Novaland lên kế hoạch kinh doanh 2025: Trông đợi vào tiến độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại nhiều dự án
Novaland trình cổ đông hai phương án kinh doanh năm 2025, với doanh thu dao động từ 10.453 – 13.411 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế có thể lỗ từ 12 đến 688 tỷ đồng. Kế hoạch được xây dựng dựa trên hai kịch bản tháo gỡ pháp lý tại các dự án trọng điểm.
Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) vừa công bố tờ trình gửi Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 với nhiều nội dung quan trọng liên quan đến kế hoạch tài chính, phương án phát hành cổ phiếu và thay đổi nhân sự cấp cao.
Đáng chú ý, doanh nghiệp đưa ra hai phương án kế hoạch kinh doanh cho năm 2025 tùy theo mức độ thuận lợi trong quá trình tháo gỡ pháp lý tại các dự án trọng điểm.
Cụ thể, phương án 1 đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng và lỗ sau thuế 12 tỷ đồng.
Trong khi đó, phương án 2 dự phòng tình huống ít thuận lợi hơn với doanh thu đạt 10.453 tỷ đồng và mức lỗ có thể lên tới 688 tỷ đồng.
Lý giải cho việc đề xuất hai kịch bản tài chính, Novaland cho biết yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến kết quả kinh doanh năm 2025 vẫn là tiến độ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tại nhiều dự án.
Việc chủ động xây dựng hai phương án giúp doanh nghiệp phản ánh đúng thực trạng thị trường bất động sản đang trong giai đoạn đầy thách thức, đồng thời thể hiện tinh thần cẩn trọng và linh hoạt trong quản trị.
Ngoài kế hoạch tài chính, Novaland cũng trình cổ đông thông qua việc điều chỉnh các phương án huy động vốn trước đó. Cụ thể, doanh nghiệp đề xuất hủy kế hoạch chào bán thêm hơn 1,17 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Lý do được đưa ra là điều kiện thị trường tài chính và chứng khoán hiện tại chưa phù hợp để triển khai, nhằm đảm bảo lợi ích tối đa cho cổ đông.
Bên cạnh đó, Novaland cũng xin ý kiến cổ đông dừng triển khai kế hoạch phát hành tối đa 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho tối đa 5 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Đồng thời, công ty đề xuất tạm dừng phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2023.
Về nhân sự, Novaland trình ĐHĐCĐ thông qua việc miễn nhiệm thành viên Hội đồng quản trị đối với ông Ng Tech Yow và thành viên HĐQT độc lập bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh. Lý do là phục vụ nhu cầu tái cấu trúc tổ chức và theo nguyện vọng cá nhân của hai thành viên.
Một diễn biến khác đáng chú ý, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã chính thức đưa cổ phiếu NVL ra khỏi diện cảnh báo kể từ ngày 3/4/2025. Quyết định này được đưa ra sau khi Novaland công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2024 và chứng minh đã khắc phục nguyên nhân dẫn đến tình trạng bị cảnh báo.
Theo báo cáo, doanh thu thuần năm 2024 đạt 9.074 tỷ đồng – gần gấp đôi năm 2023. Kết quả này cho thấy tiến độ bán hàng và bàn giao dự án đã có nhiều cải thiện tích cực. Tuy vậy, công ty vẫn báo lỗ ròng gần 4.400 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với mức lãi hơn 480 tỷ đồng của năm trước.
Nguyên nhân chính của khoản lỗ này đến từ việc Novaland phải trích lập dự phòng tài chính theo ý kiến của đơn vị kiểm toán, chủ yếu liên quan đến dự án Lakeview City tại TP.HCM. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Novaland, nhưng từng gặp khó khăn pháp lý kéo dài liên quan đến nghĩa vụ tài chính.
Tuy nhiên, triển vọng xử lý các vấn đề tại Lakeview City đã rõ ràng hơn. Ngày 1/4/2025, Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội chính thức có hiệu lực, đặt ra cơ chế và chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý liên quan đến đất đai tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Điều này đồng nghĩa với việc những rào cản pháp lý từng kìm hãm tiến độ dự án Lakeview City đã có nền tảng pháp lý để tháo gỡ, giúp cải thiện triển vọng tài chính của Novaland trong tương lai gần.