phát hành trái phiếu.
Chiều 17/5, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức. Đây cũng là năm thứ hai ông Nguyễn Quốc Cường – con trai bà Nguyễn Thị Như Loan - người sáng lập QCG chính thức đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc, trực tiếp điều hành hoạt động của doanh nghiệp.
Một trong những vấn đề được cổ đông đặt câu hỏi tại đại hội là việc QCG gần như không có nợ vay. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư đặt nghi vấn: Liệu công ty không vay được hay chủ động không vay?
Tổng Giám đốc Nguyễn Quốc Cường đã có phần trả lời thẳng thắn và chi tiết. Ông khẳng định: “QCG không phải không vay được, mà là chủ động không vay”. Lý do được đưa ra là bởi môi trường kinh doanh hiện nay đang có nhiều biến động, đặc biệt là các yếu tố pháp lý tại các dự án lớn chưa hoàn toàn rõ ràng. Trong bối cảnh đó, việc giữ vững nguyên tắc tài chính thận trọng được ban lãnh đạo đặt lên hàng đầu.
Ông Cường chia sẻ, QCG từng có một thương vụ lớn vào giai đoạn 2016–2017 với đối tác Sunny Island liên quan đến dự án Phước Kiển, với số tiền tạm ứng chuyển nhượng lên tới gần 2.900 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau một vài lần thanh toán, phía đối tác đã không thực hiện tiếp nghĩa vụ tài chính, khiến thương vụ rơi vào tình trạng bế tắc, kéo dài nhiều năm và ảnh hưởng lớn tới kế hoạch tài chính cũng như uy tín của công ty. “Chính từ bài học đó, bà Nguyễn Thị Như Loan – người sáng lập và điều hành QCG nhiều năm qua – càng trở nên thận trọng hơn trong các quyết định tài chính lớn”, ông Cường cho biết.
Theo ông Cường, triết lý quản trị của QCG từ lâu là ưu tiên sự bền vững, giữ chắc dòng tiền và không để doanh nghiệp rơi vào rủi ro thanh khoản. Nhờ vậy, dù thị trường có nhiều biến động, QCG vẫn giữ được quỹ đất lớn, đảm bảo thanh khoản và duy trì sự tồn tại nguyên vẹn, không bị tổn thương nặng như nhiều doanh nghiệp địa ốc khác trong giai đoạn vừa qua.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Quốc Cường cũng nhấn mạnh rằng, QCG hoàn toàn có khả năng vay vốn nếu cần. Với tổng tài sản lớn cùng các dự án đang dần hoàn thiện pháp lý, công ty đủ điều kiện để tiếp cận các nguồn tài chính như vay ngân hàng, phát hành trái phiếu hoặc huy động vốn từ nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhưng điều quan trọng, theo ông Cường, là “chỉ vay khi có nhu cầu thật sự và có phương án dòng tiền rõ ràng, dự án khả thi và pháp lý hoàn chỉnh”.
Vị CEO trẻ tuổi cũng cho biết thêm: “Chúng tôi không sợ vay vốn, không ngại kêu gọi đầu tư. Nhưng đó phải là khoản vay có mục đích cụ thể, có tính toán kỹ lưỡng, và quan trọng là đảm bảo hiệu quả tài chính hợp lý. Nếu đáp ứng được các điều kiện đó, QCG tin rằng không chỉ ngân hàng trong nước mà cả các định chế tài chính quốc tế cũng sẵn sàng đồng hành”.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà tái cấu trúc và hướng tới minh bạch, câu chuyện của QCG cho thấy một cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững. Thay vì chạy theo đòn bẩy tài chính để mở rộng nhanh, công ty chọn phương án "chậm mà chắc", giữ vững nền tảng tài chính, chờ thời cơ khi các dự án đủ điều kiện mới triển khai huy động vốn.