“Ông trùm” nhà ở xã hội tái xuất với dự án 1.300 căn tại thủ phủ du lịch miền Trung
Hơn 1.300 căn hộ nhà ở xã hội đang được khởi công tại thủ phủ du lịch miền Trung, đánh dấu sự trở lại của “ông trùm” một thời.
Ngày 19/8/2025, Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải, tỉnh Khánh Hòa. Công trình quy mô hơn 1.300 căn hộ, vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, nằm trong chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Dự án được xây dựng trên diện tích 19.150 m², gồm 4 block chung cư cao 15 tầng với tổng cộng 1.352 căn hộ, diện tích từ 30 - 70 m². Chủ đầu tư là Công ty Hoàng Quân Bình Thuận (thuộc Tập đoàn Hoàng Quân), Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển đảm nhận vai trò triển khai và phát triển.
Tổng vốn đầu tư của dự án lên tới 1.136 tỷ đồng, tích hợp đầy đủ tiện ích thiết yếu như trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, thư viện, khu thể dục thể thao… Dự kiến công trình sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý II/2027.
Theo đại diện doanh nghiệp, dự án tại Thành Hải là một trong những công trình tiêu biểu, chào mừng 80 năm Quốc khánh (2/9/1945 - 2/9/2025), đồng thời hưởng ứng chương trình phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 của Chính phủ.
Địa ốc Hoàng Quân từng được biết đến là doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội lớn nhất cả nước với hàng chục nghìn căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu an cư của người thu nhập thấp, đặc biệt trong giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản năm 2013.
Tuy nhiên, sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội và thương mại giá rẻ kết thúc, HQC gặp nhiều khó khăn. Thiếu chính sách hỗ trợ tài khóa, kết quả kinh doanh của HQC sụt giảm mạnh, lợi nhuận chỉ đạt chưa tới 100 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng 500 - 600 tỷ đồng/năm.
Năm 2025, trước tín hiệu hồi phục của thị trường, Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng - mức cao nhất trong vòng 8 năm. Trong đó, khoảng 80% đến từ dự án nhà ở xã hội Golden City (Tây Ninh, 800 căn hộ), phần còn lại đến từ khu đô thị mới tại Trà Vinh và HQC Tân Hương (Tiền Giang). Lợi nhuận sau thuế mục tiêu là 70 tỷ đồng, tăng 112% so với năm 2024.
Đặc biệt, doanh nghiệp đặt kế hoạch hoàn thành tối thiểu 5.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay, khẳng định vai trò tiên phong trong chương trình phát triển an sinh nhà ở của Chính phủ.
Ngay sau thông tin khởi công dự án tại Khánh Hòa đã tác động tích cực lên thị trường chứng khoán ngày 19/8. Cụ thể, cổ phiếu HQC tăng mạnh trong phiên giao dịch 19/8 này, có thời điểm chạm trần, chốt phiên tại 4.200 đồng/cp (+5,8%). Thanh khoản bùng nổ với gần 40 triệu đơn vị khớp lệnh, gấp 2,6 lần so với trung bình 20 phiên gần nhất. Tính từ giữa tháng 4/2025, HQC đã tăng hơn 63%, tiến sát vùng đỉnh hồi tháng 3/2024.