Phó Chủ tịch Văn Phú - Invest đã bán 3,3 triệu cổ phiếu VPI trước thềm chia cổ tức

Cập nhật: 05:22 | 11/07/2024 Theo dõi KTCK trên

Ông Tô Như Thắng - Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest (VPI) báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Công ty. Trước đó vào tháng 3/2024, ông Thắng đã bán thành công 3,5 triệu cổ phiếu VPI, giảm tỷ lệ sở hữu từ 5,82% xuống 4,38%.

Ông Tô Như Thắng đã bán thành công 3,3 triệu cổ phiếu VPI như đăng ký trong thời gian từ ngày 27/6 đến ngày 4/7. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Thắng tại VPI giảm từ 4,38% xuống còn 3,013%, tương đương gần 7,3 triệu cổ phiếu.

Tạm tính theo giá cổ phiếu VPI chốt phiên giao dịch 4/7 là 61.400 đồng/cp, ông Thắng có thể thu về khoảng 200 tỷ đồng từ giao dịch trên.

Phó Chủ tịch Văn Phú - Invest đã bán 3,3 triệu cổ phiếu VPI trước thềm chia cổ tức

Ông Tô Như Thắng là em trai ông Tô Như Toàn - Chủ tịch HĐQT Văn Phú Invest. Trước đó, vào tháng 3/2024, ông Thắng đã bán thành công 3,5 triệu cổ phiếu VPI, giảm tỷ lệ sở hữu từ 5,82% xuống 4,38%.

Động thái của ông Tô Như Thắng diễn ra trước thềm đợt chia cổ tức 2023 bằng cổ phiếu của Văn Phú – Invest, ngày đăng ký cuối cùng là 26/7/2024. Theo đó, VPI sẽ phát hành 48,4 triệu cổ phiếu với tỷ lệ thực hiện 10:2 (10 cổ phiếu được nhận thêm 2 cổ phiếu phát hành mới).

Qua đó, tổng số cổ phiếu đang lưu hành của VPI sẽ được nâng từ gần 242 triệu cổ phiếu lên hơn 290 triệu cổ phiếu, tương đương vốn điều lệ gần 2.904 tỷ đồng.

Trên thị trường, từ cuối tháng 6 đến nay, cũng là thời điểm ông Thắng bán ra cổ phiếu, thị giá VPI đang đà tăng mạnh và đang giao dịch tại vùng đỉnh quanh mức 61.000 đồng/cp. Chốt phiên 10/7, cổ phiếu VPI bắt đầu có xu hướng điều chỉnh, giảm về quanh mức 60.500 đồng/cp, thanh khoản trung bình những phiên gần đây đạt hơn 1 triệu đơn vị/phiên.

Về kết quả kinh doanh, kết thúc quý 1/2024, VPI ghi nhận doanh thu 126,5 tỷ đồng, lãi sau thuế gần 70 tỷ đồng, lần lượt “bốc hơi” 86% và 77% so với cùng kỳ năm ngoái.

Công ty cho biết, quý 1/2024 bắt đầu bàn giao một số sản phẩm thuộc dự án bất động sản tiềm năng tại tỉnh Bắc Giang, các dự án khác đang trong giai đoạn triển khai và dự kiến sẽ bàn giao trong các quý tiếp theo. Do đó, lợi nhuận sau thuế quý I/2024 giảm mạnh so với cùng kỳ.

Năm 2024, VPI dự kiến tổng doanh thu đạt 2.775 tỷ đồng; lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt đạt 405 tỷ và 350 tỷ đồng; cổ tức 10%. Lý giải về kế hoạch kỉnh doanh, bán hàng để ghi nhận doanh thu năm 2024 đạt 2.775 tỷ vưọt 48% so với 2023, VPI cho biết kế hoạch kinh doanh năm 2024 với doanh thu khoảng 2.800 tỷ được công ty xây dựng dựa trên chiến lược phát triển 10 năm tới của Công ty và doanh thu năm 2024 chủ yếu đến từ 2 hoạt động.

Đầu tiên là doanh thu bán bất động sản tại các dự án, trong đó các dự án tại Bắc Giang dự kiến thu 2.250 tỷ do năm 2024 là thời điểm công ty bàn giao nhà cho khác hàng.

Bên cạnh đó là thu nhập từ khai thác, cho thuê của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng (căn hộ dịch vụ tại dự án Oakwood Residence Hanoi và các sản phẩm cho thuê tại dự án An Hưng). VPI cho rằng với sự khởi sẳc của thị trường bất động sản cho thuê, với lợi thế vị trí đắc địa và dịch vụ vận hành chuẩn quốc tế dự án Oakwood Residence Hà Nội luôn có mức tăng trưởng đều hàng năm và mang lại mức doanh thu khoảng 200 tỷ đồng.

Văn Phú Invest vừa hút thêm 150 tỷ đồng trái phiếu

Ngày 27/6, VPI chào bán 1.500 trái phiếu của lô VPIH2426001 cho nhà đầu tư chuyên nghiệp tại mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Cụ thể, ngày 27/6, VPI chào bán 1.500 trái phiếu của lô VPIH2426001 cho nhà đầu tư chuyên nghiệp tại mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 150 tỷ đồng.

Ở lô trái phiếu này, VPI trả lãi 2 kỳ đầu tiên 11%/năm. Các kỳ tiếp theo thả nổi dựa trên lãi suất tham chiếu của 4 ngân hàng Nhà nước cộng thêm mức 4%/năm, nhưng không thấp hơn 9,5%/năm. Tiền gốc được thanh toán một lần khi đến hạn, dự kiến ngày 27/6/2026.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là 8 triệu cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư THG Holdings (cổ đông lớn nắm 23,44%), hiện có giá trị khoảng 492 tỷ đồng (theo thị giá 61.500 đồng/cp).

Tổ chức lưu ký là Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam. Tổ chức liên quan là Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS).

Lãnh đạo Công ty cũng thông qua việc dùng số tiền thu được để đầu tư góp vốn, cụ thể là ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với công ty con Công ty CP Văn Phú Bắc Ái (do VPI nắm 60%).